Возможности приобретения жилья - перспектива для молодоженов и ограничения по кредитным платежам
Я просто мало знаю о возможностях приобретения жилья и допустим если мне например взять квартиру в кредит я не смогу платить в месяц допустим сумму проевышающую к примеру 300-400 долларов. И вот я слышал что есть какая то перспектива молодоженам?
Обычные кредлиты вы можете взять в банке.
Есть программы молодым семьям, вам нужно о ней узнать в вашей админитрации по месту жительства.
Спросить
Я вам задавала вопрос У нас с братом 3-х комнатная квартира он хочет забрать свою часть. Квартиру хотим выставлять на продажу, для приобретения каждому отдельного жилья. Я месяц назад родила второшго ребенка. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом досрочно, чтоб приобрести жилье. Вы мне ответели нет. А если мне взять кредит в банке на приобретение жилья (недостающую сумму), мне ответели можно, да и впервом варианте сказали можно ссылаясь на новые дополнения в законе. Так можно мне не беря кредита на квартиру, получить мат. капитал досрочно, для того чтобы использовать его на приобретение жилья (как олаты недостающей суммы, а не выкупа доли у брата)?
Можно! Если не верите откройте закон и прочитайте.
Даже если нет 3х лет.
Согласно ст. 6.1. ФЗ 256 «Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией».
покупайте, могу помочь!
СпроситьХочу взять под опеку родного племянника. Имею прописку в деревне, но работаю и снимаю жильё в городе. Хочу продать квартиру в деревне, но этого не хватит для приобретения жилья в городе. Мне нужно недостающую сумму взять в кредит в банке. Зарплата у меня не подходит, по мнению банка, для такой суммы кредита. Есть ли какой нибудь способ получения кредита, на сьемное жильё мне не разрешат забрать племянника.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Заключения кредитного договора, это право банка. Обратитесь в банки.
СпроситьСкажите пожалуйста я покупаю второе жилье я не работаю, возместиться ли мне какой то процент от сумммы жилья или нет. просто я слышала что при покупке второй квартиры какая то сумма возврвщается.
Я как ветеран боевых действий в Чечне получаю каждый месяц ЕДВ. Если на эту сумму ЕДВ официально оформить алименты, то в случае если я официально буду безработным судебные приставы смогут ли на меня начислить задолженность по алиментам? Просто слышал, что даже если официально считаешься безработным, то какие-то деньги все равно платить надо будет (и суммы эти порой доходят до 5 тыс. в месяц, что за год допустим получится не так уж и мало. Заранее благодарю.
Максим, алименты все равно будут начисляться, задолженность будет расти....Лучше подумайте как ее погасить, т.к. рано или поздно эту проблему нужно будет решать
С уважением.
СпроситьСлышала, что есть программа помощь молодым семьям в приобретении жилья. Даётся субсидия 30-35% от стоимости жилья. Т.е допустим есть у меня 700 т. р,а квартира миллион, то мне добавится? Или нужно купить, а потом вернутся эти 30%?Спасибо.
Здравствуйте! Это подпрограмма "Молодая семья". Подавайте заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий в администрацию города. Если признают, то тогда включат в участники подпрограммы.
Спросить
Здравствуйте. Есть такая программа - "Молодая семья" называется. Для того, чтобы принять в ней участие, необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении ж/условий. Обращайтесь в жилищный отдел местной администрации - там все уточните.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСлышала, что есть программа помощь молодым семьям в приобретении жилья. Даётся субсидия 30-35% от стоимости жилья. Т.е допустим есть у меня 700 т. р,а квартира миллион, то мне добавится? Или нужно купить, а потом вернутся эти 30%?Спасибо. Если ваша семья попадает в программу как семья не просто молодая по критериям отбора, но и нуждающаяся в улучшении жилищных условий выделяются деньги областного бюджета местного бюджета и собственные средства бюджетные средства перечисляются на счета покупателей они потом предоставляют отчет о расходовании.
СпроситьЕсли я хочу купить квартиру и для её приобретения мне нужен кредит в банке. Это кредит одобренный. Могу ли я подать заявление в налоговую о возврате 13% с покупки жилья а также от суммы выплаченных мною процентов по кредиту? К примеру кредит 200000 руб.
Светлана, после того как зарегистрируете право собственности на квартиру, можете подавать заявление в налоговую. Если Вы до этого, конечно, правом на налоговый вычет еще не воспользовались.
СпроситьДают ли жилье молодоженам, я вот слышала дают сертификат на жилье если попадешь под программу, там что то говорили нужно зарегистрировать свой брак за 2 3 месяца до рождения ребенка.
Здравствуйте. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050
(ред. от 18.04.2014)
"О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы"
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 N 1204)
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.10.2011 N 825)
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 N 1204)
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
10(1). В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
(п. 10(1) введен Постановлением Правительства РФ от 14.07.2011 N 575)
11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 12.10.2013 N 923, от 18.04.2014 N 359)
11(1). Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
(п. 11(1) введен Постановлением Правительства РФ от 22.11.2012 N 1204)
12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли моя мама 46 лет право взять мне 26 лет материнский капитал, на приобретение жилья без ипотеки и кредитов, а просто добавить опоеделеную сумму, если да то какая эта максимальная сумма? Еще я имею долю в квартире где на данный момент проживаю...
Явам задавала вопрос У нас с братом 3-х комнатная квартира он хочет забрать свою часть. Квартиру хотим выставлять на продажу, для приобретения каждому отдельного жилья Я месяц назад родила второшго ребенка. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом досрочно. Вы мне ответели нет. А если мне взять кредит в банке на приобретение жилья (недостающую сумму), получится ли тогда с необходимыми бумагами из банка, получить материнский капитал досрочно? Изминения внесенные сейчас в закон говорят, что при наличии справки из банка о существующем кредите на квартиру, дает право на получение досрочного получения материнского капитала на погашение данного кредита.
вы можете получить материнский капитал для оплаты и погашения кредита на покупку жилья. Не совсем понятно почему вам ответили НЕТ, в случае покупки доли квартиры у своего брата - вы можете воспользоваться мат.капиталом при покупке этой доли.
СпроситьПомогите пожалуйста! Имеется в собственности квартира. Собственник-мама. Владеет жильем более 5 лет. Проживаю в квартире я (ее дочь). Решила обменять квартиру на другую с доплатой. Мама не против. Для доплаты хочу взять кредит как для приобретения жилья, и вот уже скоро будет второй ребенок и кредит хочу погасить материнским капиталлом. Проблема вот в чем. Чтобы не платить налог со сделки с недвижимостью, обменять квартиру легче самой маме, но тогда я не смогу взять кредит на покупку жилья и погасить его капиталом, так как фактически квартиру приобретаю не я. Погасить мамин кредит капиталом тоже не смогу. А если она даже подарит мне квартиру, я буду владеть ею перед сделкой менее 5 лет и надо платить налог. Как быть в такой ситуации? Как обойтись меньшими затратами и не уйти в минуса.
