Как продлить действие договора аренды для получения новой алкогольной лицензии в ресторане?
У ресторана алкогольная лицензия на основании договора аренды, зарегистрированного в госреестре 01.12.2015 г, срок аренды до 30.11.2020 г. Лицензию продлевали уже 5 лет. Сейчас надо получить новую лицензию, на основании этого же договора аренды. Лицензия получается на 1 год, т.е действие договора меньше. Можно ли продлить действие договора доп. соглашением на 5 лет, без регистрации в реестре (поджимают сроки), ведь если не подавать в реестр сообщение о расторжении, договор будет считаться зарегистрированным на новый срок?
Предприятие имеет лицензию на торговлю алкогольной продукцией. Лицензия получалась в 2010 году. Договора аредны торговых точек заключены на срок менее года. С 1 июля 2012 года для получения лецензии требуется заключать договора аренды сроком не менее года.
Информацию по уже действующей лицензии ненашел.
Требуестя ли предприятию перезаключать договора аренды сейчас, если срок окончания старых договоров наступает в декабре 2012 года?
Может ли лицензирующий орган приостановить действие лицензии на этом основании?
Имеет ли право лицензирующий орган отозвать лицензии с торговых точек площадью менее 25 кв.м. (сельское поселение) до окончания действия лицензии?
Лицензирующий орган до принятия решения о продлении лицензии вправе провести внеплановую выездную проверку организации на соответствие установленным лицензионным требованиям и условиям (в т.ч. наличие торговых и складских помещений общей площадью не менее 50 кв.м для городских поселений и не менее 25 кв.м для сельских поселений, наличие ККМ, соблюдение запретов по местам продажи алкогольной продукции, установленных ст.16 Федерального закона №171-ФЗ
соответствии с законодательством продление лицензии на розничную продажу алкогольной продукции осуществляется в упрощенном порядке.
Для продления лицензии лицензиат обязан обратиться в лицензирующий орган не ранее, чем за 90 дней и не позднее 30 дней до истечения срока действия лицензии и представить следующие документы:
1) заявление по установленной форме; (форма заявления)
2) копию документа, подтверждающего оплату государственной пошлины за выдачу лицензии на новый срок; (реквизиты для оплаты)
3) копию действующей лицензии;
4) справку налогового органа об отсутствии у организации задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов за нарушение законодательства Российской Федерации о налогах и сборах по месту регистрации организации и по месту нахождения обособленных объектов (в случае непредставления запрашивается лицензирующим органом самостоятельно с помощью информационных ресурсов)
При продлении лицензии используется форма заявления на получение лицензии. (форма заявления)
Государственная пошлина за продление лицензии устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и составляет 40 тыс. рублей за каждый год действия лицензии. (реквизиты для оплаты)
Государственная пошлина за продление лицензии уплачивается один раз за весь срок действия лицензии до подачи заявления. Срок действия лицензии определяется заявителем, но не может превышать пяти лет. Государственная пошлина оплачивается пропорционально количеству лет срока действия лицензии.
Лицензирующий орган до принятия решения о продлении лицензии самостоятельно с помощью информационных ресурсов запрашивает в налоговых органах информацию об отсутствии (наличии) у соискателя лицензии задолженности по налогам и сборам. Срок выдачи такой информации налоговыми органами составляет 5 дней.
В случае предоставления лицензиатом справки об отсутствии задолженности по налогам и сборам установленной формы на бумажном носителе, указанная информация лицензирующим органом не запрашивается.
Справка на бумажном носителе должна соответствовать форме, установленной приказом ФНС России от 23.05.2005 №ММ-3-19/206@.
Справка действительна в течение одного месяца с даты ее выдачи.
СпроситьАлексей, по Вашему вопросу Федеральной службой по регулированию алкогольного рынка разъяснено следующее.
Частью 11 статьи 5 Федерального закона N 218-ФЗ установлено, что лицензии на розничную продажу алкогольной продукции, выданные до дня вступления в силу указанного Федерального закона, действуют до окончания срока их действия, а требования абзаца первого и второго пункта 6 статьи 16 Федерального закона (это где про помещения) N 171-ФЗ (в редакции Федерального закона N 218-ФЗ) применяются к правоотношениям, возникшим после 21 июля 2011 года.
Следовательно, с 22 июля 2011 года организации для получения лицензии на розничную продажу алкогольной продукции обязаны представлять в лицензирующий орган документы, подтверждающие наличие у заявителя стационарных торговых объектов и складских помещений в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более.
Вместе с тем, организации, получившие лицензии до 22 июля 2011 года, обязаны обеспечить соблюдение требований абзаца первого и второго пункта 6 статьи 16 Федерального закона (опять же про помещения) N 171-ФЗ с 1 июля 2012 года.
Получается, что согласно разъяснениям с 1 июля уже необходимо перезаключать договоры на долгосрочные.
Спросить
Добрый день Алексей.
Лицензирующий орган до принятия решения о продлении лицензии вправе провести внеплановую выездную проверку организации на соответствие установленным лицензионным требованиям и условиям (в т.ч. наличие торговых и складских помещений общей площадью не менее 50 кв.м для городских поселений и не менее 25 кв.м для сельских поселений, наличие ККМ, соблюдение запретов по местам продажи алкогольной продукции, установленных ст.16 Федерального закона №171-ФЗ
В соответствии с законодательством продление лицензии на розничную продажу алкогольной продукции осуществляется в упрощенном порядке.
Для продления лицензии лицензиат обязан обратиться в лицензирующий орган не ранее, чем за 90 дней и не позднее 30 дней до истечения срока действия лицензии и представить необходимые документы.
СпроситьПродление лицензии для ресторана
Действующая лицензия заканчиваеться в мае 2013. Собираемся подавать на продление. Есть зарегистрированный договор на 13 месяцев. Но действие договора заканчиваеться в июне 2013 года. Нужно ли закличать новый договор с арендодателем для продления лицензии и есть ли положения о сроке окончанмя договора на момент подачи и получения лицензии. Г. Санкт-петербург.
Интересует следующее, имеется зарегистрированный договор аренды на 5 лет, срок которого истекает в 2015 году. Организация занимается продажей продовольственных товаров и получает лицензию на продажу алкогольной продукции. Так вот, лицензия выдается на срок дейтвия договора аренды. Как продлить срок действия договора аренды? С учетом того, что срок не истек?
Договор зарегистрирован и действует до конца 2016 г.
У нас лицензируемая деятельность и подошло время получать лицензию. Если мы не изменим договор, то лицензию выдадут до конца 2016 г.на срок договора. Как сейчас до начала получения новой лицензии продлить срок договора до 2022 г.
Перезаключите договор. Вы описали свой вопрос не в полном объеме т.к. там есть много моментов. Лицензия на ЧТО?....Напишите в личку я вам отвечу.
Спросить
Дополнительное соглашение к договору с новым сроком его окончания, либо бессрочный договор заключать.
Спросить
Однако в соответствии с ч.2 ст. 621 ГК РФ Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
То есть, если по истечении срока договора аренды арендатор не вернул земельный участок арендодателю по акту приема-передачи и при этом арендодатель не заявляет никаких претензий, в этом случае договор действует, пока стороны не заключат соглашение о его расторжении, а в ЕГРП пока не снято обременение в пользу арендатора считается, что аренда по -прежнему действует. Все изменения в ЕГРП (снятие обременения в виде аренды) вносятся на основании акта приема-передачи, пока о снятии обременения арендодатель не заявит, можете быть спокойным. При возникновении вопросов при выдаче лицензии в таком случае необходимо просто руководствоваться данными положениями и свидетельством о праве собственности, где указано об обременении в виде аренды в Вашу пользу.
Но чтобы избежать таких вопросов желательно заключить дополнительное соглашение к договору аренды и продлить им срок аренды на необходимый период или неопределенный срок. Как поступать, решать ВАм.
СпроситьАлкогольная лицензия заканчивается 20.11.16 г., договор аренды до 04.03.17 г., можем ли продлить на год лицензию, при таком сроке аренды? Спасибо.
Да, можно продлить Лицензия на алкоголь и договор аренды никак не взаимосвязаны, тем более, что Вы можете впоследствии продлить срок аренды по допсоглашению.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Я бы Вам рекомендовал заключать новый договор аренды, поскольку у лицензирующего органа в ином случае будет формальный повод отказать Вам в выдаче лицензии.
СпроситьВ следующей ситуации каким будет срок действия лицензии и почему:
есть действующий договор от 2010 года, по которому срок действия лицензии 6 лет, сейчас предлагается заключить новый договор, предметом которого частично является предмет действующего лиц. договора, со сроком действия лицензии 5 лет. в 2016 году прекратиться срок действия лицензии нынешнего договора или срок действия лицензии на часть будет исчисляться по новому договору?
Спасибо!
Согласно действующему законодательству, предприятие, которое хочет получить алкогольную лицензию должно иметь зарегистрированный договор аренды. При внеплановой проверке (по жалобе) уже функционирующего предприятия (лицензия была выдана до вступления нового закона) среди прочего в акте было написано, что отсутствует зарегистрированный договор аренды и попросили его предоставить в определенные сроки. Самое минимальное на регистрацию договора это 30 дней. Вопрос: может ли отсутствие зарегистрированного договора являться основанием для приостановления или отзыва лицензии на торговлю алкоголем. И если да, то каков примерный сценарий? Только по решению суда или же приостановят как-то, а потом уже будем разбираться? Спасибо.
Нужно ли сдавать лицензию, в случае окончания срока действия договора аренды. Т.е. срок договора аренды (зарегистрирован) истек в декабре 2014 г., ни одна из сторон не заявила о его расторжении. Имеем ли мы право продавать алкоголь если срок лицензии до 2017 г.
Если договор зарегистрирован в Росреестре, то он, при изложенных условиях, продлён.
СпроситьВ настоящее время действует долгосрочный договор аренды нежилого помещения (2008-2023 гг), готовится доп соглашение о взятии в долгосрочную аренду доп. площадей.
ВОПРОС: Можно ли этим доп. соглашением продлить срок действия договора 2008 года, вместо 15 лет по договору, внести изменения и установить срок окончания - 2035 год т.е 27 лет со дня заключения договора.
Да, конечно можно этим допсоглашением одновременно продлить срок действия договора аренды от 2008 года (ст.421 ГК РФ)..
СпроситьВино водочная лицензия получена в марте 2011 г., до нового закона от июля 2011 г. на з года. Срок действия лицензии до марта 2014 г. В связи с новым законом мы не имеем право торговать вино водкой так как магазин считается временным объектом, мин.экономики требует договор аренды зарегистрированный в юстиции, без этого мы нарушаем законодательство. Но ведь когда мы получали лицензию мы не нарушали закон. Имеем ли мы право дальше работать по выданной ранее нам лицензии? И как доказать свою правоту в случае если мы правы?
Нет, Вы не имеете право работать. После изменений с июля 2011г. Вы либо должны как правильно указывает Министерство экономики предоставить договор аренды зарегистрированный в УФРС либо сдать лицензию. Раз законодательство изменилось Вы обязаны привести свою деятельность в соответствие с законом.
Спросить
