В подъезде начали делать ремонт и не предупредили, дверь всю облили, кто несёт ответственность?
В подъезде начали делать ремонт и не предупредили, дверь всю облили, кто несёт ответственность?
Уважаемая Ольга! В вашем подъезде ремонтные работы проводит подрядчик, с которым УК заключила договор на выполнение ремонтных работ. Исходя из условий, указанных в договоре с жильцами, в договор с подрядчиком вносят основные условия и требования.
Подрядчик должен следовать тем условиям, которые содержатся в договоре. Если он их нарушает, то претензии жильцов предъявляются непосредственно в руководство УК. Например, вы удостоверились в том, что в договоре с УК прописан регламент защиты имущества жильцов (дверей и косяков) перед проведением ремонтных работ в подъезде. Следовательно, данное требование УК переносит в договор с подрядчиком, и он обязан закрыть оговоренные элементы защитным материалом, а уже после проводить необходимые работы.
При причинении ущерба имуществу жильцов они могут предъявить претензию о возмещении материального вреда руководству УК в письменном виде. Если стороны не могут найти взаимопонимание в решении данного вопроса в досудебном порядке, то каждая из сторон имеет право на обращение в судебные органы.
Если условие о защите имущества жильцов с договоре с управляющей компанией с договоре с управляющей компанией не оговорено, то и претензии предъявлять будет некому. После того, как управляющая компания проинформировала жильцов о предстоящих ремонтных работах, жильцы должны предпринять меры по защите своего имущества. Претензии могут быть предъявлены только по поводу того, что жильцы не были проинформированы в ремонте должным образом (через размещение объявлений, общие собрания, СМС-информирование и т.д.). В Вашем случае управляющая компания должна была вас уведомить.
Спросить
У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьДень добрый! Начат ремонт в подъезде. Никого не уведомили и не дали время для укрытия входных дверей. Кто должен укрывать входную дверь в квартиру. Какую ответсвенность несет ук за порчу внешнего вида двери. Спасибо.
В смету ремонта подъезда не входит замена окон и дверь в подъезде, идет ремонт. Как нам добиться чтоб поменяли окна и двери в подъезде? Смету нам не показывали.
Здравствуйте! Если окна и двери находятся в непригодном состоянии - то обслуживающая организация обязана произвести их замену. Пишите заявление на замену окон и дверей в подъезде и в случае отказа - обращайтесь в жилищную инспекцию. Удачи и всего доброго.
Спросить
Здравствуйте.
Ремонт обязан оплатить виновник пожара.
При отсутствии сведений о виновнике ремонт производит ТСЖ, решением общего собрания участников ТСЖ может быть введен дополнительный взнос на оплату этого ремонта.
СпроситьВ квартире под моей квартирой был пожар. Подъезд ужасен! Кто должен делать ремонт в подъезде? Вдруг у виновников денег нет? Администрация обещала сделать ремонт, в разговоре со мной они заднюю дали. Начальник ЖЭК сказал, что виновник, а если у них денег нет, то за счет жителей подъезда, добавят в коммунальные платежи строку о ремонте подъезда. Всё же кто делать должен?
Вопрос по жилищному кодексу:
Мы живем в многоквартирном доме, подъезд требует ремонты (уже лет 10 не проводился косметический ремонт).
Обратились в УК, в итоге была составлена смета и УК включила наш подъезд в план на 2019 год (из средств на текущий ремонт). В конце август завезли материалы, рабочие начали ремонт (который продлился до обеда, начали скоблить штукатурку). Жильцы другого подъезда выгнали рабочих, написали жалобу в управляющую компанию (3 подъезда), что они против, чтобы в нашем подъезде проводился ремонт за счет средств этого фонда. В итоге, облезший, требующий ремонта подъезд. Куда обращаться?
Здравствуйте, Елена. Обратитесь в прокуратуру с заявлением о проведении проверки данного факта.
СпроситьВ доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.
Должен ли распространяться запах шпаклевки, краски по всему подъезду при ремонте подъезда в зимний период?
При какой температуре можно делать ремонт в подъезде?
СНиП 3.04.01-87 Отделочные работы
3.1. Отделочные работы, за исключением отделки фасадов, должны выполняться при положительной температуре окружающей среды и отделываемых поверхностей не ниже 10°С и влажности воздуха не более 60%. Такую температуру в помещении необходимо поддерживать круглосуточно, не менее чем за 2 сут до начала и 12 сут после окончания работ, а для обойных работ - до сдачи объекта в эксплуатацию.
СпроситьПлачу кап. ремонт. Могу ли я требовать ремонта подъезда? Например как установить новую дверь в подъезд? Лестницы покрасить, стены? Окна помыть? Ведь это всё не относится к капитальному ремонту! А за свой счет делать ничего не хотим.
В подъезде начали делать ремонт (управляющая компания — ЖЭК), соответсвенно много грязи на полу и стенах. Объявление о ремонте повесили за день, и объявили по квартирам чтоб завесили свои входные двери. Кто должен убирать всю эту грязь и побелку после ремонта? Ремонтники отказываются. Есть какие-нибудь правила, нормы, акты по такому вопросу?
Это условие согласовывается согласно договору подряда между упр. компанией и подрядной организацией, если это условие не предусмотрено- управляющая компания должна делать уборку мест общего пользования.
Спросить
Должны заниматься уборкой сотрудники УК, то есть уборщицы. Не сами проживающие и не собственники помещения. Это не их работа.
Спросить
