Так как воспрепятствовать мы ему не можем, какие у нас есть варианты сохранения своих метров.

• г. Санкт-Петербург

В неприватизированной 3-ех комнатной квартире в центре СПб прописаны 5 человек (общая площадь квартиры 100 кв.м).

У прописанного в квартире дяди скоро родится ребенок и хотя у дяди есть собственное приватизированное отдельное жилье, ребенка он хочет прописать в нашу общую квартиру.

Так как воспрепятствовать мы ему не можем, какие у нас есть варианты сохранения своих метров. Мне подсказали, что есть возможность принудительного размена. На каких условиях такой размен проводится? Можно ли разменять нашу квартиру на меньшую по площади 3-ех комнатную квартиру для 4 прописанных (если все 4 человека не против) в спальном районе и комнату в коммуналке дяде к (который, возможно, будет против)?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Лена!

Регистрация в неприватизированной квартире не дает зарегистрированным в ней лицам право на владение и распоряжение этой квартирой, в том числе право мены, без согласия собственника (города или муниципалитета), если иное не указано в договоре социального найма. При наличии такого согласия вопрос "принудительного", как Вы указываете размена возможен только в судебном порядке, а для обращения в суд должны быть основания, которых у Вас пока нет. Наличие у дяди квартиры, находящейся в его собственности основанием не является.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Пожаловаться

Есть муниципальная 2-комнатная квартира.

Прописаны 2 человека - я (совершеннолетняя гражданка РФ) и мой сводный дядя (совершеннолетний гражданин РФ) – дядя является сводным братом моего покойного отца - у них была одна мать и разные отцы.

Общая площадь квартиры 51.90 кв.м.

Жилая - 34.10 кв.м.

Я занимаю комнату 15 кв.м.

Дядя - 19 кв.м.

Ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма является дядя.

Жилье ветхое, стоит в очереди на снос и расселение в новые дома.

Так же у меня есть муж, который в этой квартире не прописан, и в планах завести ребенка в ближайшее время.

Человек из Администрации, занимающийся расселением нашего района, говорит, что:

- по закону мы с дядей являемся родственниками;

- при расселении нам дадут общую 2-х комнатную квартиру, возможно меньшей площади, чем есть сейчас (т.к. текущая площадь превышает нормы жилья на человека).

Есть ли какие-то варианты получения отдельного от дяди жилья?

Повлияет ли как-то регистрация на данной территории мужа и (или) ребенка?

Возможен ли вариант обмена сейчас или уже после переселения в новую квартиру (например, могу ли я поменять свою комнату на отдельную квартиру с доплатой или есть еще какие-то варианты?)?

Хотел бы описать свою проблему, и получить ответы на свои вопросы.

Есть квартира в которой прописаны (бабушка, мама, дядя (квартиросъемщик) и сын). Квартира не приватизирована, квартиросъемщик (т.е дядя) не дает согласие на приватизирование квартиры (хотя все остальные прописанные люди ЗА приватизирование) Вопрос:

1. Я (племянник) хочу разменять квартиру со своим дядей (квартиросъемщик) потому что не могу с ним жить нормально в одной квартире. Возможно разменять квартиру если дядя (квартиросъемщик) не дает согласие?

2. Может ли дядя (квартиросъемщик) если он будет состоять в браке, прописать свою женщину, без согласия других прописанных людей в квартире? Или сделать это без нашего согласия?

Заранее благодарен.

Вопрос по размену 4-х к. кв.

Я, брат, мать и отец прописаны в 4-х комнатной квартире, квартира неприватизирована. Мать с отцом развелись, мы хотим разменять квартиру. Мы с братом совершеннолетние.

Можно ли вообще нам разменять неприватизированную квартиру?

Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд? Отец вообще не хочет размена.

Какие реальные варианты размена мы можем претендовать? Например, размен на 4 однокомнатные квартиры?

Большое спасибо!

Здравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?

Хотелось бы её разменять. Прописано 4 человека но проживает 3.Размен на 3.Все согласны. Хотела бы узнать на какие квартиры можно разменять, с какой площадью, с каким ремонтом и реально ли одну получить в том же районе или в соседнем?

Хотим разменять 3-ую квартиру, прописанны 4 человека (все совершеннолетние), квартира приватизированна на одного человека, один из прописанных (не собственник) против размена. Подскажите какие варианты возможны?

Заранее спасибо!

Муж является собственником (1/2 доли) в 2 х комнатной квартире со смежными комнатами. Другая 1/2 доли принадлежит его дяде. В квартире проживает дядя и его жена. Часть коммунальных услуг платит муж. Сейчас у нас встал вопрос о разделе имущества (т.к. у нас родился ребенок). Муж хочет разменять общую площадь или продать свою долю, чтобы на эти деньги купить себе отдельное жилье. Но его дядя отказывается разменивать квартиру. Вопрос: может ли муж закрепить за собой долю в квартире с возможностью ее продать? Как еще можно продать или разменять без согласия дяди мужнину долю? И будет ли нам выгодно сейчас прописать к нему нашего грудного ребенка, что бы потом получить большую долю (если такое возможно)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Муж прописан в не приватизированной квартире, где прописано еще 3 человека (его мать инвалид (не ходячая), ее сестра и дочь сестры матери), ему хочется разменять квартиру и приобрести матери отдельное жилье, а сестра матери против, есть ли какой нибудь вариант размена (возможно через суд)?

Еще на днях родится у нас ребенок и муж хочет прописать его в эту квартиру, стоит ли это делать?

Скажите пожалуйста, каким образом собственнику можно разменять 3-х комнатную приватизированную (2006 г) квартиру, в ближнем Подмосковье (Одинцовский район), если молодой человек прописанный там еще до приватизации, но не участвовавший в ней в последний момент отказывается от размена, и потом женится на иногородней и прописывает своего ребенка на этой площади, без согласия собственника его отца (он и хочет размен), к тому же есть 1 комнатная квартира в Можайске, отец предлагал ему эту кв. но он отказался. На данный момент теперь там прописаны 3 человека отец, сын, и его ребенок.

Я как понимаю только суд, но какие есть шансы, что бывает на практике?

Какие есть варианты размена или продажи?

Большое Спасибо!

Мой муж является собственником 2 комнат в коммунальной квартире. Общая площадь квартиры - 60,9 метров. Доля моего мужа, согласно документам, составляет 34/44 всей площади, т.е. 47 метров.

Собственник третьей комнаты (9,6 м) сдает свою площадь внаем.

Вопрос:

- Сколько человек имеют право проживать в комнате 9,6 метров (общая доля соседа в площади квартиры - менее 14 метров) по договору аренды. Какие нормы жилплощади на 1 человека проживающего в коммуналке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение