Каковы налоговые последствия продажи квартиры с выручкой 900 000, если она была куплена за 800 000 и находилась в собственности год?
Квартира была куплена за 800 000,, продана за 900 000, в собственности была год, кадастровая стоимость 700 000, могу ли я воспользоваться вычетом 1 000 000? Есть обязанность оплатить налог 13%?
Здравствуйте Любовь
Квартира уже продана и даже с наценкой, а государство возвращает налог только с цены приобретения жилья.
Спросить
Моя мама получила в наследство квартиру и продала её за 800 000 т.р.Какой налог нужно будет оплатить-квартира в собственности пару месяцев, кадастровая стоимость 1 150 000 т.р.?
Ставки по налогу (% от кадастр. Стоимости) на недвижимость физических лиц устанавливаются в каждом регионе отдельно.
Размер налога рассчитывается пропорционально сроку владения
Ставки налога на имущество в Кемерово
Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в г. Кемерово в следующих размерах (исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения).
Жилые помещения (квартиры, комнаты):
Кадастровая стоимость объекта налогообложения
Ставка налога
До 2,0 млн. рублей включительно
0,1%
Спросить
В 2012 году продала машину, которая находилась в собственности менее 3 лет. Должна ли я платить налог, если машина была куплена за 100 000 р.,а продана за 280 000? Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в 250 000, если нахожусь в декретном отпуске? Спасибо.
Налоговым вычетом в 250000 воспользоваться можно и нужно, потому что по другому варианту налог с Вас будет больше, а так Вы только с 30000 заплатите.
СпроситьМеня интересует вопрос уменьшения налогооблагаемой базы. Две ситуации: 1. ситуация мною куплена квартира в 2016 года по цене 999 000 руб. Кадастровая стоимость 1 500 000 руб. Продаю за 1 7000 000. И 2 ситуация: мною в 2016 году куплена квартира за 1 600 000. Кадастровая 1 500 000. Продана за 1 700 000. Как лучше оптимизировать мне налог в обоих ситуациях? Конкретно сейчас идет речь о занижении стоимости приобретения и я хочу определить для себя при продаже этой квартиры в течении года что мне выгоднее?
Здравствуйте! Налог Вы будете платить с разницы между продажной и покупной ценой 13%..
СпроситьПродала подаренную квартиру. Кадастровая стоимость 1400000. Могу ли воспользоваться налоговым вычетом в размере 1000000 и заплатить налог с 400000?
Пенсионер приватизировал квартиру в 2017 году. Имеет намерение продать ее. Кадастровая стоимость
1 100 000 руб. В этих же пределах и установлена им стоимость для продажи. Сможет ли он воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн с продажи квартиры и оплатить налог с суммы только превышающей миллион? Или неработающий пенсионер не может воспользоваться таким вычетом, так как налоги не платит? В интернете неоднозначная информация...
Здравствуйте, можете воспользоваться данным налоговым вычетом и уменьшить налоговую базу на 1 млн рублей.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Имеет право воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн. рублей. Налог заплатите с разницы по ставке 13%.Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Да, Вы можете уменьшить сумму продажи на 1000000 рублей и оплатить налог только с остатка. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьДобрый день, Елена! Налог пенсионер обязан заплатить с суммы, которая превышает 1 млн. рублей. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Доброго времени суток. Независимо от того является ли продавец пенсионерам или нет он имеет право уменьшить налоговую базу на 1 млн руб, налоговый вычет установлен в этом размере налоговым кодексом для всех граждан.
СпроситьКвартира была куплена в январе 2016 и продана в августе 2016 г. Кадастровая стоимость 1260 000 р, а продана за 1350 000 руб. Как начисляется налог с продажи?
Здравствуйте!
13% с суммы по договору, превышающей 1 миллион, то есть 13% с 350 000 рублей Вам нужно уплатить
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьЕсли у мамы есть квартира в собственности менее 5 лет. Кадастровая стоимость квартиры 2 300 000. Хотим продать ее за 2 400 000. Куплена квартира была год назад за 1 750 000. Можно ли нам заплатить налог без налогового вычета, то есть (2 400 000 - 1 750 000= 650 000. И заплатить 13 % от суммы 650 000 = 84 500. Если мама уже пользовалась ранее налоговым вычетом с покупки квартиры?
Можно. Просто в этом случае - точно так же используется налоговый вычет, просто иной, описанный Вами в тексте вопроса, вариант. Вычет на продажу - многократный, а вычет на приобретение - здесь вообще не причем.
СпроситьНачала заполнять декларацию (3 НДФЛ) возник вопрос: в 2018 году я продала 13/68 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Данную долю я получила менее 3 лет назад по договору дарения от близкого родственника. Кадастровая стоимость целой квартиры 4500000, кадастровая стоимость моей доли, проданной по отдельному договору купли-продажи, составляет 890 000 рублей. Продала я долю за 870 000. При заполнении декларации я воспользовалась вычетом в размере 1 млн рублей. Но мне автоматически высветилась необходимость оплатить налог чуть больше 80 тыс рублей. Но я же воспользовалась вычетом. Надо ли мне платить налог?
Добрый день! Платить налог не надо, но декларацию подавать надо. С учетом налогового вычета, налоговой базы нет, просто программа заполняет исходя из внесенных вами данных, без учета вычета.
Всего хорошего!
СпроситьПенсионерка продала квартиру доставшуюся ей по наследству в марте 2016 года в собственности квартира была у нее 9 месяцев, была продана за 1150000 руб., кадастровая стоимость квартиры 1303000 руб. Какой налог ей придется уплатить?
Здравствуйте. Приложите к декларации копию договора купли-продажи и расписку продавца, продавшего квартиру вам. Тогда налога не будет.
Спросить
Нет. Но для этого нужно подать налоговую декларацию о доходах, в которой указать на уменьшение дохода от продажи квартиры на расходы, произведенные на покупку этой же квартиры. Ст.220 НК РФ.
Спросить
