Планируем взять ипотеку с использованием материнского капитала - распределение долей в доме с тремя детьми от двух браков
Я в браке второй раз, есть ребёнок от второго брака, и у мужа есть ребёнок от первого брака, у меня есть матер кап. Планируем взять ипотеку используя мат кап, как первый взнос... как в дальнейшем будут распределены доли и все от трое детей будут иметь право на этот дом. Спасибо.
Здравствуйте. В браке второй раз, родился ребенок. От первого брака тоже есть сын. Мат.капитал получила на второго. Будет ли иметь право бывший первый муж на долю в доме при покупке его на мат. капитал.
Здравствуйте Оксана!
Нет, бывший муж не имеет права на долю в жилом помещении, приобретаемом на средства материнского капитала.
Спросить
Доброго времени суток! Бывший муж не имеет право претендовать на долю в жилье, которое будет приобретено на средства материнского семейного капитала.
СпроситьУ меня второй брак в этом браке родился второй ребёнок (от первого брака также есть ребёнок), у второго мужа это первый ребёнок, купили квартиру в ипотеку, внесли маткапитал?! Кто больше имеет прав в этой квартире.
В данном случае доли в этой квартире после погашения ипотеки будут выделены Вам, мужу, Вашему ребенку от первого брака и общему ребенку. Доли детям определяете сами.
СпроситьИпотека оформлялась в первом браке. Свидетельство о собственности оформлено на меня. Есть дочь от первого брака. Второй брак, ипотеку ещё выплачиваем уже с новым мужем. Родился ребенок второй. Получили мат. Капитал. Планируем его использовать для погашения ипотеки. Обязательство о наделении членов семьи долями как будет оформлено? И на первого мужа?
Я в браке второй раз. двое детей, первый ребенок от первого брака, хотим взять ипотеку под мат. капитал. Можно ли мужу оформить ипотеку на себя?
Здравствуйте Юлия
Да ваш муж может оформить ипотеку на себя согласно
Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
При оформлении предоставляются
копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги)
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
СпроситьКонечно можно мужу оформить ипотеку. Муж дает нотариально удостоверенное обязательство о выделении долей всем членам семьи.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"СпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Здравствуйте, Юлия, да муж имеет полное право стать основным заемщиком по ипотечному кредиту, не имеет значения на кого он будет оформлен, поскольку имущество и обязательства являются совместными в силу ст.34 СК РФ. Однако, средства материнского капитала в данной ситуации должна получать мать детей согласно положениям Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки
1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
3. Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
...Т.е. муж может выступать заемщиком по кредиту, но получателем материнского капитала должна выступать супруга, поскольку мужчинам средства материнского капитала выдаются только в ограниченном числе случаев, которые перечислены выше.Спросить8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Здравствуйте, уважаемая Юлия! Можно оформить ипотеку на него, а если Вы погасите ипотеку за счет средств мат. капитала, то с мужа возьмут обязательство о выделении долей членам семьи: Вам и детям согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Так что все в порядке. Это законный способ использования материнского капитала и зачастую именно таким образом его используют. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Супруг может оформить ипотеку на себя в соответствии со ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Что касается обстоятельства, что вы хотите взять ипотеку под маткапитал, то вам нужно иметь ввиду, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
3. Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки
Супруг при взятии ипотеки под маткапитал, должен дать обязательство о выделении долей членам семьи. Которое требуется удостоверить нотариально.
СпроситьУ мужа второй брак. От первого есть двое уже взрослых детей. У нас во втором браке тоже двое детей. Сыну от второго брака 16 лет.. у него есть паспорт. Если оформить покупку недвижимости на него, то будут ли иметь право на долю от недвижимости дети от первого брака.
Добрый день
Если ребенок будет указан в договоре в качестве покупателя, стало быть в результате покупки он и станет собственником недвижимости, а не кто то другой.
СпроситьУ меня двое детей от первого брака, мат кап за второго уже использовала. Сейчас в браке второй раз. У мужа небыло вообще детей. Сейчас беремена третим а у мужа он первый. Имеет ли право муж подать документы на мат кап как за первого ребёнка?
Нет, указанных в ст. 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ обстоятельств, когда материнский капитал выплачивается отцу ребенка - нет, судя по тексту.
СпроситьУ меня второй брак, есть сын от первого брака, сейчас родился второй ребенок от второго брака. У моего мужа от первого брака трое детей - 25 лет, 24 года и 13 лет. На полагающийся нам материнский капитал планируем купить дом в деревне. На кого он будет оформляться, будут ли учавствовать в доле его дети и мой сын от первого брака? И возможно ли потом продать дом, купленный на материнский капитал? Спасибо.
Здравствуйте! Дети от первого брака Вашего мужа никакого отношения к МСК не имеют. Доли должны быть выделены всем Вашим детям, в том числе и от первого брака. Продать дом можно будет только с разрешения органа опеки.
Спросить
В сделке в качестве покупателей можете участвовать наравне со своими детьми, закон этого не запрещает. Так же Вы имеете полное право продать дом, купленный на материнский капитал, с условием того, что ВЫ купите доли, не ухудшающие жилищные условия проживания, Вашим детям.
Спросить
Здравствуйте, Кристина.
Право на Материнский капитал, в данном случае имеете Вы, т.е. мать.
Участвовать будут Ваши только дети, от первого брака и от второго брака. Дом потом продать можно с разрешения Органов Опеки и Попечительства.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! Материнский капитал оформляется на мать. Вы будете должны выделить доли своим детям от обоих браков, мужу и себе. Дети мужа от первого брака не имеют никакого отношения к материнскому капиталу. Продать дом, купленный на материнский капитал Вы сможете только с согласия органа опеки. Удачи и добра!
Спросить
Добрый день! После рождения второго ребенка Вы имеете право на получение материнского капитала. Дети мужа от первого брака право на доли иметь не будут. Всего доброго!
СпроситьМы хотим купить дом используя на покупку его личные сбережения и добавить материнский капитал. Дом планируем оформить на мужа. Находимся в законном браке. Первый ребенок от первого брака. Второй общий. Кому будет принадлежать дом купленный используя средства мат капитала? Обязательно ли он делится на всех нас? И какие у кого доли?
Мой муж оформил дом в ипотеку до второго брака. Сейчас мы в браке и ждем совместного ребенка. У меня есть ребенок от первого брака. И у мужа от первого брака есть двое детей, и он уже пользовался материнским капиталом на погашение ипотеки на приобретение квартиры в первом браке. Можем ли муж воспользоваться второй раз материнским капиталом на погашение ипотечного кредита на приобретение жилого дома. Кредит брался до второго брака, муж - основной заемщик, а я - созаемщик?
Конечно можете получить материнский капитал и использовать его для приобретения жилья.
СпроситьЯ нахожусь в гражданском браке, один ребенок от первого брака, у второго отец я. Хочу взять ипотеку с дальнейшим погашением основного долга с помощью материнского капитала. В дальнейшем обязуюсь предоставить равные доли всем членам семьи. Могу ли я в этом случае использовать мат. капитал, или все-таки придется узаконивать брак?
Здравствуйте. Использовать материнский капитал в данной ситуации может только мать, поэтому для того, чтобы Пенсионный фонд разрешил направление средств материнского капитала на погашение Вашего ипотечного кредита, Вам необходимо зарегистрировать брак с матерью Вашего ребенка.
Спросить
