Как защитить собственность во время развода - рассказ истории с дарственной на жену гараж и огород
Женат 7 лет. Второй брак.5 лет назад оформил дарственную на жену гараж и садовый участок. Что бы при разделе имущества с первой женой не делить. Так как гараж и огород покупали мои родители и оформили на меня когда я был в первом браке. Сейчас приобретя квартиру в о втором браке через 7 лет отношения испортились. И жена говорит отписывай свою долю на квартиру а я тебе возвращаю гараж и огород. И начинает кем то угрожать и запугивать. Или говорит я продам гараж и огород. Вопрос. Можно ли как то аннулировать дарственную? Или есть какой совет?
Дарственная или договор дарения так просто не аннулируется. У Вас договор заключен уже более 7 лет, увы, Вы потеряли гараж и огород. Но можно пойти несколько иным путем, отталкиваясь от стоимости квартиры, ее раздела, может не совсем этичным путем, все зависит, как Вы готовы далеко зайти.
Спросить
Здравствуйте Сергей!
В соответствии со ст. 578. ГК РФ,
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения., и к Вашим правоотношениям это основание не применимо, т.е. оснований для отмены дарения не усматривается.
При разделе общего имущества супругов, гараж и огород являются личной собственностью Вашей супруги, т.к. получены в дар.
А квартира является общим имуществом супругов и подлежит разделу.
Вместе с тем, Вы имеете право заключить нотариальное соглашение о разделе общего имущества супругов, определив взаимоприемлемые условия.
Спросить
Ваша бывшая жена от первого брака подаёт иск о разделе совместно нажитого имущества в браке и признаёт договор дарения недействительным, т.к. вы подарили её законную 1/2 доли имущества. Если всё срастётся, то 1/2 будет ваша и 1/2 бывшей, а у нынешней жены только будет делиться имущество приобретённое в браке.
СпроситьСвёкр был женат дважды. В первом браке прожил 25 лет, во втором-30 лет. От первого брака остались три сына. После смерти свйкра наследниками являются сыновья и жена. Но выяснился один факт. Первая жена умерла в январе 1980 г. Брак со второй он оформил в апреле 1980 г. А смерть первой жены в ЗАГСЕ зарегистрирована в 1981 году. Т.е.Может ли этот факт повлиять на право на наследования или на его долю? Если учесть ещё то,что дом был построен в первом браке-в 1973 году совместно с первой женой, до 1980 года первая жена его ещё благоустраивала. А вторая пришла на всё готовое. Сейчас она не хочет с нами жить, ей уже 73 года, требует долю деньгами. Что посоветуете?
Здравствуйте.
Уважаемая Ольга,
Дом был нажит (приобретён) в 1973году, значит, дом был приобретён в первом браке.
Дети отца от первой жены, если проживали в этом доме на момент смерти и на протяжении 6 месяцев после её смерти, фактически приняли часть наследства в виде дома на всех детей, отец же троих детей, если на момент смерти жены и в течение 6 месяцев после её смерти проживал в этом доме, значит, также фактически принял в наследство ( всего дома «досталась» ему в виде супружеской доли) от всего дома в виде наследственной доли.
Отцу стало фактически (чтобы юридически, для этого нужно оформлять наследство у нотариуса) принадлежать на праве собственности всего дома, детям от первого брака- всего дома.
После смерти отца в наследственное имущество входит (говорим только о доме) дома, эта часть дома должна быть разделена равными долями между детьми умершего и его второй женой. Чтобы правильно разобраться в этом вопросе вам следует обратиться за помощью к юристу-профессионалу воочию.
Никаких трудностей в получении свидетельства о принятии наследства детьми в 1980 году, если дети были на момент смерти матери и в последующие 6 месяцев после её смерти прописаны в доме, и есть документы, подтверждающие эти обстоятельства, не возникнет. Всё может обойтись без "судебных дрязг".
Вторая жена (и это однозначно) имеет право на наследственную долю в виде (как минимум) от части дома, принадлежавшей отцу.
В ИНОМ совместно нажитом имуществе от всего имущества в виде супружеской доли и в виде наследственной доли от второй части совместно нажитого имущества, «принадлежащего» умершему супругу.
А дальше со второй женой, если она не согласна будет получить долю от долей дома, нужно будет «разбираться».
