Нужно ли ИПу пропуск на рынок при аренде павильона?
Я являюсь ИП, торгую продуктами. Павильон на центральном рынке в аренде. Нужен ли мне пропуск при данной ситуации? Или достаточно документов - что я ИП и договора с рынком об аренде. Печати у меня ещё нет. Спасибо.
Достаточно договора об аренде, ну и свидетельство об ИП. Если пропуск оформляется на точке, его также надо взять.
СпроситьСитуация такая, что я как предприниматель заключил договор с администрацией рынка об аренде торгового места, а именно участка земли на рынке. Там уже находится торговый павильон (мобильный), то есть это движимое имущество. Спустя 2 месяца ко мне подошел представитель администрации, сказав, что у павильона как объекта есть хозяин и он хочет его продать нам. Вопрос: какие документы стоит запросить у так называемого хозяина павильона, мог ли он размещать его на данном торговом месте, не имея договора аренды места с рынком. Должен ли быть павильон как объект отражен где-либо в документации рынка. Спасибо.
Я ИП торгую в павильоне на открытом рынке.
Есть договор с рынком на аренду земельного участка 18 м 2 на нем стоит павильон внутри площадь составляет 15.4 м 2 остальное занимают стены Какую цифру указывать в декларации енвд 18 или 15.4?
Хочу купить павильон расположенный на рынке, у продавца есть ИП и договор его ИП с рынком аренды торгового места, документов на саму металлоконструкцию (павильон) нет. Можно ли взыскать с продовца сумму уплаченную по договору купли продажи, если выявится другой собственник павильона, который предоставит документы на него и какая вероятность, что рынок перезаключит договор аренды торгового места на меня.
Я была ИП, в связи с реконструкцией рынка временно прекратила торговать и сдала свидетельство. Однако заключила с рынком договор займа по которому рынок вернет мне некую сумму в виде уменьшения аренды за использование земельного участка под торговлю во вновь построенном торговом павильоне. После сдачи павильона был заключён договор на аренду под торговлю, но ИП я так и не открыла, так как не могла торговать (тяжёлое заболевание отца,2 инсульта и перелом шейки бедра). На торговое место приходили из налоговой, так как на мне числится аренда земельного участка и передали через других предпринимателей повестку в налоговую. После я расторгла договор аренды с рынком (который действовал с 3.01.2014 года) Документ о расторжении договора у меня на руках. Как мне передали, представители ФНС приходили проверить торгую ли я.На рынке меня не было. Может ли наличие договора аренды подразумевать ИТД и что мне грозит?
Здравствуйте! Если Вы не получили свидетельство о прекращении занятия предпринимательской деятельностью ,то ваше ИП не закрыто.Вы должны были по прежнему платить страховые взносы и сдавать отчетность в налоговую ,даже нулевую.Полагаю с этим и был связан приход налоговиков,Вы для них ИП по-прежнему если нет свидетельства. Удачи!
Спросить
В ИФНС советую сходить и разобраться по существу.
За осуществление предпринимательской деятельности (которую необходимо еще доказать) предусмотрена административная и уголовная ответственность.
КоАП Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)
1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
СпроситьПоясните ситуацию. Мною был заключен договор аренды места на рынке под павильон. Договор расторгнут с вывозом павильона. Вывезти павильон не удается (нет подъезда для спец техники). может ли рынок с меня требовать аренду за срок фактического пребывания павильона на рынке, если я хочу но не могу вывезти павильон. Павильон мой, в собственности.
Уважаемый Даниил.
В договорах такого рода указывается в каких целях используется павильон. В Вашем случае, в настоящее время павильон не используется в тех целях, для каких он предназначен. Отсюда можно сделать вывод, что договор аренды, предусматривающий использование павильона исключительно в определённых целях Вами исполнен. Не ваша проблема, что нет подъездных путей.
Надо почитать договор. полагаю, что Вы платить в данном случае не должны.
Спросить
Как правильно оформить сдачу ларька в субаренду на центральном рынке, если требуется регистрация ИП?
Как поступить, ларёк на центральном рынке в собственности, земля под ларьком - аренда у самого рынка, получается чтобы мне сдать ларёк в аренду это получается субаренда, при украине договор с рынком оформляли как физ лицо, сейчас требуют оформления ип,как поступить если я также буду сдавать этот ларёк в аренду.
Здравствуйте !Вы имеете право сдавать в аренду,как физическое лицо,т.к Вы собственник ларька.
СпроситьВозникла неприятная ситуация при покупке торгового павильона. Купила торговый павильон и оказалось что там долг за аренду земли и администрация рынка не дает начать торговлю и увести павильон тоже, говорят что надо сначала оплатить долг. С продавцом оформлен договор купли продажи и акт приема передачи павильона. Права ли в этой ситуации администрация рынка я же вроде купила павильон и оборудование а за аренду земли должен платить тот с кем был составлен договор аренды?
Уважаемая Екатерина!
Ваши сомнения оправданы. В соответствие с требованиями ст. 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Т.е., чтобы быть обязанным уплачивать арендную плату, необходимо быть стороной в договоре аренды земельного участка. Из Вашего вопроса следует, что никаких договоров, кроме договора купли-продажи торгового павильона Вы не заключали, а значит и не были стороной договора, из которого исчисляется задолженность по арендной плате. Поэтому требования администрации рынка необоснованны.
СпроситьДобрый вечер! Договор аренды земли был заключен с прежнем владельцем павильона, следовательно выполнение обязательств по уплате аренды лежит на нем. Требовать с Вас администрация не чего не может! Документально они подтвердить не могут. В случае припятствия вы можете написать письмо в провохранительные органы о том что вас привлекают к уплате долга, который за вами ненаблюдаеться.
СпроситьПеревести в VIP
Вопрос № 4426051 от 18.07.2014 20:32 из раздела Прочее ЗДРАВСТВУЙТЕ. Я была ИП, в связи с реконструкцией рынка временно прекратила торговать и сдала свидетельство. Однако заключила с рынком договор займа по которому рынок вернет мне некую сумму в виде уменьшения аренды за использование земельного участка под торговлю во вновь построенном торговом павильоне. После сдачи павильона был заключён договор на аренду под торговлю, но ИП я так и не открыла, так как не могла торговать (тяжёлое заболевание отца,2 инсульта и перелом шейки бедра). На торговое место приходили из налоговой, так как на мне числится аренда земельного участка и передали через других предпринимателей повестку в налоговую. После я расторгла договор аренды с рынком (который действовал с 3.01.2014 года) Документ о расторжении договора у меня на руках. Как мне передали, представители ФНС приходили проверить торгую ли я.На рынке меня не было. Может ли наличие договора аренды подразумевать ИТД и что мне грозит?
В ИФНС советую сходить и разобраться по существу.
За осуществление предпринимательской деятельности (которую необходимо еще доказать) предусмотрена административная и уголовная ответственность.
КоАП Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)
1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
СпроситьИмею свой собств павильон торгуют на частном рынке имеет ли директор рынка брать полную стоимость аренды за недействующий павильон.
Здравствуйте.
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
Вы договор заключили?
Спросить
Доброго времени суток!
Из Вашего вопроса не понятно павильон в собственности или в аренде? Если в аренде, то совершенно не важно работает он или нет - Вы должны платить арендную плату.
Удачи вам!
Спросить
Добрый вечер. Директор рынка берёт непосредственно плату за аренду земельного участка на которой стоит павильон читайте свой договор. Хорошего приятного вечера.
Спросить
