Как разделить квартиру, приобретенную в ипотеку в браке?
Сын с женой приобретали квартиру в ипотеку в браке, общая (совместная) собственность. Первоначальный взнос был внесен сыном (деньги родителей). Далее в браке родился ребенок, все трое прописаны в квартире. Подскажите, пожалуйста, какие варианты раздела данного имущества в случае развода? Учитывается ли при этом, кто платил первоначальный взнос?
Если есть доказательства, что деньги на первоначальный взнос были подарены сыну родителями, то в данной части квартира будет являться личным имуществом сына, в остальной части - будет делиться в равных долях между сыном и его женой.
Спросить
Здравствуйте!
Квартира является совместно нажитым имуществом и делится между супругами по полам.
У Вас есть доказательства того, что родители вносили первый взнос за ипотеку?
Спросить
Предстоит развод и раздел имущества. От брака малолетний сын. Подскажите как будет разделена квартира купленная в браке (совместная собственность), на покупку квартиры часть денег взято в ипотеку (ипотека оформлена на меня, платить еще 10 лет), а часть денег (на первоначальный взнос) было получено от продажи квартиры ЕГО родителей. В каком соотношение будет поделена квартира?
Спасибо.
Предстоит суд по разделу имущества после развода, квартира одкомнатная в ипотеке, заемщик жена, ипотека на ней, муж созаемщик. Квартира приобретена в браке, первоначальный взнос вносил муж. Муж хочет деньги со своей доли, и не хочет платить ипотеку. Жена хочет всю квартиру себе, но не хочет отдавать деньги мужу за его долю. Какие могут быть варианты раздела? Другой собственности нет.
Если квартира приобреталась в браке, денежные средства мужа были накоплены в браке, то имущество считается общим совместным. Задолженность при разделе также делится пополам. Дело осложняется тем, что у вас ипотека, поэтому решить судьбу ипотечной квартиры в момент раздела вы не сможете, здесь необходимо согласие банка на замену заемщика (созаемщика). Банк, в случае раздела, должен быть привлечен для участия в деле в качестве 3 лица.
СпроситьПомогите пожалуйста разрешить ситуацию. Дело в том, что в декабре 2014 г купили квартиру по ипотечному кредиту, был внесён первоначальный взнос и платим ипотеку. Квартира оформлена на меня и на мужа, также в квартире прописаны два сына (24, 13). Хочу подать на развод, как будет происходить раздел имущества (квартиры)? можно ли квартиру разменять, если она в ипотеке? Что можете посоветовать? Помогите пожалуйста!
Квартира уже оформлена в долях, поэтому уже делить нечего. Продать или разменять можно только с согласия банка.
СпроситьРазвод. Совершеннолетний ребёнок. Собственников трое. Квартира приватизирована.
Варианты раздела этой собственности?
Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.
Добрый день, Юлия.
О каких сроках идет речь:
1. Когда был заключен брак?
2. Когда купили квартиру 1?
3. Кто, сколько и в каких объемах оплачивали ипотеку по квартире 1?
Все эти, том числе моменты по объему оплаты ипотеки суд будет учитывать.
Спросить
Мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос сотавил 70%. Уплата ипотеки происходит в период брака. В случае развода супруг может претендовать на долю пропорционально суммам ипотеки уплаченным в браке. Есть ли какие-нибудь способы, варианты обезопасить себя от раздела квартиры в случае развода? Как это сделать?
Раздела самой квартиры не будет! Нет оснований!
Но возместить 1/2 части от суммы уплаченной ипотеки вы будете обязаны, если суд присудит эти деньги бывшему супругу!
СпроситьРазводимся с мужем. В браке была куплена в ипотеку квартира. В свидетельстве указано: совместная собственность. Первый взнос был внесен мужем с продажи собственной квартиры и сейчас он заявляет, что квартира его и платил за кредит тоже он. Как будет раздел имущества?
По общему правилу имущество делится по-ровну. Но если он сможет доказать, что какая-то часть квартиры оплачена из его личных средств (в данном случае от продажи собственной квартиры), его доля может быть увеличена.
Спросить
Если муж обратиться в суд о разделе имущества и докажет,что первый взнос был оплачен из его личных денежных средств, а не совместно нажитых, то это может повлиять на размер вашей доли в вышеуказанном жилье
Спросить
По общему правилу суд делит общее имущество супругов в равных долях между ними. Исключение - в ГК РФ и СК РФ.
СпроситьСын развёлся с женой. У них совместная непогашенная ипотечная квартира. За ипотеку платит сын. После развода у неё должен родится ребёнок от другого мужчины. Какие права будет меть этот ребёнок на квартиру. Невестка прописано в этой квартире, но фактически проживает в другом месте.
Ребёнок не будет иметь никаких прав на эту квартиру, но мать может его зарегистрировать там, так как сама зарегистрирована а этой квартире. Пусть сын обращается в суд за разделом совместно нажитого имущества. Возможно ей выплатить компенсацию в размере половины от выплаченных в браке денег за квартиру, а ему тогда достанется вся квартира.
СпроситьЗдравствуйте. Жена имеет право на половину квартиры и при этом половина кредита должна платить она. Ребенок её наследник.. Прав на квартиру иначе как по наследству он не имеет..
Спросить
У них есть совместная несовершеннолетий ребёнок. Ипотеку платить ещё 8 лет . Сын хочет продолжать оплачивать ипотеку самостоятельно.Бывшая жена вложит в ипотеку только материнский капитал.Это будет незначительная часть её вклада в ипотечный кредит. Дочери он оплачивает алименты бывшей жене по устной договорённости. Раздел имущества тоже по устной договоренности . В вязи этим возникнут ли у него проблемы в дальнейшем и не сможет ли бывшая жена забрать у него в дальнейшем времени большую часть квартиры.
СпроситьЕсли квартира оформлена не на него, то необходимо провести раздел имущества.. иначе по истечении трех лет с момента развода этого сделать нельзя будет..
СпроситьПркдстоит раздел квартиры в ипотеке с маткапиталом. Квартира куплена в браке. При покупке на первоначальный взнос были вложены деньги с продажи квартиры бабушки мужа. Каким образом это учитывается при разделе? Играет ли это какую-то роль?
Как будет делиться при разводе квартира, если мы с мужем купили эту квартиру в ипотеку (совместная собственность). первоначальный взнос-однокомнатная мужа (ему подарила мама в период нашего брака). мама мужа прописана в нашей совместной квартире. Может ли мама мужа претендовать на квартиру (совместная собственность) при нашем разводе?
Его мама не сможет претендовать на Вашу квартиру, а вот Ваша доля будет существенно уменьшена.
Спросить