За 30 лет совместной жизни, скорее всего, в дом было вложено достаточное количество средств, приобретённых на общие доходы супругов, поэтому, возможно, что второй жене отца принадлежит в качестве СУПРУЖЕСКОЙ ДОЛИ какая-то часть от дома, которую нужно будет УСЛОВНО вычленить из этих долей, а оставшуюся часть равными долями разделить в качестве наследственного имущества между тремя детьми от первого брака отца и второй его супругой.
Сроки регистрации смерти первой жены в ЗАГС в вашем случае на распределение наследственного имущества не влияют.
Проблему выплаты наследственной доли второй жене деньгами следует решать с учётом всех обстоятельств, в том числе и рыночной оценкой дома.
Всё это во избежание каких-либо проблем в будущем необходимо разрешать у нотариуса в процессе ведения наследственного дела (никто не может дать гарантии, что в борьбу за наследственную долю в доме после смерти второй жены вмешаются её родственники вплоть до 7 очереди).
Приблизительно так. Надеюсь, разберётесь.
Всего доброго.
СпроситьОльга, я в первом ответе (Ответ от 22.01.2012 13:47) сделал не правильные расчёты долей в наследственном имуществе, поэтому размещаю ответ в новой редакции с правильным расчётом долей.
«Дом был нажит (приобретён) в 1973году, значит, дом был приобретён в первом браке.
Дети отца от первой жены, если проживали в этом доме на момент смерти и на протяжении 6 месяцев после её смерти, фактически приняли часть наследства в виде 3/4 долей от второй половины дома, принадлежавшей по закону первой жене, отец же троих детей, если на момент смерти жены и в течение 6 месяцев после её смерти проживал в этом доме, значит, также фактически принял в наследство ( всего дома «досталась» ему в виде супружеской доли) долю от второй половины дома, принадлежавшей по закону первой жене.
Итого: троим детям после смерти их матери стало фактически принадлежать 3/8 дома, а их отцу 5/8 дома.
После смерти отца в наследственное имущество входит (говорим только о доме) 5/8 всего дома, эта часть дома должна быть разделена равными долями между детьми умершего и его второй женой. Чтобы правильно разобраться в этом вопросе вам следует обратиться за помощью к юристу-профессионалу воочию.
Никаких трудностей в получении свидетельства о принятии наследства детьми в 1980 году, если дети были на момент смерти матери и в последующие 6 месяцев после её смерти прописаны в доме, и есть документы, подтверждающие эти обстоятельства, не возникнет. Всё может обойтись без "судебных дрязг".
Вторая жена (и это однозначно) имеет право на наследственную долю в виде (как минимум) от 5/8 части дома, принадлежавшей отцу.
В ИНОМ совместно нажитом имуществе от всего имущества в виде супружеской доли и в виде наследственной доли от второй части совместно нажитого имущества, «принадлежащего» умершему супругу, то есть 5/8 иного имущества.
А дальше со второй женой, если она не согласна будет получить долю от 5/8долей дома, нужно будет «разбираться».
За 30 лет совместной жизни, скорее всего, в дом было вложено достаточное количество средств, приобретённых на общие доходы супругов, поэтому, возможно, что второй жене отца принадлежит в качестве СУПРУЖЕСКОЙ ДОЛИ какая-то часть от 5/8дома, которую нужно будет УСЛОВНО вычленить из этих 5/8 долей, а оставшуюся часть равными долями разделить в качестве наследственного имущества между тремя детьми от первого брака отца и второй его супругой.
Сроки регистрации смерти первой жены в ЗАГС в вашем случае на распределение наследственного имущества не влияют.
Проблему выплаты наследственной доли второй жене деньгами следует решать с учётом всех обстоятельств, в том числе и рыночной оценкой дома.
Всё это во избежание каких-либо проблем в будущем необходимо разрешать у нотариуса в процессе ведения наследственного дела (никто не может дать гарантии, что в борьбу за наследственную долю в доме после смерти второй жены вмешаются её родственники вплоть до 7 очереди).
СпроситьПри разводе с первой женой суд присудил выплатить определенную сумму при разделе имущества. Далее был заключен второй брак, долг первой жене удерживался с зарплаты, вторая жена подала на развод и на раздел имущества так же подала иск о разделе совместно выплаченной суммы первой жене. Законно ли это?
