Проблемы с задолженностью ЖКХ - отказ управляющей компании в приостановлении пени
После смерти моя тетя оставила мне в наследство квартиру, за которую долгое время не платила за услуги ЖКХ. За квартиру образовался долг, и соответственно пеня. За ЖКХ я плачу яжимесячно, но погасить долг так и не получается т.к растет пеня, не смотря на то что плачу уже с пол года. Управляющая компания отказывает мне в приостановлении пени. В письменной форме отправляла им запрос об этой проблеме, но все бесполезно постоянно только одни отказы! Скажите пожалуйста обязана ли управляющая компания приостановить пеню?
Приобрел квартиру с долгом за кварплату, с УК оформили расписку о том что буду долг гасить в течение 2 х лет. Задолжность по бумагам двум УК компаниям (это одна и та же компания с разным названием) долг на погашение расписан по обоим компаниям, но по УК которая уже не зарегистрирована растет пеня (по долгу существующей УК погашен) .Законно ли что растет пеня по несуществующей УК. P.S. У меня были уже случаи с закрытыми УК где была задолжность по кварплате но после их закрытия мне судом было приписано только уплата долга и пени до закрытия УК,но ни каких пени после. Разъясните пожалуйста законно ли растет пеня и могу ли я снизитьь платежи по пени по закону. УК (несуществующее) закрылась в 2011 гд.
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть все расчеты. Вы подавали заявление?
Спросить
Непонятно зачем Вы вообще гасите какие-то долги за прежнего собственника. Пусть к бывшему собственнику и предъявляют претензии. Ваши обязательства начинаются с момента приобретения квартиры.
Спросить
В соответствии с п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение".
Так что это условие договора противоречит действующему федеральному закону, которым является Жилищный кодекс РФ.
Так что, как правильно указала коллега, Ваши обязанности по внесению платы за ЖКУ возникли только с даты регистрации Вашего права собственности.
Отношения с УК с прежним собственником Вас не касаются. Поэтому не то, что предъявлять к Вам какие-либо требования в отношении прежних долгов они не имеют право, а тем более пени.
Пусть подают в суд на прежнего собственника Это - их проблемы, а не Ваши.
СпроситьСкажите пожалуйста, был оплачен основной долг за ЖКУ полтора года назад, осталась пеня. Сейчас управляющая компания прислала претензию об оплате пени, в противном случае отключат воду. Правомерно ли это? Могут ли подать в суд на пеню, за полтора года ни одной просрочки не было?
Уплачен основной долг за неуплату интернета. Период от начисления основного долга до оплаты около полугода. За это время начислена пеня практически равная основному долгу. Вопросы: 1. Если основной долг уплачен будет ли расти начисленная пеня (как бы пеня на пеню). 2. Имеется ли срок давности за неуплату пени?. 3.Стоит ли платить за пеню или подождать решения суда, если подадут? Говорят, что суд иногда отказывает в иске, если основной долг уплачен или уменьшает размер пени. Спасибо. Владимир.
Здравствуйте.
Вам эту сумму засчитать в уплату пени, а не основного долга, и сумма останется такой же в итоге.
Поэтому данный вопрос необходимо решать в судебном порядке, определять очередность оплаты этих сумм, снижать неустойку как несоразмерную на основании ст.333 ГК РФ.
СпроситьДолг за услуги жкх разделен в долевом соотношении, решение суда вступило в силу, до этого я выплатила свою часть долга, небольшая пеня осталась, скоро погашу и ее, остальные собственники не платят, пеня растет, как и новый долг, т.к. прийти к соглашению с родней не удается, судя по квитанциям, пеню начисляют на все долги - за те, которые установлены в суде и за пару месяцев после него, лицевой счет не разделен. Правомерно ли начисление пени после решения суда и как поступить, чтобы не платить долг по пене за родственников? Заранее спасибо.
Есть долг по отцу, отец умер в 2010 году и оставил квартиру в наследство, мне сейчас 20 лет, учусь, на момент смерти отца был несовершеннолетним. Накопилась много пени, вопрос заключается в следующем, можно ли как нибудь убрать эту пеню, насколько знаю есть закон, о 3 летней давности долга, или что-то вроде того... Скажите пожалуйста, как поступить и не выплатить лишние деньги, так как постоянного заработка не имею, плачу понемногу, но все-равно ухожу в минус так как пеня растет...
Здравствуйте. Если с момента вступления в наследство прошло 3 года, то уже можете ничего не платить - так как пропущен срок исковой давности- то есть срок, в течении которого кредитор может подать в суд на взыскание задолженности.
