Неудовлетворительные условия работы - как защититься и улучшить ситуацию
Как поступить в данной ситуации. Дело в том, что наш отдел пересадили для работы в помещение без окон, т.е. окон вообще нет, есть их иммитация (заделанные оконные коробки - за ними находится внутренний паркинг жилого дома). В помещении душно, свежего вохдуха нет вообще. Есть общая вентиляция, которая плохо работает, висит кондиционер, но от него постоянно сотрудники заболевают. Коллектив начал замечать, что состояние здоровья значительно ухудшилось - режет и краснеют глаза, болит постоянно голова, недосыпание, плохое настроение, частые простуды, скачет давление, некоторые стали в обморок падать после того как уходят с работы на свежий воздух. Начальство на это не реагирует никак, а люди на самом деле страдают. Как быть в данном случае? Аттестацию рабочих мест не проводили, это мы знаем точно. Какие есть нормативные документы, регламентирующие состояние помещений, пригодных для работы? Должны ли в обязательном порядке быть окна? С начальством ссорится не хотим, т.к. давно в компании работаем. Подскажите рычаги воздействия в данном случае? Может заявление какое написать на имя руководства (тогда на какие статьи ссылаться?)
Добрый вечер, Ольга!
Данный вопрос регламентируется целый ряд нормативных документов, начиная со ст.219 ТК РФ, что работодатель обязан обеспечить рабочим местом, соответствующим требованям охраны труда. Тут и множество санитарных правил по освещенности, вентилиции, микроклимате в помещениях (например СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03. 2.2.1/2.1.1. ).
Конечно выступать в открытую не желательно, попробуйте довести свое недовольство до начальства через кадровую службу, службу безопасности. Начальство всегда знает, что обсуждается в коллективе, чем недовольны. Если начальство адекватное, примет меры то все в порядке. Пробить окна ерунда вопрос, для крупной организации.
С уважением, К.В.Истратов
Спросить
Вот у нас похожая история. Приближается. работают 2 инженера в комнате 3 года. теперь начальник всех перемещает: почти без обоснований. Им можно. Взяли там одну в цех- долж. старший кладовщик -Ей хочется кабинет. Теперь хотят переселить инженеров- в комнату, где глухая оконная рама.
СпроситьДиректор нашей компании снял в аренду помещени в котором окна не открываются по конструктивным особенностям. Это Институт космических исследований РАН (ИКИ РАН). сотруднии нашей компании задыхаемся без свежего воздуха! Вентиляция не работает! Кондиционеры только охлаждают воздух, но притока свежего воздуха в принципе невозможен! Подскажите, пожалуйста, куда нужно обратится с жалобой на арендодателя, который сдает в аренду помещения, непригодные для этого?
Здравствуйте!
Вы вправе обратиться с жалобой в государственную инспекцию труда, Роспотребнадзор, прокуратуру.
СпроситьРаботаю в общепите, на кухне, вытяжка плохо работает, помещение без окна, постоянно болит голова и плохое самочувствие, что делать, как обьяснить руководству?, есть ли какие нибудь нормы, и можно ли делать кухню без окон?
Роман, есть требования САНПиН, которые предусматривают условия для труда на кухне. Настаивайте, чтобы сделали нормальную вытяжку. Иначе вы можете там просто отравиться угарным газом в таких условиях!
СпроситьВ техническом паспорте БТИ арендуемого помещения указано что есть отопление. А как на самом деле обстоят дела то сообщаю, что в данном помещении нет ВЕНТИЛЯЦИИ, нет окон и помещение не проветриваемое и нет самих батарей вообще - а есть только проходящие трубы проходящие на потолке входящая и выходящая и обработанная специальным раствором чтобы не отдавала тепло но все равно требуют оплачивать за тепло. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте, Александр. У Вас арендные отношения, а потому вопрос такого плана решается путем переговоров (ведь изначально был подписан договор Аренды). Начните с написания претензии.
СпроситьСогласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.
Если при переводе вашего помещения вы будете осуществлять работы по перепланировке, которые затронут общее имущество собственников помещений данного многоквартирного дома, тогда вам необходимо будет предоставить протокол, требуемый в п. 6. Если не будете затрагивать общее имущество, то соответственно он не нужен. П. 7 к вам не применим, поскольку вы переводите помещение обратно в жилое.
СпроситьРаботаю в фирме, которая арендует часть помещения. Помещение (ангар) разделено на 3 части перегородками, не доходящими до потолка. Одни из соседей каждый день работают в закрытом помещении на дизельном погрузчике. Дышать невозможно, каждый день после этой травли болит голова, окон для проветривания нет, вентиляция не справляется. Куда можно обратиться чтобы это прекратить?
Спасибо!
Вам необходимо подготовить жалобу в Роспотребнадзор. Если Вам необходима помощь в ее составлении, обращайтесь.
СпроситьМне требуется перевод помещения из нежилого в жилой фонд.
Возможно ли это сделать, если помещение находится в мансардном этаже жилого дома, а общее количество этажей (вместе с мансардным) - семь. В доме нет лифта. Требования санпина по самому помещению все выполнены (соответствие окон, вентиляции, положения санузлов, помещения кухни...).
Возможно, если наймёте грамотного Риелтора. Тема старая о ней писали ещё в журнале "Деньги" при Борисе Абрамовиче Березовском. Тогда вообще ПОДВАЛЫ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕЛАЛИ, Так что если есть деньги, время и желание это возможно.
Спросить
Несоответствующие условия труда в подсобном помещении - как защитить свое здоровье и права работника
Мне предоставили рабочее место в подсобном помещении: без окон, вентиляции и вытяжки. Проверка рабочего места показала, что температура воздуха +28, формальдегид на пороге 0,5 движение воздуза ниже нормы-1. У меня в этом помещение плохое самочувствие. Я выполняю там физическую работу, работаю переплетчиком на нагревательной системе, где в обложках нагревается клей. Сейчас я подняла вопрос, что мне там плохо со здоровьем и откащываюсь там работать. Какие законы на моей стороне и куда обращатся?
На Вашей стороне.Согласно Трудовому кодексу РФ, работодатель должен обеспечить своим подчиненным не только безопасность, но и такие условия, при которых соблюдаются нормы охраны труда. В частности, температурные нормы на рабочем месте, принятые на государственном уровне. Статьями Трудового кодекса 209 и 212 регламентируются требования к мероприятием, создающим соответствующие санитарно-бытовые и санитарно-гигиенические условия. Все необходимые цифры содержатся в СанПиН 2.2.4.548962.
Температура воздуха-не выше 25градусов,влажность не менее 40% и т.д.
СпроситьУ меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Уважаемый Артем, Ваша мысль интересна и оригинальна. Из анализа указанной ваши статьи следует, что 1 комнату можно ПОПРОБОВАТЬ выделить и перевести в нежилое помещение. В ранних комментариях к ЖК РФ есть сведения о том, что если комната является частью жилья, но ее возможно сделать отдельным помещением, не затрагивая права третьих лиц, ее возможно перевести в нежилое. Однако при этом необходимо соблюсти следующие условия:
1. Квартира должна быть на 1 этаже (соблюдено)
2. Вы должны быть полноправным собственником данной квартиры или получить письменное согласие остальных собственников (соответственно неприватизированая квартира отпадает)
3. Вы должны разработать черновик проекта перепланировки, который предусматривал бы обустройство отдельного входа и заделывание внутреннего входа в комнату - по пожарной безопасности (обязательно) Сразу же возникает вопрос о санузле.
4. С этим проектом Вам необходимо обратиться в Архитектурное бюро (департамент строительства, имущественных отношений и т п в администрации города) и предварительно его согласовать. Если все нормально, но арх. бюро сделает проект по Вашим данным. Данный проект нужно будет согласовать с различными службами, как-то МЧС, санитарно-эпидемеологическая станция, жильцы дома/ТСЖ/управляющая компания.
5. Далее Вы подаете документы в департамент/комитет по имуществу:
- заявление о переводе помещения;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Также рекомендую подумать над следующим:
1) Возможно, Ваш бизнес можно вести без перевода квартиры в нежилое помещение? Если планируется не магазин или какое-то другое дело, связанное с посещением людьми.
2) Учтите, что в случае удачного перевода комнаты в нежилое помещение Вам придется делать на оставшуюся трехкомнатную квартиру все документы заново, как на вновь созданное помещение.
СпроситьМне предоставили рабочее место в подсобном помещении: без окон, вентиляции и вытяжки. Проверка рабочего места показала, что температура воздуха +28, формальдегид на пороге 0,5 движение воздуза ниже нормы-1. У меня в этом помещение плохое самочувствие. Я выполняю там физическую работу, работаю переплетчиком на нагревательной системе, где в обложках нагревается клей. Сейчас я подняла вопрос, что мне там плохо со здоровьем и откащываюсь там работать. Правда на моей стороне? Какие законы на моей стороне и куда обращатся?
Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?
Надо смотреть условия договора. Предъявите письменную претензию с требованием погасить задолженность и компенсировать ущерб. Письменно уведомьте о прекращении договора. См. ст.622 ГК РФ.
Если вы прекратите доступ в помещение, то требовать за этот период арендную плату не можете.
Спросить
