Изменение проекта и получение соседа на балконе без согласования - возможность требовать компенсации от застройщика и на какой документ опираться?

Меня зовут Анна. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Летом мною и моим мужем был заключен договор долевого участия в строительстве квартиры на 11 этаже жилого дома. Договор успешно зарегистрирован в ФРС и оплата по нему была произведена полностью. Строительство дома в настоящий момент не завершено, но 11 этаж уже возведен. Недано при осмотре дома я обратила внимание, что фактически возведенный фасад в той части дома, где находится моя квартира, отличается от того, который указан в схеме к договору. А именно застройщиком уменьшена площадь оконного проема в одной из комнат и к соседней по этажу квартире пристроен балкон (в договоре балкона быть не должно), одной стороной он примыкает к смежной с моей квартирой стене с южной стороны. Когда я обратилась к застройщику мне пояснили, что проект дома в настоящее время находится на согласовании в мэрии и поэтому строителям ничего не остается, как строить фасад ПО РАНЕЕ СОГЛАСОВАННОМУ проекту. В договоре долевого участия п. 5.3.2 говорится о том, что Застройщик вправе внести изменения и дополнения в проектную документацию дома. В связи с этим прошу Вас помочь - должен ли при этом застройщик согласовывать изменения с участником долевого строительства, если изменения затрагивают приобретаемый им объект. Могут ли данные изменения расцениваться как отступления от условий договора и (или) дефекты? В частности могу ли я требовать от Застройщика требовать соразмерного уменьшения цены договора и в этом случае каков должен быть порядок моих действий учитывая то обстоятельство, что дом еще не достроен - срок сдачи по договору декабрь 2013 года. Заранее спасибо.

Приобрела квартиру в долевом строительстве по предварительному договору у застройщика. В этом предварительном договоре указан срок окончания строительства 4 квартал 2015 года. Сейчас застройщик перенес дату окончания строительства на 4 квартал 2016 года. Договор долевого участия я еще не получила. Могу ли я требовать с застройщика какую-то неустойку за перенос сроков сдачи только имея предварительный договор?

Может ли являться приложением к договору документ (приложение), если в приложении сказано: это приложение № 2 к договору и при этом не указан номер договора и дата его составления, а в договоре напротив идет речь о приложении № 1 (но такого приложения не существует). Если я правильно понимаю то такое приложение не является юридическим документом к данному договору и соотвественно такое приложение к договору, как и договор к приложению ничтожны! Какой буквой закона определяется правильность составления приложений и доп. соглашений к договорам?

Заранее благодарен.

Может ли являться приложением к договору документ (приложение), если в приложении сказано: это приложение № 2 к договору и при этом не указан номер договора и дата его составления, а в договоре напротив идет речь о приложении № 1 (но такого приложения не существует). Если я правильно понимаю то такое приложение не является юридическим документом к данному договору и соответственно такое приложение к договору, как и договор к приложению ничтожны! Какой буквой закона определяется правильность составления приложений и доп. соглашений к договорам?

Заранее благодарен.

Я участник долевого строительства.

Застройщик не выполнил свои обязательства по срокам сдачи объекта. В договоре, заключенном между мной и застройщиком не оговаривались штрафные санкции на застройщика за несвоевременную сдачу объекта. Могу ли я требовать компенсацию за нарушение сроков сдачи.

С уважением.

Отказ от доли является ухудшением жилищных условий. Написал у нотариуса в пользу матери жилищная комиссия говорит это ухудшение жилищных условий.

20 января 2014 г. мной и мужем (новые участники долевого строительства) заключен договор уступки прав требования №Б по договору от 20 июня 2013 г. №А участия в долевом строительстве с ООО (участник долевого строительства). Предметом договора является право требования к Застройщику о передаче в общую совместную собственность объекта долевого строительства (квартиры). Срок передачи квартиры Новым участникам долевого строительства по акту приема-передачи, в соответствии с договором А участия в долевом строительстве, от 20 июня 2013 г. В договоре А срок передачи квартир установлен октябрь 2014 г. На данный момент (13.12.2014 г.) строительство не завершено, в телефонных разговорах оговариваются новые сроки сдачи дома, на сегодня это январь 2015 г., письменного уведомления нет. Возможно ли привлечь застройщика к какой-либо ответственности и взыскать компенсацию или неустойку, и как это осуществить?

У меня два вопроса касательно ухудшения условий: 1.Собственник сдал комнату (принадлежащую на праве собственности) в квартире, без регистрации в ней арендатора на 11 мес. на основании договора аренды. Является ли это ухудшением жилищных условий?

2. На какой срок можно временно зарегистрировать человека в квартире, чтобы намеренно не ухудшать свои жилищные условия? И относится ли регистрация временного жильца (срок регистрации 1 год без проживания в квартире) к намеренному ухудшению своих жилищные условия?