Вопросы оформления квартиры при общедолевой собственности - как защитить свои деньги и права ребенка при разводе?
Мы с мужем купили квартиру и сейчас документы на оформлении. Я полностью доверила оформление ему, так как он бывший риелтор - понимает в документах. Оформление стали делать по общедолевой. А сейчас я узнала, что общедолевая, значит, при разводе пополам. Но дело в том, что бОльшая часть денег, вложеных в покупку квартиры - мои. То есть первоначальный взнос 900 тысяч и ипотека в 600 тысяч, оформленая на меня. Стоимость самой квартиры 1700. И еще у нас ребенок. Документы будут готовы после 2 апреля. Скажите, могу ли я отозвать документы и переделать их с указание, кто сколько денег внёс? И будет ли выделена какая-то часть ребенку в случае нашего развода, если оставить общедолевую?
Можете но это мало что изменит, в случае развода ребенку доля выделена не будет, только маткапитал обязывает ребёнку выделить долю, чтобы вам сохранить собственность вас спасет только брачный договор.
Спросить
Общедолевая не значит обязательно равные доли. Размер долей определяется договором. Вы можете сейчас просить о прекращении гос. регистрации, если сделка еще не зарегистрирована.
Спросить
Добрый вечер!
В Вашей ситуации не имеет значения, какой вид собственности вы с супругом избрали при заключении договора. Дело в том, что в соответствии с Семейным кодексом и Гражданским кодексом все имущество, купленное в период брака супругами на совместно нажитые средства, является их совместной собственностью, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано или на чьи деньги приобретено. Это значит, что в случае развода делиться пополам будет независимо от того, по долям или не по долям вы купили. Если только в договор купли-продажи вы не включили элемент брачного договора или соглашения о разделе имущества.
В любом случае, изменить режим совместной собственности вы можете в любое время, заключив брачный договор в период брака или соглашение о разделе имущества после развода. Доли можете указывать по соглашению, если же к соглашению не придете, то раздел при разводе будет только через суд, где Вы можете ходатайствовать об уменьшении доли супруга ввиду Ваших бОльших затрат. Однако, эти затраты придется доказать (например через договор дарения денег от родственников).
Ребенок в разделе имущества супругов не участвует. Ему можете передать долю посредством дарения или по соглашению об уплате алиментов (в случае развода, например).
ИТОГО: сейчас ничего делать не надо, хотя документы Вы отозвать, конечно можете, но тогда Вам не вернется пошлина за регистрацию.
Спросить
Мы с мужем во время брака купили двухкомнатную квартиру в ипотеку (ипотека еще полностью не выплачена). Квартира оформлена на мужа, в ней прописаны я и наша несовершеннолетняя дочь. Первоначальный ипотечный взнос, а это более 50% от стоимости квартиры внес отец мужа с продажи комнаты, которая принадлежала ему.
Каким образом будет делиться недвижимость в случае нашего развода?
Спасибо заранее.
Хочу развестись с мужем. Квартира была куплена в ипотеку еще до оформления брака и большая часть денег была вложена моей мамой, но полностью еще стоимость не погашена. Будет ли мой муж иметь право на часть квартиры после развода.
2 года назад купили с мужем квартиру в ипотеку. Квартира оформлена только на меня. Муж в документах идет, как созаемщик. На первоначальный взнос деньги давали мои родители (50% от стоимости). Какие права имеет на квартиру мой муж при разводе. (подали заявление на развод)
Скажите пожалуйста, мы с мужем берем квартиру в ипотеку, на первоначальный взнос дает мать мужа, поэтому настаивает на оформление квартиры в долевую собственность, мужу 2/3,мне 1/3. Скажите как будет делиться квартира в случае развода, пополам как совместно нажитое имущество или согласно долям в квартире? И как изменится раздел если у нас будет ребенок?
Развода сейчас нет и надеюсь никогда не будет, ипотеки пока тоже нет, просто рассматриваю варианты.
Что есть сейчас:
- 1 к. Квартира, которая была у меня до брака. Стоимостью 3 млн для ровности.
- Ребенок который прописан вместе со мной, и имеет там долю.
- Хотим брать ипотеку на еще 3 млн., внеся первоначальный взнос продажей старой квартиры.
Вопросы:
1. Как будет делиться квартира при разводе при оформлении совмесной собственности, если ничего не оформлять дополнительно.
2. Как будет делиться при оформлении в долевой собственности, согласно долям?
3. Каким способом можно обеспечить раздел квартиры, согласно первоначальным вложениям?
Я являюсь гражданкой беларуси. Супруг петербуженец. Мы купили квартиру в ипотеку. До ипотеки мной было потрачено на него 22.000 долларов. Из-за чего и была куплена квартиру в ипотеку. Он внес первоначальный взнос, ипотека оформлена на меня и я ее выплачиваю. Подскажите, сейчас при оформлении развода через суд как будет делиться квартира?
Мы с мужем планируем покупку квартиры в ипотеку с выделением долей 1/2 с привлечением средств мат. капитала, доли ребёнку будут выделены после погашения ипотеки. В первоначальный взнос будут вложены также мои средства с продажи квартиры приобретённой до брака. Дополнительным созаемщиком по ипотеке на эту квартиру будет выступать отчим мужа. Ровно половина стоимости квартиры будет оплачена за счёт моих личны средств, остальную половину будет платить отчим мужа.
Вопрос: может ли отчим претендовать на долю в квартире после погашения ипотеки, если платит он?
Мы купили с мужем квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на него. Первоначальный взнос вносила я, сейчас ипотеку плачу тоже я.В случае развода, кому достанется квартира? И какие действия я могу предпринять сейчас, чтобы квартира досталась мне при разводе
Ответ на почту whynotbuymoscow@yandex.ru
Добрый вечер! Хочу развестись с мужем, есть доля 1/2 квартиры, ипотеку плачу я, он внёс первоначальный взнос 20%. В случае развода, должна ли я ему отдать часть от первоначального взноса, чтобы оставить квартиру при себе?
Я хочу взять в ипотеку квартиру. Сейчас я не замужем. Половину стоимости квартиры я оплачу сразу, остальную сумму беру по ипотеке. Если я после оформления ипотеки зарегистрирую брак, будут ли выплаты по ипотеке считаться совместно выплачиваемыми с мужем в браке? И будет ли муж, в случае развода, претендовать на часть квартиры? Так как выплаты по ипотеке за квартиру будут производиться уже после заключения брака?
