С какой суммы я должна буду заплатить налог, с полной или есть налоговая льгота.?
Я как предприниматель имею в собственности тягачи. Хочу продать один из них. С какой суммы я должна буду заплатить налог, с полной или есть налоговая льгота.?
Здравствуйте!
Вычет равен сумме от продажи автомобиля, а также иного имущества, но не более 250 тыс. руб., если данное имущество находилось у Вас в собственности менее 3 лет. Если имущество находилось в собственности 3 года и более, вычет равен доходу, полученному от продажи, без ограничения.
СУММА, ОБЛАГАЕМАЯ НАЛОГОМ. Если недвижимость находилась в собственности налогоплательщика менее 3 лет, то налогообложению в 13% подлежит сумма в виде разницы между полученным доходом от продажи и необлагаемой суммой в размере 250 тыс. руб. Если машина, иное имущество находились в собственности 3 года и более или проданы менее чем за 250 тыс. руб., то налоговая база равна 0.
КОМУ ПОЛОЖЕН. Всем физическим лицам, продавшим автомобиль, антиквариат, нежилые помещения, т.е. иное имущество.
ОСОБЕННОСТИ. Ограничения на частоту использования данного вычета НК РФ не предусмотрено. Самое распространенное заблуждение - это «внешняя» простота продажи автомобиля по доверенности или его «невинное» дарение также по доверенности. Допустим, Вы продали или подарили физическому лицу автомобиль по доверенности. Через год, два, а может пять, к Вам приходит письмо из налоговой о необходимости подачи налоговой декларации в связи с продажей автомобиля. Вы в свою очередь собственником себя давно не считаете и ничего не знаете про продавца и цену сделки, но налоговый орган это не интересует, так как по всем документам собственником все еще являетесь Вы. Из чего следует, что обязанность по подаче налоговой декларации и уплате налога лежит на Вас.
Спросить
Имею в собственности нежилое имущество более 3 лет. Оно используется для предпринимательской деятельности. С какой суммы я должна буду заплатить налог? С полной или есть налоговая льгота?
Здравствуйте!
1. Статус пенсионера в данном случае от налога не освобождает.
2. Как вы получили это имущество (покупка, наследство, дарение, приватизация)?
3. Когда зарегистрировано право собственности?
4. Если это наследство, уточните, когда умер наследодатель?
Спросить
Если жилье единственное и находится в собственности более 3 х лет, то платить налог не нужно. Если имеете еще что-то, тогда срок 5 лет с момента регистрации в Росреестре.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
Если это квартира, которая была у вас в собственности 3 года, то вы освобождены от уплаты налога.
СпроситьКвартира в собственности менее 3 х лет (дарственная). Хочу продать за 1480000. С какой суммы я должна буду заплатить налог, в каком размере?
Я хочу продать квартиру которая досталась мне в наследство от матери. Какой налог я должна заплатить от кадастровый стоимости или от суммы за которую я продаю. И есть ли льготы при уплате налога у инвалидов второй группы.
Налог 13% от суммы договора, но не менее,чем от 70% от кадастровой стоимости. НО! Если Вы в этом же году за вырученные деньги приобретаете другое жильё - идет взаимозачет.
Если наследство было открыто до января 2016 года - требования к этому имуществу старые, т.е. если пропишите в договоре до миллиона - налогов платить не будете.
Спросить
У меня в собственности дом с земельным участком в Ленинградской области (ИЖС) и доля в квартире в Санкт-Петербурге, скажите пожалуйста есть ли у меня налоговая льгота на уплату налога на имущество, т.е. могу ли я выбирать за какой объект недвижимости заплатить налог или я за оба объекта должна платить налог? И есть ли какие-нибудь льготы? Заранее спасибо.
Уважаемая Инна согласно ст. 407 Налоговые льготы предоставляются на один объект налогооблажения, на какой именно выбирать Вам. Для получения льготы нужно написать заявления для предоставления льгот и предоставить документы подтверждающие право на льготу.
СпроситьИмею в собственности грузовой автомобиль, который использую в предпринимательских целях. Т.к.занимаюсь грузоперевозками. Хочу продать этот автомобиль. За 2 млн рублей. С какой суммы я должна заплатить налог?. Кто говорит с полной., кто говорить за минусом 250 тыс руб. Автомобиль в собственности более 3 х лет.
Если я хочу продать трактор за 170 тыс рублей, какой налог с продажи я должна буду заплатить? И какие критерии оплаты этого налога? С какой суммы этот налог не нужно будет платить? Заранее спасибо.
Я, как физическое лицо, имею нежилое помещение, которое хочу продать. Помещение в моей собственности с 2004 года. Я использовала ранее это помещение для магазина-платила налоги, как предприниматель, (вмененный). Предпринимательство было связано с продажей женской одежды. Последние 8 месяцев помещение простаивает. Решила его продать. Какие налоги я должна буду заплатить?
Елена,
Согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов физических лиц, владеющих недвижимостью менее 3-х лет.
Продавец полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником проданного жилья не менее 3-х лет, трехгодичный срок владения по праву собственности начинает течь исключительно с момента регистрации в органе, осуществляющем госрегистрацию прав на недвижимое имущество (регистрационная палата). Освобождение продавца от уплаты налога не снимает с него обязанности на подачу налоговой декарации не позднее 30 апреля года (с приложением копий документов), следующего за истекшим налоговым периодом.
Спросить
При получении дохода от продажи недвижимого имущества физические лица уплачивают НДФЛ в размере 13 %.
Если бы помещение не использовалось в предпринимательской деятельности, то Вам не нужно было бы платить НДФЛ, а так придется.
Выписка из НК РФ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;
(п. 17.1 введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ (ред. 27.12.2009))
(ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 19.07.2011))
СпроситьЯ являюсь ИП. В собственности есть кафе в котором осуществлялась деятельность. На строительство этого здания брала кредит, он еще не погашен. Здание в обременении. Налог плачу 6 % доход Сейчас хочу продать кафе. Какой налог и с какой суммы я должна заплатить? Как то влияет на облагаемую сумму размер кредита или его не учитывают?.
Здравствуйте. При Вашей системе налогообложения расходы не учитываются. Налог придется платить при продаже 6% от выручки.
Спросить
