Правоохранительные вопросы - можно ли продавать дом с самостроем? Опыт Светланы.
Я оформила в собственность деревянный дом 28 кв.м, но через некоторое время до меня дошло, что здесь что-то не так. Я не сильна в геометрии, но просматривая документы поняла, что 28 кв.м - это только основная постройка (комната и кухня), а летняя веранда, коридор и входная веранда с крыльцом в документы по дому вообще не входят. Земля в долгосрочной аренде. Вопрс: имел ли право продавец продавать мне этот дом с самостроем? Спасибо. Светлана.
Вы можете заявить иск о расторжении договора, однако каково будет решение суда, сказать сложно. Подписывая договор купли-продажи Вы должны были убедиться, что предмет договора соответствует документам и фактическому состоянию. Необходимо будет доказать существенное нарушение условий договора и нарушение Ваших прав.
СпроситьНапишите пожалуйста, если к несущей капитальной стене во всю длину пристроена кухня - веранда, прихожая (тамбур), а перед прихожей ещё веранда с крыльцом) Помещения холодные. Вход в дом через веранду с крыльцом. Вход в веранду - кухню из прихожей. Входят ли эти холодные пристройки в ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ дома? Следовало ли их регистрировать. И если да, то можно ли их считать самостроем? Спасибо.
Земля находится в долгосрочной аренде у администрации города. За это время произведены постройки на этой земле (не оформлены). Какие документы нужны для приобретения земли в собственность?
У нас дом и земля в собственности. Была кухня и комната, веранда. Веранду снесли пристроили ещё 3 комнаты и качегарку. Крышу переделали. Вопрос. Мы не брали разрешения. Теперь хотим узаконить все это как поступить куда обратится.
У меня в собственности в квартире комната и другие помещения (коридор, кухня, санузел, лоджии). Остальные две комнаты (это трехкомнатная квартира), в собственности только комнаты. Право на общую собственность нет.. Может ли она через суд признать территорию общего пользования (коридор, кухню, санузел, лоджии)?
Мои родители граждане Казахстана. Сейчас они продают свой дом. Покупатель (не юрист и не риэлтор) заявил, что т.к. земля под домом в долгосрочной аренде, его нельзя продавать. Сначала нужно оформить землю в собственность, а потом уже продавать.
Так ли это? Или можно продать дом и право на аренду?
У меня в праве собственности есть часть дома в Москве (Косино) земля в бессрочной аренде. Право собственности есть только у меня, дом старый 1937 г. постройки, когда один из наследников подал иск в суд что бы оформить собственность по наследству, департамент подал встречный иск, о признании дома незаконным строением, купленная экспертиза, специально допустила ошибки и в заключении весь дом признала самостроем, ходатайство о повторной экспертизе суд отклонил. Теперь самое интересное: Суд вынес решение - дом признал самостоем и его надо снести, но права собственности меня не лишил! Как это возможно, не лишить собственности, но собственность снести?
При принятии наследства в собственности находится только дом, земля в долгосрочной аренде. Землю необходимо оформлять в собственность? Если да, то делается это одновременно с оформлением дома?
Ситуация запутанная, имею в собственности квартиру (по документам) по факту дом на земле, земля не узаконенна, моя часть в собственности - жилая, а вторая часть дома-нежилая, это магазин. Имею право взять землю в собственность, за что кстаити меня штрафуют (так как я не имею документов на землю), земельный комитет отказывается говорит это нужно идти в имущественные отношения мол иам где магазин оформил аренду под свою часть, в имущ. Отношения сказали что дадут землю в собственность если магазин откажется от аренды и мывместе подадим документы нак собственность (землю), вообщем бегаю по инстанциям по кургу, а магазин против, его аренда устраивает. Что делать? Подать в суд? а основание?
Покупаю дом у банка. Земля (7 соток) в аренде (т.е банк является собственником только дома) Однако мне предлагают выкупить право на аренду земли у банка. Согласно закона, (продавец, т.е банк) не имеет права продавать арендованный участок, т.к не является собственником. Купив дом я и сам могу заключить договор аренды с администрацией. Как быть? Прав ли продавец (банк)?
У меня с соседями общий коридор, причём, этот коридор проходит вдоль всей моей комнаты и кухни, а у соседей в конце коридора только входная дверь. Подскажите, в техпаспорте у меня только указана площадь комнаты и кухни. Как должен делиться общий коридор? Соседка утверждает, что коридор её, правильно ли это и каковы должны быть мои действия по отношению к соседям? Заранее спасибо.