Хозяин квартиры угрожает полицией из-за неоплаченного январского счета
Хозяин квартиры без договора пугает полицией и братом следаком что нас найдут. Что мы не платили ему деньги вообще за квартиру. А мы платили. Не заплатили только за январь.
Вы можете пояснить ему, что обратитесь в налоговую с заявлением, что он занимается предпринимательской деятельностью без регистрации ИП и не платит налоги на доход. Пусть думает. При передаче денег нужно получать расписки о том, что вы оплатили деньги и за что, тогда не будет таких ситуаций.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Аренда квартиры это гражданские правоотношения и ни полиция ни следственный комитет, в отношении арендной платы, к ним касательства не имеет, если только не было мошенничества.
Спросить
Сняла квартиру в Москве по договору с участием риэлтора, заплатила большую сумму денег хозяину. В день заезда хозяин квартиры говорит, что передумал сдавать жилье, внезапно заболел туберкулезом и квартира нужна ему лично. Договор есть, свидетель риэлтор тоже. Какие шансы вернуть деньги отданные хозяину? Какие шаги нужно сейчас предпринять: заявление в милицию?
Пребываю в шоке, мне с маленьким ребенком просто негде будет жить.
Спасибо.
Здравствуйте, Ваш вопрос решаем. Позвоните мне по номеру 8-925-804-20-36 Юлия Владимировна
Спросить
У меня вопрос следующего характера. Я хочу снять квартиру на длительный срок заключив договор на прямую с владельцем квартиры без участия агенства. Снимать квартиру буду впервые, поэтому не знаю как правильно составить договор об сьёме квартиры, чтобы отдав деньги не получилось так что на следующий день хозяин с полицией меня выселять будет. И квартира будет с мебелью и бытовой техникой. Как правильно перечислить свю мебель и технику и их состояние чтобы хозяин ничего мне не предъявил потом. И как в договоре указать размер оплаты, кто платит коммуналку, и сроки оплаты хозяину? Заранее спасибо за ответ.
Скажите пожалуйста. Я ищу квартиру через агенство заплатила 5 тысяч агенству. Без договора. Агенство сказало что договор после того как я найду квартиру. Смсс адресами мне приходят. Если я найду квартиру подходящую для меня эти денги останутся агенству или мне нужно просто доплатить к этим деньгам за стоимость квартиры?
Здравствуйте! Эти вопросы Вы должны были обговорить с агенствои и зафиксировать в договоре.Срочно обратитесь в агенство и заключите договор.
СпроситьУ хозяина квартиры есть только ордер и договор соц. найма. Квартира не может быть приватезирована Может ли хозяин как-то продать квартиру?
Квартира не может быть приватезирована Может ли хозяин как-то продать квартиру?
---не может он ничего продать т.к. ему нечего продавать. Квартира принадлежит государству.
Спросить
Нет, увы, не приватизированной жильё не возможно никак продать, нужно все документы оформить верно и приватизировать все таки ее.
Спросить
У хозяина квартиры есть только ордер и договор соц. найма. Квартира не может быть приватезирована Может ли хозяин как-то продать квартиру?
Здравствуйте. К сожалению, нет.
СпроситьМы сняли квартиру без регистрации, договор юридически не оформлен, прописаны в соседнем доме у родителей. При обходе квартир дом. управление выявило данный факт и требует срочной регистрации по месту проживания даже грудного ребенка, пугая большими штрафами нас и хозяина квартиры. Проживаем только первый месяц, в квартире на все счетчики, что грозит нам и хозяину квартиры?
Ничего вам не грозит.
Если вы имеете регистрацию по месту жительства в жилом помещении данного субъекта федерации,то вы вправе не регистрироваться по месту пребывания в другом жилом помещении,находящемся в этом же субъекте федерации.
Так что волноваться абсолютно нечего
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Мы с мужем сняли квартиру без договора аренды, заплатили деньги хозяину квартиры за год вперед. Но непрошло и двух недель, как хозяин потребовал, чтобы мы съехали. Он грозится выселить нас с помощью милиции. Как нам быть?
