Как правильно наделять долями детей при покупке дома с участком за наличные?
Скажите пожалуйста, если детей наделять долями, при покупки дома с участком (за наличный расчет), как это будет происходить? Можно ли при покупки в договоре купли-продажи прописать каждую долю (детям и нам), примут ли такой договор МФЦ или регистрационная палата?
Здравствуйте Елена!
Да, в договоре вы вправе прописать доли детей и родителей.
МФЦ принимает такие виды договоров.
Спросить
Никакой рег. палаты в России нет. Есть Росреестр, и он давно не принимает граждан, все документы по сделкам идут через МФЦ. Как договоритесь и оплатите нотариусу за договор, так и будет.
Спросить
Скажите пожалуйста, если детей наделять долями, при покупки дома с участком (за наличный расчет), как это будет происходить? Можно ли при покупки в договоре купли-продажи прописать каждую долю (детям и нам) примут ли такой договор МФЦ или регистрационная палата? Или это к натариусу?
При покупки дома с земельным участком когда происходит оплата (расчет) при оформлении договора купли-продажи в МФЦ или при получении документов на право собственности.
Если ты - продавец, то получай деньги как можно раньше, если ты - покупатель, то предусматривай в договоре положение о расчете как можно позже. Разные варианты.
Спросить
Добрый день! О времени и способах оплаты (расчетов) должно быть указано в договоре купли-продажи, то есть стороны (Покупатель-Продавец) должны договориться, когда и каким образом должны быть произведены расчеты и исполнять его.
Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение в требуемой форме по всем существенным условиям договора. Таковыми являются условия о предмете договора, условия, которые в законе или иных правовых актах определены как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Без них договор будет считаться незаключенным.
СпроситьВопрос: Добрый день, подскажите пожалуйста. Покупаю 1/2 долю в 2-х комнатной квартире, как моя доля поделиться в расчетах между мной и моими 2-мя детьми и как это прописать в договоре? Спасибо.
Ответ: При регистрации договора купли-продажи в Росреестре будет зарегистрирована за Вами а дальше Вы вправе подарить частями или полностью детям в долях, которые сочтете правильными. Покупаю по средствам материнского капитала, есть обязательство наделить долями детей, как это вписать в договор?
Приобретаю недвижимость с земельным участком. Знаю, что регистрация права собственности осуществляет Регистрационная палата. При этом риелтор продавца предлагает зарегистрировать договор купли-продажи в там же, т.е. в Регистрационной палате. Вопрос: Регистрационная палата при этом может определить дееспособность участников сделки как это определяет нотариус?
Росреестр не может определить дееспособность граждан, равно как и нотариус. Такое право есть ТОЛЬКО У СУДА. Для заключения договора купли продажи, нотариус вообще не нужен. И регистрировать договор тоже не нужно. Регистрируется только переход права собственности.
Спросить
