Как решить проблему прописки в квартире социального найма при несогласии наймодателя и наличии несовершеннолетнего ребенка в договоре
Как прописаться в квартире социального найма если наймодатель против А в договоре соцнайма я указана в месте с несовершенно летним ребенком.
Агент по недвижимости письменно заключил предварительный договор найма жилого помещения по которому будущий наниматель внёс будущему наймодателю задаток 30 000 руб. В договоре указаны основные условия - предмет договора, срок договора и цена договора.
Далее будущие наниматель и наймодателть не сошлись в не основных условиях договора, может ли наниматель сдавать жильё в поднайм, содержать животных и сколько раз в месяц наймодатель имеет право проверять свою квартиру, какого числа нанимателем должна оплачиваться арендная плата. В результате разногласий основной договор найма не заключён. По чьей вине не заключён основной договор найма? Нанимателя? Наймодателя? Агента? Должен ли наймодатель, согласно ГК РФ, вернуть задаток 30 000 руб.?
Как получить временную регистрацию по месту пребывания, если наймодатель против. А в договоре найма указан как лицо совместно проживающее с нанимателем.?
не совсем поняла Ваш вопрос. Уточните, пожалуйста!
С уважением,
Самира Халиддиновна
Адвокат, практикующийся в Европейском Суде
8 926 690 54 95
Спросить
Здравствуйте, Роман! Граждане РФ, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны регистрироваться по месту пребывания. Под местом пребывания подразумевается гостиница, санаторий, другие учреждения, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в котором он проживает временно. Регистрация гражданина по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Для регистрации необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
Срок регистрации гражданина по месту пребывания определяется по взаимному письменному соглашению:
с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими, при условии проживания в домах государственного, муниципального и специализированного жилищных фондов;
с собственниками жилых помещений;
с правлениями жилищных или жилищно-строительных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.
Граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в том же порядке, что и имеющие постоянную регистрацию.
Удачи!
Спросить
Снимаем жильё на двоих,договор оформлен на второго человека(наниматель),я записан в договоре как лицо совместно проживающее с нанимателем.Для устройства на работу нужна временная регистрация.Наймодатель отказал ,мотивируя тем что в договоре найма это не прописано,хотя при заключении договора давал устное согласие.Вопрос в том как в такой ситуации получить регистрацию по месту пребывания.
СпроситьЖена является нанимателем квартиры по договору социального найма. В связи с переводом к новому месту службы и ее регистрацией по месту жительства по адресу воинской части снялась с регистрационного учета с указанной квартиры, квартиру не сдавала.. Как снова зарегистрироваться в квартире, какие нужны документы, учитывая, что Администрация (наймодатель) против?
Квартира по договору социального найма. Ответственный квартиросъемщик – моя жена преждевременно скончалась, и снята с регистрации в связи со смертью.
Документ, подтверждающий факт смерти жены, у Наймодателя (ГУЖА) имеется.
ВОПРОС: ОБЯЗАН ЛИ НАЙМОДАТЕЛЬ (ГУЖА) перезаключить со мной ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, как С ЕДИНСТВЕННЫМ ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМ в данной квартире нанимателем?
С уважением,
Лев Григорьевич Герман
Санкт-Петербург,
30.06.2009
Если Вы зарегистрированы в квартире Вы имеете равные права с основным квартиросъемщиком : Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
СпроситьУважаемый Лев Герман
Основным квартиросъемщиком в данном случае я называю (выражаюсь как вы указали в письме) ответственного квартиросъемщика
СпроситьРегистрация по месту жительства или по месту пребыания в квартиру по договору социального найма
можно ли оформить регистрацию по месту жительства или по месту пребывания в квартире долученной по договору социального найма своих родителей без согласия наймодателя, при оформлении договора они в него внесены не были.
Наталья! Все зависит от того, кого вселять. Так, в соответствии со ст. 70 ЖК РФ для вселения супруга, детей, родителей требуется только письменное согласие всех проживающих в квартире членов семьи, в этом случае наймодатель может отказать только если площадь не позволяет (несовершеннолетние вселяютя независимо от площади). Если вселить нужно иных лиц - наймодатель имеет право отказать. После вселения, изменения договора социального найма может быть произведена регистрация,
СпроситьЯ выписалась из квартиры с несовершенно летним ребенком в этой квартире осталась прописана моя младшая сестра с несовершенно летним сыном. Я прописалась в другое место. Могу ли я обратно прописаться на старое место жительство.
Тех же, кто был "вписан" в договор соц. найма ветхого жилья, либо его собственников. Т.е. если вы "прописаны" в этом ветхом жилье - имеете право и на предоставляемое взамен жилое помещение.
СпроситьДоговор социального найма оформлен на мужа. Я в договоре не указана, только прописана в квартире. Хотим её приватизировать на меня, так как муж утратил право на приватизацию. Нужно ли меня включать в договор соцнайма для дальнейшей приватизации? Если меня нужно включать в договор социального найма, то какое время это займет?
Нет,в такой процедуре нет необходимости- вы проживаете и зарегистрированы в квартире и имеете права,равные с нанимателем
Ничего переоформлять не требуется,да и в вашей ситуации не предусмотрено законом
Спросить
Здравствуйте, Ольга Владимировна.
Нет, вас не надо включать. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьМы с братом получили квартиру по соцнайму взамен аварийного. В договоре брат указан как квартросьемщик а я просто как бы вписан в договор. Могу ли я прописаться в квартиру раз у меня даже нет договора сойнайма.