Уважаемая Татьяна.
Вам было необходимо заключить с собственником жилого помещения (с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения) договор коммерческого найма жилого помещения (п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ).
В данной ситуации договорные отношения между Вами и собственником квартиры отсутствуют, и Вы, таким образом, самоуправно занимаете жилое помещение, так полагает собственник квартиры.
Если факт передачи денежных средств Вы сможете подтвердить документально, обращайтесь в милицию, не исключено определённого рода мошенничество со стороны собственника жилого помещения.
Выселить Вас собственник вправе лишь в судебном порядке.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьУ меня квартира в собственности. Могу ли я оформить эту квартиру в совместную собственность с братом или матерью, если в договоре о покупке квартиры хозяйкой квартиры значусь только я. Они в квартире не прописаны.
Здравствуйте, Елена! В совместную (без определения долей) - не сможете, т.к. в соответствии с гражданским законодательством, совместная собственность может возникнуть только у супругов и у членов фермерского хозяйства. А вот подарить долю в праве собственности (или продать) матери или брату можете, но вследствие этого у Вас возникнет общая собственность, но не совместная, а долевая.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЗравствуйте! Мы с Женой и маленьким ребенком проживаем на сьемной квартире. В связи с покупкой квартиры собрались сьезжать и сообщили об этом хозяину квартиры (не собственник, квартира оформлена на мать). Он настаивает чтобы ему заплатили 10 тыс. р. в качестве страховки за возможно причиненный вред имуществу, и кражу. Ранее хозяину квартиры уплачивалась сумма за первый и последний месяц проживания. Есть договор аренды, но он просрочен. Пунк о "страховке" не был указан в договоре и ранее не обговаривался. Может ли зозяин квартиры выселить нас? И каким образом? Квартира сдается неофицыально и налог не уплачивается.
Здравствуйте! За возможно причиненный вред- не нужно платить. Будет настаивать- скажите. что обратитесь в налоговую
Спросить
Здравствуйте! Договор аренды заключается на определенный срок, если он просрочен, то он вправе вас выселить, но если денежные споры в договоре не оговорены, то денег он не вправе требовать от вас.
Спросить
Если договор просрочен (что значит, нет договора на настоящий момент), если нет даже никакого иного подтверждения имеющихся правоотношений (например, подробные расписки, по которой Вы передавали деньги собственнику в счёт оплаты за использование квартиры), то Вас могут "выгнать на улицу". А за "возможный вред" не обязаны ничего, требование необоснованное.
СпроситьДва года назад я снимала однокомнатную квартиру договор был составлен на год, год прожили по договору но потом 7 месяцев без договора, как можно узнать хозяин квартиры платил налоги за сдачу квартиры? Договор не был заверен нотариально.
Договор не нужно заверять нотариально. Собственник просто должен ежегодно весной сдавать декларацию о доходах и платить налог с прибыли. Такие договоры аренды жилого помещения закон разрешает не регистрировать. Он уже скреплен подписью обоих сторон, этого достаточно. А вот сможете ли узнать о налоге, это вряд-ли. Смотря с какой целью, Вам это нужно. Если это судебное дело, то суд сам привлечет налоговую службу как заинтересованное лицо.
СпроситьКвартира приватезированна на 2 человек 1 хозяин взрослый 2 ребёнок 11 лет ему. Взрослый хозяин хочет расприватизировать квартиру. Может ли он без разрешения 2 хозяина расприватизировать всю квартиру или только свою долю? Со второй долей что нибудь может сделать 1 хозяин?
Расприватизация (деприватизация) - это перевод жилого помещения из индивидуального жилищного фонда в государственный или муниципальный жилищный фонд социального использования и дальнейшее предоставление этого жилого помещения бывшему собственнику (собственникам) по договору социального найма.
В данном случае необходимо согласие второго собственника, иначе никак.
Нельзя деприватизировать часть объекта.
В том случае, если один из собственников является инвалидом или несовершеннолетним, тогда необходимо согласие органов опеки и попечительства.
Спросить