Вот такой вопрос-у мужа второй брак, есть ребенок и в первом браке и во втором, родители оформили на него дарственную на квартиру, и у нас с мужем есть квартира, он оставляет так же по дарственной квартиры своему ребенку от второго брака, имеет ли право оспорить дочь от первого брака дарственную. Спасибо.
Всем доброго дня.
Интересует вопрос наследства.
Дано: Отец, сын, первая жена, вторая жена.
У отца, первой жены и их общего сына была квартира. Отец нашёл вторую жену, забрал у первой жены и сына деньги за свою долю и ушел.
Со второй женой был женат, в собственности были квартира, оформленная на вторую жену и машина, оформленная на отца.
Спустя время они развелись, раздела имущества не было.
Отец умер. На какое наследство может претендовать сын?
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Добрый вечер Мария! Вы можете претендовать на то наследство которое при жизни было положено по закону вашему отцу. Всего доброго!
Спросить
может претендовать наследник на то имущество, которое было приобретено в браке со второй супругой...
Но это право придется отстаивать в суде, как на имущество приобретенное за счет наследодателя.
Спросить
Если с первой женой был раздел и доли были перераспределены, когда он забрал деньги, то на первую квартиру претендовать не сможет.
Наследство открылось на вторую квартиру и машину, по 1\2 части. Если это было приобретено в браке со второй женой.
Спросить
Добрый день, Мария.
О первой квартире надо знать поподробнее, при каких обстоятельствах она приобретена и как оформлена передача денег за долю. После этого можно будет понять, входит ли доля в наследство.
Вторая квартира на вторую жену оформлена в браке? И по какой сделке? Если по возмездной, то половина входит в состав наследства. Тогда ее может получить единственный наследник - сын. Автомобиль также (1/2 в порядке наследования может перейти сыну). Не забываем про долги.
Спросить
Добрый день!
Сын может претендовать на имущество наследодателя вместе с его второй супругой. Однако без суда не обойтись поскольку придётся само имущество устанавливать, делать различные запросы и тд и тп.
Спросить
Здравствуйте!
Супружеская доля отца имеется в каждом перечисленном имуществе.
Видимо, сын единственный наследник, который может претендовать на долю отца.
Спросить
Подскажите, пожалуйста, как узнать даты вступления в брак, покупки квартиры, развода? Может ли сын как близкий родственник подать официальные запросы? И если да, то куда?
Спросить
Добрый день. Если на вас не выписана доверенность то вы не сможете узнать эту информацию даже если вы являетесь очень близким родственникам.
СпроситьЧерез сайт своей второй жены пишу я Максим.
В первом браке с первой женой купили квартиру 3-х комнатную.
У нас у каждого 1/2 доля. Вскоре жена ушла к другому мы развелись, но ссуду пока выплачиваем поровну. Дети в долях не участвуют. 5 лет в разводе но квартиру никак ни поделим. Жена первая препятствует. Сейчас уже 5 лет живу с другой. Вторая жена приняла меня практически без денег, так как выплачивал 33% алиментов и ссуду за квартиру от первого брака. Все время живу в квартире второй жены. Предлагал разделить квартиру первой она ни в какую. В квартиру не впускает, постоянно закатывает истерику. Могу ли я оформить дарственную на вторую жену половину квартиры чтоб она быстрее разделила ее. Так как первая во всем препятствует. Сам я не смогу.
Моя первая жена вовремя перестройки обманом оформила половину квартиры моих родителей, на нашего первого сына. Родители пытались уговорить ее переделать на них. Но все безрезультатно. Хотя договор был что только до покупки личной квартиры.
Здравствуйте. Вам не стоит идти на поводу не у первой, ни у второй жены!!!
С первой женой надо разбираться с помощью адвоката/юриста. То, что первая не пускает в квартиру-это нарушение. Ваш адвокат все разберет правильно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте, Максим! Возможно Вам стоит инициировать судебный процесс о вселении Вас в квартиру, скорее всего это подстегнет бывшую супругу мирно решить с туацию с разделом квартиры. Всегда рада помочь!
СпроситьУ меня второй брак. Квартира куплена до брака со второй женой, но когда я судился с первой женой, моя вторая брала кредит, чтоб выплатить первой ее долю, теперь нынешняя жена подает на раздел имущества. Правильно ли это?
Должна ли моя жена отвечать по моим кредитным обязательствам, сформированным до брака, когда я состоял в браке с первой женой?
