Сомнения в правомерности начисления пеней - правомерные действия ТСЖ в отношении квартиры и оплаты

• г. Санкт-Петербург

Два года ТСЖ не выставляло квитанций на оплату, оспоривая в суде наше право собственности на мансарду. Отдельным делом проходило дело о затребовании квитанций, мы не жили в квартире, но хотели за нее платить. По решению суда квитанции были выставлены. В них была сумма квартплаты, сумма долга - 116 000 и пени 896 рублей. Квитанцию мы оплатили и внесли еще 5000 в счет погашения долга. В следующей квитанции сумма долга 111000 рублей, пени 826 рублей.

Мы сомневаемся в правомерности начисления пеней, поскольку причиной несвоевременного платежа были действия ТСЖ. Поясните, пожалуйста, правильно ли действует ТСЖ.

Ответы на вопрос (1):

Галина, добрый день!

Согласно ч. 2 ст. 330 ГК РФ, Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В Вашем случае квитанции вовремя не предоставлялись по вине ТСЖ, поэтому выставлять пени оно не вправе.

Спросить
Пожаловаться

Сменить фото.

Готовые ответы.

Новости.

Сообщения.

Настройка.

Баланс (0 ₽).

Пополнить баланс.

История операций.

Партнёрская программа.

Правила оказания услуг.

Профиль.

Моя анкета

1

Мои вопросы.

Задать вопрос

0

Мои юристы

0

Мои друзья.

Мои подарки.

Мои фотоальбомы.

Мои подписки.

Публикации.

Мой форум.

Мой блог.

Избранное.

Публикации.

Вопросы.

Фотографии.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru

10 625 095 консультаций по темам:

Все темы

Прочее.

Оформить квитанции.

Квитанции ЖКХ

Потеря квитанции.

Утеря квитанций.

Коммунальные квитанции.

Оплата квитанций жкх.

Квитанция договор.

Копии квитанций.

Счет квитанция жкх.

Раздел квитанций.

Отдельная квитанция.

Квитанции тсж.

Квитанция ГИБДД

Восстановить квитанцию.

Квитанция платежа.

Квитанция пошлина.

Раздел квитанции жкх.

Акт передачи квитанции.

Нужна копия квитанции.

Реквизиты квитанции.

Оплаченная квитанция жкх.

Восстановление квитанций.

Подделка квитанции.

Оплата квитанций тсж.

Государственная пошлина квитанция.

Оформление квитанции.

Квитанция коммунальных платежей.

Двойные квитанции.

Как переоформить квитанции.

Квитанции налоговой инспекции.

Долговая квитанция.

Квитанция нотариуса.

Квитанции БСО

Оплаченная квитанция ГИБДД

Квитанция возврата.

Бланк квитанции госпошлины.

Квитанция Энергосбыт.

Бланки квитанций.

Квитанция на оплату.

Квитанция по оплате коммунальных услуг.

Квитанция на оплату штрафа ГИБДД

Квитанции от управляющей компании.

Квитанция за детский сад.

Квитанция для оплаты штрафа.

Квитанции за воду.

Квитанция штраф ГИБДД

Дополнительные услуги в квитанции.

Квитанции об оплате детского сада.

Потеря квитанции об оплате.

У нас в квитанциях

Алина, г. Иркутск.

Алина (онлайн) 15.03.2017 20:33

Россия, г. Иркутск | Вопросов: 1

На сколько законна такая квитанция УК?

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 2.71 (ТАРИФ).

ВЫВОЗ ТБО 2.45 (ТАРИФ).

ТЕКУЩЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 5.73 (ТАРИФ)

У нас возникли проблемы с ЖЭКом по оплате квитанций за квартиру. Купили квартиру в новостройке, подписали акт сдачи-приемки, договор и прочее. Нам стали начислять квартплату с января. Первая квитанция пришла в феврале за январь, оплатить мы ее не успели, т.к. в квартире ещё не живём и обнаружили ее поздно, подумали, что включат в долг в следующий месяц, тогда и оплатим всё вместе. За следующий месяц квитанция пришла с перерасчетом и было указано, что мы заплатили 9000 р вместо положенных трёх и ЖЭК остался нам ещё должен, т.е. по сути платить мы ничего не должны, хотя ни одной квитанции мы ещё не оплачивали. В следующем месяце опять пришла квитанция, что ЖЭК нам должен ещё 1,5 тысячи, что нам нужно доплатить оставшуюся сумму до квартплаты и всё. После этого за апрель пришла платежка с указанием нашего долга в 11 тысяч рублей, на которые ещё начислено пени за несвоевременную оплату. Сейчас ЖЭК требует оплаты долга, но разве не они сами виноваты, что эти два месяца неверно выставляли нам квитанции?

Я приобрела квартиру 06.12.2017 года квартиру, 09.2018 пришла квитанция за капитальный ремонт дома впервые, прежним хозяевам ни каких квитанций ни когда не приходило. В квитанцие выставлен счёт более 11 т... теперь фонд кап. ремонта подал в суд чтоб я погасила долг. Обязуют ли меня платить?

Мне принесли квитанцию об оплате взносов за кап. ремонт с включенной в сумму оплаты пеней. Дело в том, что это первая квитанция за год. Ни один желец нашего микро района ни разу квитанции не получал. Законно ли в этом случае начислена пеня?

В течении 3 лет земельный коммиетет не присылалк витанции на оплату аренды земли, сейчас была выставлена квианция на оплату долгов с пеней. Сумма пени состовляет ровно столькоже склько и сумма налога за 3 года. Хотя в договоре аренды прописанна ставкапени 0,1% за каждый просроченый день.

Обязан ли земельный коммитет ежегодно предоставлять квитанцию с указанием сумы оплаты и реквизитами для их зачислений?

Обязанны ли мы оплатить пеню за 2008,2009,2010 года?

Тсж. был долг, в квитанции в графе пени ничего не было, я оплатила долг, а в следующей квитанции пришел счет на сумму 12 тысяч, из них пени 9500. законно ли это? пени получается начислили уже после оплаты долга.

Дело в том, что еще в 2016 году ТСЖ неправомерно зачла оплату за ЖКХ, т.е. например была выставлена квитанция за май 2016 года (с ней я не была согласна, т.к. наш многоквартирный дом переходил от УК к ТСЖ и за май была выставлена квитанция от УК (выставление данной квитанции признано правомерно со стороны УК) и я за май заплатила в УК. Но ТСЖ считает, что мы должны им за май заплатить. Ну так вот, соответственно за май 2016 года я в ТСЖ не платила. Далее пришла квитанция за июнь 2016 года от ТСЖ и с этого периода мы оплачиваем в ТСЖ. Но мою оплату произведенную за июнь 2016 года (в квитанции период оплаты указан) ТСЖ зачли в счет погашения долга за май 2016 года, что нарушает ст 319.1 ГК РФ. Хочу обратиться в суд, чтобы обязали ТСЖ зачесть мою оплату правильно. Подскажите, в данной ситуации в какой суд необходимо обращаться? К Мировому судье или в районный суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Долг за квартплату составляет 115 тыс. руб.Раньше. Получив квитанцию пени составляли около 800 руб., и я их оплачивала вместе с квартплатой. В последней квитанции сумма пеней-15 тысяч. В бухгалтерии сказали, что это сумма пеней на сумму долга.. правомерно ли такое начисление?

Имелась задолженность по квартплате 92217,48. В каждой квитанции были пени от 90-140 рублей. Я оплатила весь долг. В квитанции на следующий месяц, после погашения долга стоит строка пени и сумма почти 7000 рублей. Законно ли это, если в каждой оплаченной мной квитанции была графа пени и я их оплатила. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение