Перенос красной линии - как получить дополнительные метры участка в квартале?
У меня крайний участок в квартале. Я хочу перенести красную летнюю, чтобы выкупить 4 метра за своим участком. Между участком и коммуникациями (дорогой) около 7 метров. До ближайшей границы красной линии 14 метров. Как происходит перенос красных линий?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а что так скромно? Никто вам красную линию не перенесёт однозначно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Начинать перенос красных линий за границы земельного участка нужно с обращения к муниципальным властям. Нормативные акты об утверждении таких линий, а также картографические материалы, должны быть опубликованы надлежащим образом. Иногда картографические данные не публикуются, а значит, есть шанс обжаловать размещение красных линий через судебные органы. Если суд признает исковое заявление обоснованным, и примет решение о его удовлетворении, перенос красных линий за границы участка будет произведен после внесения изменений в соответствующие документы. Однако чтобы добиться этого придется провести серьезную работу по сбору нужной документации, подготовке юридически грамотных обоснований и ссылок на законы. Для успешного исхода дела нужно обращаться к специалистам. Самолечение в вашем случае только навредит.
Спросить
Построил дом на красной линии. Дом находится на заднем плане участка. За участком метров десять земли потом глубокий овраг. Могу ли перенести красную линию чтобы оформить дом.
Здравствуйте,
Вы не можете самостоятельно переносить красную линию. Только администрация города может это сделать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСкажите, у нас дом и забор стоят вдоль красной линии (все согласно планам), а перед домом есть участок 6 метров до дороги. Хотим перенести забор на 2 метра за линию, можно ли это сделать законно? Перенести красную линию можно?
Построили гараж на красной линии (на 5 метров). эта земля на красной линии в аренде. Возможно ли как то это узаконить или перенести красную линию?
Купил дом, часть дома заходит за красную линию. Дом построен в 2006 г. зашел за линию участка. В 2012 г. город утвердил красную линию. Администрация отказывает в переносе красной линии. Как узакониться. Или заставить администрацию перенести красную линию.
Администрация отказывает в переносе красной линии. Как узакониться. Или заставить администрацию перенести красную линию.
Выход только один - попытаться это сделать в суде.
СпроситьЗемельный участок стоит с границами на кадастровом учете, но выходит за красную линию. Можно ли сделать перенос красной линии?
Нет. точнее - очень тяжелоэ. Тяжесть в зависимости от собственника участка за красной линией - Ведь может быть просто дорога, а может и особо охраняемая зона.
Спросить
Все зависит от того, когда была установлена красная линия и что за ней находится. Еели там объекты инфраструктуры то нельзя, если там пустырь то можно но процесс очень долгий и сложный.
СпроситьПо моеум зем. участку с ИЖС провели красную линию (прям по середине участка через дом). Участок и дом в собственности с 2009 г. Проект красных линий город утвердил в 2012 г. Сейчас хотел начать новое строительство на участке, но из-за красной линии и отступов от нее оказалось, что строить фактически негде. Можно ли оспорить нанесение красной линии через участок?
Здравствуйте. Да оспорить нанесение красных линий возможно. Существенным условием является, чтобы объект недвижимости был в собственности у заявителя и право на него было зарегистрировано до принятия проекта планировки территории общего пользования (красных линий). Если такое обстоятельство существует. То для того, чтобы принять проект красных линий необходимо выполнить проект межевания и согласовать его со смежными землепользователями, т.е. с Вами. После этого муниципалитет обязан выполнить процедуру изъятия части земельного участка для государственных или муниципальных нужд, провести публичные слушания, компенсировать собственнику его убытки, связанные с уменьшением земельного участка и т.д.. Как правило муниципальные власти не соблюдают такие процедуры. Несоблюдение процедуры установленной законом влечет нарушение прав собственников земельных участков и расположенных на них жилых и нежилых зданий и сооружений.
Имеется положительная судебная практика.
Дело № А57-21799/2012; Дело № А57-6310/2014.
Спросить
Нужно переносить, иначе привлекут к административной ответственности. Территория за красной линией неприкосновенна и никакой погрешности быть не может.
СпроситьДвух квартирный дом. Расстояние от дома до красной линии 2 метра. Хочу построить баню в глубине участка, т.е 8-ми метрах от дома, но на границе красной линии. Ширина участка всего 8 метров. До дороги от красной линии 10 метров. Участок угловой. МОжно ли это сделать?
Добрый день! Для строительства бани на участке ИЖС разрешения от администрации не требуется. От границ участка нужно отступить не менее 1 метра, на красную линию "заходить" нельзя.
Всего хорошего!
СпроситьНаша улица застроена в 1935 г. 1-2 квартирный домами. Ограждения установлены в 5-6 метрах от домов перед тротуаром. На улице 2 кадастровых квартала, В 2004 г. мэрия провела красные линии в 2-х м от дома и в 2007-2010 г. передавала нам землю только от дома до красной линии, причем у многих за красной линией остались септик и колодцы. В 2013 г в одном квартале улицы мэрия обязала всех убрать свои заборы на красную линию. Люди отказались, был суд, который признал красные линии незаконными и обязал мэрию провести новые красные линии вдоль заборов. Сейчас ситуация повторяется в нашем квартале. Получила распоряжение о проверке использования зам участка с требованием приготовить документы на право пользования землей от красной линии до забора. Проверка назначена на 15.11.2017. Подскажите - может стоит сыграть на опережение? Т.е. подать им заявление на межевания данного участка ссылаясь на решение суда по второму кварталу? Или пока ничего не предпринимать?
Однозначно надо межевать, как можно скорее, ведь результаты межевания будут внесены в единый реестр прав на недвижимое имущество (официально зарегистрированы и границы участков уточнены) и дальнейшие действия мэрии будут незаконными.
СпроситьНасколько реально перенести красную линию находящюся за пределами зем участка на границу участка межевой план есть ксть схема крас ных линий но точный уоординаты мне неизвестны.
Добрый день, Евгений! Реально перенести красную линию, находящуюся за пределами зем. участка, на границу участка, т.к. она является территорией общего пользования. Надо сделать запрос в архитектуру ОМС: предоставить акт об утверждении красных линий и решение МСУ об утверждение кр.линий, и оба документа обжаловать в: органах территориальной прокуратуры на их сайте в э/формате в разделе «Интернет-приемная» на основании нормы ст.10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция), Министерстве градостроительства субъекта; и в суде в порядке норм ст.ст.131,132 ГПК РФ.
Спросить
