Нужно ли согласие органа опеки если доля жилого помещения будет приватизирована на недееспособного?
Нужно ли согласие органа опеки если доля жилого помещения будет приватизирована на недееспособного?
Прокуратура разъяснила положение п.3 ст.37 ГК РФ, - представителем недееспособного в суде является орган опеки, однако у органа опеки нет юриста, где взять органу опеки юриста (представителя) для недееспособного?
Мне нужно получить в органах опеки разрешение на отказ от права преимущественной покупки доли жилого помещения, т.к комнату мы приобрели за мат. кап. Какие документы надо предоставить в органы опеки?
Добрый день! Отказ от права преимущественной покупки Вам должны предоставить соседи, которые проживают в квартире, где комната. А от органов опеки Вам надо получить разрешение на продажу комнаты. Скорее всего, если Вы приобретать ничего не собираетесь, Вам только разрешат денежные средства размесить на счета детей. Сходите на консультацию в опеку по месту прописки детей.
СпроситьПисьменное согласие собственников жилого помещения для предоставления в органы опеки, Кого понимать под словом собственники. Нужно ли также согласие прописанных в квартире людей, если они не собственники.
Собственниками жилых помещений признаются лица, поименованные в выписке их ЕГРН. Прорисанный человек не обязательно является собственником помещения.
СпроситьДобрый день!
Собственник-лицо, которому квартира (часть квартиры) принадлежит на праве собственности. Данные собственника указываются в правоустанавливающих документах (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о завещании и пр.). Лица, зарегистрированные в квартире (ранее-"прописанные") имеют право пользования квартирой, но могут собственниками и не быть.
Спросить
Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.
Если при переводе вашего помещения вы будете осуществлять работы по перепланировке, которые затронут общее имущество собственников помещений данного многоквартирного дома, тогда вам необходимо будет предоставить протокол, требуемый в п. 6. Если не будете затрагивать общее имущество, то соответственно он не нужен. П. 7 к вам не применим, поскольку вы переводите помещение обратно в жилое.
СпроситьВопрос-в каком случае органы опеки дают согласие на продажу доли недееспособного в приватизированной квартире?
Органы опеки же не просто так к вам пришли и из праздного интереса начали снимать ваше жилье. Согласно статье 152.2 ГК РФ не требуется получение согласия, если сбор информации о частной жизни гражданина осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах,
Орган опеки является государственным органом, поэтому в государственных интересах ему не нужно получать согласие собственника жилья.
""Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
ГК РФ Статья 152.2. Охрана частной жизни гражданина
(введена Федеральным законом от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
1. Если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.
Не являются нарушением правил, установленных абзацем первым настоящего пункта, сбор, хранение, распространение и использование информации о частной жизни гражданина в государственных, общественных или иных публичных интересах, а также в случаях, если информация о частной жизни гражданина ранее стала общедоступной либо была раскрыта самим гражданином или по его воле.
2. Стороны обязательства не вправе разглашать ставшую известной им при возникновении и (или) исполнении обязательства информацию о частной жизни гражданина, являющегося стороной или третьим лицом в данном обязательстве, если соглашением не предусмотрена возможность такого разглашения информации о сторонах.
3. Неправомерным распространением полученной с нарушением закона информации о частной жизни гражданина считается, в частности, ее использование при создании произведений науки, литературы и искусства, если такое использование нарушает интересы гражданина.
4. В случаях, когда информация о частной жизни гражданина, полученная с нарушением закона, содержится в документах, видеозаписях или на иных материальных носителях, гражданин вправе обратиться в суд с требованием об удалении соответствующей информации, а также о пресечении или запрещении дальнейшего ее распространения путем изъятия и уничтожения без какой бы то ни было компенсации изготовленных в целях введения в гражданский оборот экземпляров материальных носителей, содержащих соответствующую информацию, если без уничтожения таких экземпляров материальных носителей удаление соответствующей информации невозможно.
5. Право требовать защиты частной жизни гражданина способами, предусмотренными пунктом 2 статьи 150 настоящего Кодекса и настоящей статьей, в случае его смерти имеют дети, родители и переживший супруг такого гражданина.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
СпроситьНужно ли опекуну недееспособного гражданина брать в органах опеки разрешение на расторжение договора ренты. Разрешение на заключение ренты органы опеки давали.
Да, если это повлечет ухудшение его жилищного или материального положения. Если сделки предполагают улучшение жилищного и материального положения недееспособного гражданина, то они могут проводиться и без разрешения органов опеки и попечительства.
СпроситьОрганы опеки потребовали у меня заявление-согласие отца моего ребенка на продажу доли ребенка. Отец ребенка гражданин другой страны. Вопрос, для оформления согласия нотариально заверенного нужно будет миграционная карта отца ребенка, и если ее не будет а заявление-согласие все таки оформим, органы опеки будут придираться к нему или им главное, что оно есть?
Есть договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность. Моя доля 1/4 (Одна четвертая). На момент выдела доли я был несовершеннолетний, договор был зарегистрирован при участии Органа опеки и попечительства, с согласия Родителя.
Сейчас появилась необходимость продать свою 1/4 Долю.
Какие документы необходимы при продаже доли. Если на руках у меня только данный договор.
Здравствуйте!
Если у вас есть покупатель, то идите к нотариусу она направит письмо вашем сособственникам на преимущественное право на покупку. Это обязательно и сделка у вас обязательно нотариальная и какие документы нужны нотариус скажет.
Спросить
Добрый день, Артем! Начать необходимо с обращения в регистрационную палату за получением выписки из реестра. Потом обратитесь к нотариусу, у которого вы планируете оформлять сделку. Он офоримит уведомление другим собственникам, после их отказа в покупке доли на предложенных условиях, можете продавать третьим лицам.
СпроситьК нам в органы опеки обратился опекун недееспособного гражданина по вопросу отказа от опекунства. Других желающих оформить опеку нет. Как нам как органам опеки поступить в данной ситуации, куда поместить недееспособного, тк за ним необходим постоянный контроль и уход.
Уважаемая Оксана, вам необходимо связаться с органами социальной защиты населения. Возможно в данном случае у недееспособного есть установленная группа инвалидности или по возрасту он соответствует требованиям определения в стационарное учреждение осуществляющее уход за нетрудоспособными гражданами: либо дом-интернат для пожилых людей и инвалидов, либо психоневрологический интернат или другое учреждение подходящее для конкретно данного случая.
Спросить