На вторую жену оформил завещание на все свое имущество, бывшую квартиру, в которой проживает первая жена, подарил несовершеннолетнему сыну от первого брака.
Здравствуйте! Если раздела имущества и долгов не было с первой женой, то жена как наследница должна будет отвечать и по Вашим долгам, но через суд может доказать право нести ответственность только за 1/2 часть задолженности и пропорционально доли наследуемого имущества.
СпроситьУ отца есть гараж (в ГСК) построенный еще в браке с первой женой (моей мамой) в 90 х годах, документы в БТИ поданы на оформление при второй жене в августе 2012. Папа зарегистрировал права собственности в марте 2013 после расторжения второго брака (брак расторгнут в сентябре 2012). После чего написал дарственную на меня. В рег. палате требуют согласие второй жены. Как можно доказать что это несовместное имущество нажитое во втором браке?
Элина, доказать можно в суде. Обратитесь в суд с иском об обжаловании отказа в регистрации перехода права собственности.
Спросить
Вторая жена требует раздел совместно выплаченной суммы первой жене при разводе - законно или нет?
При разводе с первой женой суд присудил выплатить определенную сумму при разделе имущества. Далее был заключен второй брак, вторая жена подала на развод и на раздел имущества так же подала иск о разделе совместно выплаченной суммы первой жене. Законно ли это?
Нет, это незаконно.
У Вас по второму браку будет делиться новое общее имущество супругов согласно ст. 38 СК РФ.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
А не расходы новой семьи.
"совместно выплаченной суммы" нет в законе.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
СпроситьТакой иск БЕЗОСНОВАТЕЛЕН и не будет удовлетворен судом.
По нормам СК РФ (ст.38) разделу подлежит совместно нажитое имущество.
Спросить
Подобный иск стст131 и 132 ГПК РФ второй жены является необоснованным.Вторая жена может подать на раздел совместного нажитого имущества стст34,38 и 39 СК РФ,только в отношении имущества нажитого за время второго брака.
В вашей ситуации,когда вы исполняли решение суда ст13 ГПК РФ о выплате определенной суммы первой жене,вторая жена не может требовать раздела этих выплат. На такие компенсационные выплаты не распространяется требование о разделе .
Требование второй жены было бы правомерным,если бы вы добровольно без решения суда производили бы за счет семейного бюджета выплаты первой жене.
Спросить
А при чем тут сумма выплаченная первой жене? Есть решение суда, оно подтверждает, что это долг мужа, муж его выплачивает в установленном порядке. Из чего вообще следует, что вторая жена что-то за него платила, или что это общий долг (ст. 39 СК РФ). В данном случае эти суммы разделу подлежать не будут.
Спросить
Законно подала, тк эти выплаты из общего семейного бюджета . Так говорит ст.34 СК РФ. Зарплата- тоже общий семейный бюджет
Спросить
Законно подала, тк эти выплаты из общего семейного бюджета . Так говорит ст.34 СК РФ. Зарплата- тоже общий семейный бюджет
СпроситьБудет ли делиться совместно выплаченная задолженность по алиментам на содержание ребенку от первого брака со второй супругой?
Спросить
Здравствуйте. Алименты не могут быть совместно выплаченными, могут быть алименты назначенные на несколько детей, вне зависимости от количества браков, ч. 1 ст. 81 Семейного кодекса РФ.
Совместно нажитое, в браке, имущество супругов, не влияет на содержание ребёнка от предыдущего брака, так как Вы платите 1/4 от своего дохода, а не от суммы дохода семьи..
Спросить
Здравствуйте, Раушан!
Нет, это только Ваше обязательство. Уже потраченные суммы делиться не будут. Только имеющееся в наличие совместно нажитое в период брака имущество.
Спросить
Отец женился во второй раз. Совместного имущества во втором браке нет. Квартиру покупали в первом браке. Имеет ли право на квартиру вторая жена? Если есть совершеннолетний ребёнок от первого брака?
Здравствуйте, в случае смерти отца его супруга также как и дети будет являться наследником первой очереди.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый вечер!
Нет не имеет, так как квартира нажита в первом браке.
Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Ребенок от первого брака имеет право на наследование после смерти отца, как наследник первой очереди 1/2 долю квартиры, так 1/2 доля принадлежит матери. Дети к совместно нажитому имуществу родителей не имеют отношения, только если родители при жизни не подарят или не продадут им квартиру.
Спросить