СпроситьУ меня такая проблема: мой долг за квартиру составляет 10000 рублей, но пеня составляет 50000 рублей. Возможно ли мне погасить долг за квартиру без пени. Если возможно то как? За квартиру плачу стабильно каждый месяц, но пеня растет. Что делать в данной ситуаци?
Все зависит от того, на сколько обоснованно начисление пени, которая в 5 раз превышает сумму основного долга. Необходимо с этим разобраться. Гасите основной долг, в части пеней обратитесь в управляющую компанию (кто начисляет платежи) с требованием разъяснения схемы начисления пеней. Возможно обжаловать такое начисление в суде.
СпроситьЧто делать? Есть долг по квартире (начал гасить его). УК ежемесячно включает в основную сумму долга (недоплату) пеню. И недоплата увеличивается на стоимость к/у + пеня. В сентябре пеня была 750 р. её включили в строку К оплате и прибавили к сумме долга, в октябре в квитанции указана пеня 800 р. и она тоже включена в строку К оплате и прибавлена к сумме долга. Получается, что каждый месяц (за квартиру так получилось не платили два года) ежемесячно УК включает пеню в сумму основного долга и долг увеличивается соответственно на сумму пени. Законно ли это? Что можно сделать и куда обратиться?
Вам необходимо обратиться в УК с заявлением о рассмотрении вопроса не начислении пени и рассрочки задолженности. Согласно законодательству начисление пени является правом, а не обязанностью УК.
Спросить
Добрый день Егор!
Сосредоточьтесь на оплате основного долга!
После его погашения напишите заявление в УК о списании пени в связи с погашением основного долга. Если УК отказывает вам в списании долга, ждите обращения УК в суд. В суде заявите ходатайство о снижении размера неустойки в связи с отсутствием основного долга.
Спросить
Спасибо за советы, но всё-таки уточню вопрос - УК ежемесячно включает сумму пени в сумму основного долга, т.е. в августе, к примеру, пеня 700 р. - включили в сумму долга, долг увеличился на 700 р. в сентябре насчитана пеня 750 р. (т.е. +50 р.) и снова включена в сумму долга (не 50 р., а 750), т.е. долг увеличился ещё на 750 р., В октябре насчитана пеня 800 р. (т.е. ещё +50 р.), и эти 800 р. снова прибавляются к сумме долга (не 50 р., а 800 р.). Т.е. каждый месяц добавляется не та пеня которая насчитана за месяц, а вся, каждый месяц! Законно ли это?
Спросить
Обратитесь в УК с заявлением о предоставлении копии договора управления (где четко должны быть прописаны штрафные санкции) и расчета пени по вашему долгу.
Спросить
У меня был долг за коммунальные платежи и пеня. Был заключён с управляющей компанией договор рассрочки по оплате долга. По договору рассрочки все выплачено. А пеня осталась. И во время оплаты рассрочки долга по мере уменьшения основного долга пеня все равно каждый месяц значительно продолжала расти. Мне кажется что пеню увеличивали необоснованно. Но данных по начисления пени не предоставляют. Как узнать имеет ли право УК так увеличивать пеню когда квитанции оплачиваются и долг уменьшается? Могу ли я запросить расшифровку начисления пени у УК?
Вы имеете право обратиться с письменным заявлением в УК о порядке исчисления суммы долга в том числе и пени. В случае отказа, вы вправе обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьМожноли как нибудь избежать платить пеню. По причине отсуствия работы я долго не могла платить квартплату... а шас я плачу. Но пеня очень большая как мне освободиться от пени.
Доброго времени суток. Не нужно было копить задолженность, чтобы Вам не начисляли пени. Это ваша вина. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте.
Снизить пени возможно только в судебном порядке. Думаю, что просто так управляющая компания не откажется от пени. В любом случае Вам стоит обратится с официальным письмом в УК и просить убрать пени или снизить.
Спросить
Муминат. Надо стучаться, может откроют. Пишите заявление, прилагайте доказательства тяжелого материального положения. Потом пробовать через суд.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьБыл долг за жкх основной и пеня. Основной по не многу гасали, а на пени ещё начисляли пени. В итоге пришла квитанция где соеденили и пени, и долг. Пени в 2 раза больше основного долга. Сумма теперь большая! Законно ли начислять пеню? Можно ли убрать от основного долга?
Пеня на пеню - действительно не начисляется. Но пеня за просрочку - может начисляться все годы, если не было уплаты просроченного платежа. И при оплате платежа, но не оплате пени, уже начисленная - она не пропадает. И она - не входит в основной долг, она - следует рядом с ним.
Спросить
