Так как воспрепятствовать мы ему не можем, какие у нас есть варианты сохранения своих метров.
В неприватизированной 3-ех комнатной квартире в центре СПб прописаны 5 человек (общая площадь квартиры 100 кв.м).
У прописанного в квартире дяди скоро родится ребенок и хотя у дяди есть собственное приватизированное отдельное жилье, ребенка он хочет прописать в нашу общую квартиру.
Так как воспрепятствовать мы ему не можем, какие у нас есть варианты сохранения своих метров. Мне подсказали, что есть возможность принудительного размена. На каких условиях такой размен проводится? Можно ли разменять нашу квартиру на меньшую по площади 3-ех комнатную квартиру для 4 прописанных (если все 4 человека не против) в спальном районе и комнату в коммуналке дяде к (который, возможно, будет против)?
Здравствуйте, Лена!
Регистрация в неприватизированной квартире не дает зарегистрированным в ней лицам право на владение и распоряжение этой квартирой, в том числе право мены, без согласия собственника (города или муниципалитета), если иное не указано в договоре социального найма. При наличии такого согласия вопрос "принудительного", как Вы указываете размена возможен только в судебном порядке, а для обращения в суд должны быть основания, которых у Вас пока нет. Наличие у дяди квартиры, находящейся в его собственности основанием не является.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьВопросы о получении отдельного жилья для семьи с дядей, возможное влияние регистрации мужа и ребенка
Есть муниципальная 2-комнатная квартира.
Прописаны 2 человека - я (совершеннолетняя гражданка РФ) и мой сводный дядя (совершеннолетний гражданин РФ) – дядя является сводным братом моего покойного отца - у них была одна мать и разные отцы.
Общая площадь квартиры 51.90 кв.м.
Жилая - 34.10 кв.м.
Я занимаю комнату 15 кв.м.
Дядя - 19 кв.м.
Ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма является дядя.
Жилье ветхое, стоит в очереди на снос и расселение в новые дома.
Так же у меня есть муж, который в этой квартире не прописан, и в планах завести ребенка в ближайшее время.
Человек из Администрации, занимающийся расселением нашего района, говорит, что:
- по закону мы с дядей являемся родственниками;
- при расселении нам дадут общую 2-х комнатную квартиру, возможно меньшей площади, чем есть сейчас (т.к. текущая площадь превышает нормы жилья на человека).
Есть ли какие-то варианты получения отдельного от дяди жилья?
Повлияет ли как-то регистрация на данной территории мужа и (или) ребенка?
Возможен ли вариант обмена сейчас или уже после переселения в новую квартиру (например, могу ли я поменять свою комнату на отдельную квартиру с доплатой или есть еще какие-то варианты?)?
Хотел бы описать свою проблему, и получить ответы на свои вопросы.
Есть квартира в которой прописаны (бабушка, мама, дядя (квартиросъемщик) и сын). Квартира не приватизирована, квартиросъемщик (т.е дядя) не дает согласие на приватизирование квартиры (хотя все остальные прописанные люди ЗА приватизирование) Вопрос:
1. Я (племянник) хочу разменять квартиру со своим дядей (квартиросъемщик) потому что не могу с ним жить нормально в одной квартире. Возможно разменять квартиру если дядя (квартиросъемщик) не дает согласие?
2. Может ли дядя (квартиросъемщик) если он будет состоять в браке, прописать свою женщину, без согласия других прописанных людей в квартире? Или сделать это без нашего согласия?
Заранее благодарен.
Вопрос по размену 4-х к. кв.
Я, брат, мать и отец прописаны в 4-х комнатной квартире, квартира неприватизирована. Мать с отцом развелись, мы хотим разменять квартиру. Мы с братом совершеннолетние.
Можно ли вообще нам разменять неприватизированную квартиру?
Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд? Отец вообще не хочет размена.
Какие реальные варианты размена мы можем претендовать? Например, размен на 4 однокомнатные квартиры?
Большое спасибо!
Здравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?
Хотелось бы её разменять. Прописано 4 человека но проживает 3.Размен на 3.Все согласны. Хотела бы узнать на какие квартиры можно разменять, с какой площадью, с каким ремонтом и реально ли одну получить в том же районе или в соседнем?
Хотим разменять 3-ую квартиру, прописанны 4 человека (все совершеннолетние), квартира приватизированна на одного человека, один из прописанных (не собственник) против размена. Подскажите какие варианты возможны?
Заранее спасибо!
Муж является собственником (1/2 доли) в 2 х комнатной квартире со смежными комнатами. Другая 1/2 доли принадлежит его дяде. В квартире проживает дядя и его жена. Часть коммунальных услуг платит муж. Сейчас у нас встал вопрос о разделе имущества (т.к. у нас родился ребенок). Муж хочет разменять общую площадь или продать свою долю, чтобы на эти деньги купить себе отдельное жилье. Но его дядя отказывается разменивать квартиру. Вопрос: может ли муж закрепить за собой долю в квартире с возможностью ее продать? Как еще можно продать или разменять без согласия дяди мужнину долю? И будет ли нам выгодно сейчас прописать к нему нашего грудного ребенка, что бы потом получить большую долю (если такое возможно)?
Муж прописан в не приватизированной квартире, где прописано еще 3 человека (его мать инвалид (не ходячая), ее сестра и дочь сестры матери), ему хочется разменять квартиру и приобрести матери отдельное жилье, а сестра матери против, есть ли какой нибудь вариант размена (возможно через суд)?
Еще на днях родится у нас ребенок и муж хочет прописать его в эту квартиру, стоит ли это делать?
Скажите пожалуйста, каким образом собственнику можно разменять 3-х комнатную приватизированную (2006 г) квартиру, в ближнем Подмосковье (Одинцовский район), если молодой человек прописанный там еще до приватизации, но не участвовавший в ней в последний момент отказывается от размена, и потом женится на иногородней и прописывает своего ребенка на этой площади, без согласия собственника его отца (он и хочет размен), к тому же есть 1 комнатная квартира в Можайске, отец предлагал ему эту кв. но он отказался. На данный момент теперь там прописаны 3 человека отец, сын, и его ребенок.
Я как понимаю только суд, но какие есть шансы, что бывает на практике?
Какие есть варианты размена или продажи?
Большое Спасибо!
Мой муж является собственником 2 комнат в коммунальной квартире. Общая площадь квартиры - 60,9 метров. Доля моего мужа, согласно документам, составляет 34/44 всей площади, т.е. 47 метров.
Собственник третьей комнаты (9,6 м) сдает свою площадь внаем.
Вопрос:
- Сколько человек имеют право проживать в комнате 9,6 метров (общая доля соседа в площади квартиры - менее 14 метров) по договору аренды. Какие нормы жилплощади на 1 человека проживающего в коммуналке?