Право на подачу в суд на раздел лицевых счетов при наличии общей доли в квартире - возможности и ограничения
199₽ VIP
Квартира в доле у него и нашей общей дочери. По решению суда дочь осталась у меня, соответственно пока она не совершеннолетняя я представляю ее интересы, и могу ли я от ее имени подавать в суд на раздел лиц. счета в соответствии с долями? Нужна ли в этом случае доверенность от нее на право подавать в суд, или я как опекун могу сделать от своего имени? Можно ли сразу в заявлении о разделе лиц. счета потребовать взыскание задолженности с бывшего супруга за то что я полностью оплачивала все счета?
Здравствуйте, Екатерина! Можете. Согласно ст.64 Семейного кодекса РФ Вы как законный представитель вправе подавать от ее имени заявления, в т.ч. исковые заявления в суд (ст.131-132 ГПК РФ). В данном случае на основании ст.247 ГК РФ требовать определения порядка оплаты коммунальных услуг. Доверенность не нужна, раз она несовершеннолетняя. Можно и потребовать взыскать долю бывшего супруга, т.к. он получил неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.
Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Да, Вы вправе подать такое требование, если добровольно бывший муж отказывается заключать такое соглашение. Доверенность от дочери не нужна, поскольку она несовершеннолетняя. Взыскать задолженность с бывшего мужа Вы вправе в той части, которая приходится на его долю в соответствии со ст.15, 210 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Да, можете подать в суд от ее имени (ст. 64 СК РФ).
Доверенность при этом не требуется оформлять. Она несовершеннолетняя.
Можно взыскать деньги, на основании ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Екатерина
Ва не нужна доверенность как законному представителю дочери и можете подать в суд на взыскание долга с бывшего супруга
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий - ст. 64 СК РФ.
Спросить
Вы представляете интересы несовершеннолетней дочери по закону. Доверенность отдельно от нее не требуется.
Раздел лицевого счета возможен только при реальном разделе (по комнатам). То есть должна быть "коммуналка".
Взыскание общей задолженности, которую оплачивала Вы, возможно с Вашего бывшего супруга, поскольку обязанность оплачивать вытекает т.к. является собственником доли (ст.210 ГК РФ).
Спросить
Доверенность не нужна определить порядок оплаты можете посчитайте его долю в оплаченных вами квитанциях и в порядке регресса взыщите супруга бывшего в порядке ст.312-325 ГК РФ т е можете объединить в одном иске два данных требования.
Спросить
От дочери Вам доверенность не требуется, тк. Вы ее законный представитель и имеет право представлять ее интересы без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ). Иски нужно подавать разные: о разделе лицевых счетов один, а по взысканию оплаты другой.
Спросить
Здравствуйте
За несовершеннолетнего ребёнка несут обязанности в т.ч. по оплате коммунальных услуг родители в равных долях
Но, поскольку дочь осталась с вами, то вы имеете право обратиться в суд о взыскании с вашего бывшего супруга коммунальных платежей внесённых вами за вашу дочь в размере одной второй от платежей
Для этого понадобится составить исковое заявление от вашего имени и указать, что вы действуйте за свою несовершеннолетнюю дочь, как законный представитель для этого никакой доверенности вам не требуется
Исковое заявление будет звучать о разделе и определении порядка уплаты коммунальных платежей соразмерной долям в праве общей долевой собственности ст.247 ГК РФ и взысканию уплаченных уже платежей не более чем за три года.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не можете, вы не одна родитель, есть ещё и отец дочери, и он законный её представитель, как и вы. И не факт что что-то сможете с него взыскать, и тем более разделить лицевые счета. Если бы вы имели долю в квартире, тогда совсем другое дело. См.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Дочь вырастет и сама разделит лицевые счеты.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
- про доверенность вам уже ответили (вы законный представитель дочери);
- про лицевые счета: обратитесь с заявлением в бухгалтерию УК (ЖКХ), просите выписывать вам отдельные квитанции по оплате коммунальный услух и за содержание жилья - для вас и бывшего супруга;
- должны выполнить вашу просьбу;
- если откзывают, просите дать письменный отказ и указать на основании какой нормы права вам отказывают;
- в заявлении также укажите что сейчас вы всё оплачиваете и супруг в этом не участвует;
- и вы можете подать в суд иск о взыскании с супруга 50% оплаченныйх коммунальных услуг и за содержание жилья за последние три года; для этого надо сделать расчет исковых требований (по всем квитанциям вычислить сумму денежных средств (50%), которую платили за супруга) - это будет сумма иска;
- если что-то непонятно пишите в личку...
СпроситьДобрый день!
В вашем случае доверенность на представление интересов несовершеннолетнего не требуется.
В соответствии со статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей
1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Чтобы подать исковое заявление о разделе лицевого счета, получите письменный отказ управляющей компании. Также основанием для обращения в суд будет являться отсутствие реакции на поданное заявление в течение месяца.
В исковом заявлении необходимо сослаться на ст. ст 155-156 ЖК РФ, а также ст. ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Сам текст будет зависеть от обстоятельств конкретного дела.
Удачи Вам!
Спросить
Дочь с мужем в разводе. У них двое несовершеннолетних детей. Четырех комнатная квартира в общей собственности (доли не выделены), купленная в ипотеку с использованием материнского капитала. Уже год идут судебные тяжбы по разделу имущества. Бывший муж год не оплачивает услуги ЖКХ. Дочь подала в суд на раздел лицевого счета и удержание задолженности по оплате ЖКХ. Суд рекомендует дочери подавать иск на раздел лицевого счета после раздела имущества, а пока за все платить самой. Подскажите куда обратиться для раздела лицевого счета?
Я также полагаю, что желательно дождаться установления судом размера долей, и после этого обратиться в суд для взыскания частично произведенной оплаты задолженности, и установления порядка оплаты коммунальных услуг
СпроситьКак выкупить квартиру в счет алиментов? Раздела имущества не было. Сначала в суд нужно подавать на раздел имущества или же сразу на выкуп доли? У бывшего супруга 1/2 доли.
Я бы рекомендовал сначала разделить имущество, а потом попробовать заключить соглашение об уплате алиментов.
Спросить
Доброе утро, Елена!
В вашем случае все гораздо проще! Необходимо составить соглашение!
Добровольный способ предусмотрен в ст. 104 СК РФ и предполагает возможность составить соглашение между бывшими супругами. Здесь приоритет отдаётся договорённости сторон, касающейся сумм алиментов и сроков передачи недвижимости.
СК РФ Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества[b][/b], а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.Спросить
Здравствуйте. Сначала определитесь с имуществом, затем по отчуждению и продаже долей.
Спросить
Добрый день! Если алименты взысканы, можно в рамках гражданского дела о взыскании алиментов утвердить мировое соглашение.
СпроситьРаздел имущества в браке.
Подскажите как быть? Супруг все недвижимое имущество оформил на супругу. Теперь хотел бы свою часть оформить на дочь. Супруга не желает делить зеленки. Возможно ли, подать в суд на раздел имущества и до раздела имущества написать завещание на все имущество супруга на имя дочери. А после раздела переписать завещание уже в соответствии с выделенными ему долями. (плохое состояние здоровья супруга и неразумное поведение супруги вынуждают на данные действия) Или существует иная возможность передачи совместно нажитого имущества дочери (1/2 части)
Дочь является наследницей 1 очереди. В случае смерти наследодателя не зависимо на кого из родителей оформлено имущество,если оно нажито в браке, будет претендовать на его 1/2.
СпроситьТрехкомнатная приватизированная квартира, куплена в браке, оформлена на супруга, прописаны муж, жена (с правом собственности), и на тот момент (1998 г) несовершеннолетняя дочь. В 2008 г супруги оформили развод, раздел имущества не производили. Все это время бывшая супруга и дочь проживали в данной квартире, оплату за квартиру и комун платежи по договоренности оплачивали пополам с бывшим супругом. На данный момент по оплате образовалась задолженность из-за финансовой несостоятельности бывшего супруга. Уже год быв супруг не проживает в данной квартире, пол года назад женился, и сейчас он подал иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, претендуя на 1/2 часть квартиры. Если бывшая супруга подаст встречный иск на раздел квартиры на троих в равных долях, быв супруг, супруга и дочь (на данный момент совершеннолетняя), каковы шансы на положительное решение суда в ее сторону?
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьМожно ли в одном исковом заявлении требовать раздел земельного участка и выдела из него доли? Есть два земельных участка в общей долевой собственности, 3 собственника по 1/3, двое согласны с вариантом раздела третий нет. сСогласный собственник не хочет подавать в суд на раздел (нет денег). Какой иск мне подавать, о разделе, выделе своей доли или о разделе и выделе?
либо раздел. либо выдел. одновременно оба требования не могут быть
о разделе и выделе ЗУ посмотрите статьи 11.4. и 11.5. Земельного Кодекса РФ
только мне не совсем понятно - речь идёт о 2ух участках а почему 3 собственника, з доли по 1/3ей?
СпроситьВам нужно делать соглашение об этом и межевой план
площади, выделяемых и разделяемых участков лучше поставить точно по данным межевого плана, а ещё лучше также с указанием кадастровых номеров участков после их кадастрового учёта
тогда схема получиться примерно такая:
1. предварительное соглашение (предварительный договор) о выделе и перераспределении долей, о выделе и разделе участков
2. подготовка межевого плана на новые (вновь образованные) ЗУ
3. постановка этих участков на кадастровый учёт и получение кадастровых паспортов
4. подготовка договора (основного договора или дополнения к 1 му) с уже точными данными по кадастровым паспортам (кад. № -ра, площади и проч.)
5. с этим договором в качестве правоустанавливающего документа + со старыми свидетельствами УФРС на доли + с новыми кадастровыми паспортами на новые (вновь образованные) земельные участки идете регистрировать в РР (Росреестр)
поскольку ФГУ Кадастровые Палаты ныне являются подведомстенными Росреестру учреждениями - организованы приёмы по принципу "одно окно" - то есть вы можете подать заявления сразу одновременно на кадастровый учёт и на регистрацию новых участков
СпроситьЯ вот что то не пойму,если у Вас доли в 1 земельном участке,без выдела долей в натуре,без определения конкретных границ участка(каждой доли),без межевания... Что Вам мешает без суда определится с участками ,а потом в УФРС это все зарегтсрировать( т.е. выделить участки пропорционально долям) и судов никаких не надо,при необходимости межевание.
Двое других ответчики и просить суд выделить доли в натуре и со своим предложением как это Вам видится,а ответчики ,один так понимаю признает иск,второй не признает ,вот и будете доказывать...
Спроситьесли Вас не затруднит, подскажите как мне поступить: если один из собственников категорически против раздела, а у другова нет денег заплатить юристу, мне надо подавать в суд о разделе, а ответчиками будут два других собственника?
В таком случае подайте в суд
ответчик тот кто не согласен а тот у кого нет денег как вы говорите на оплату юриста - в качестве 3-го лица
Спросить
Речь идет о двух участках, согласный собственник отдает мне свою долю в одном участке за счет части моей доли в другом, в итоге получается один участок делится на з-х собственников, другой на двоих, все получившиеся участки после раздела равны по площади.
СпроситьА если один из собственников категорически против раздела, а у другова нет денег заплатить юристу, мне надо подавать в суд о разделе, а ответчиками будут два других собственника?
СпроситьСупруги разойдясь не оформили развод официально. Раздел имущества осуществили без суда - супруге 3 к-квартира в городе, супругу дом в деревне. Спустя 8 лет супруга подала в суд на радел имущества (дома), суд принял решение о разделе дома в деревне по 1/2 части. Все эти 8 лет супруг самостоятельно существенно повышал стоимость дома путём его улучшения и строительства (проживая раздельно). Правомерно ли решение суда, можно ли его оспорить? В случае невозможности изменения решения суда, как происходит раздел дома? Супруга согласна забрать свою часть деньгами, как определить сумму выплаты? На какой момент оценивать дом? Какими документами закрепляется данное соглашение?
Нужно было в суд первой инстанции представлять доказательства самостоятельного вложения денежных средств после расторжения брака, их размер. Обжаловать вправе. О перспективе ничего не сказать, не зная дела. Может купить у супруги ее долю, по договоренности. также вправе разделить квартиру
Спросить
Цену можно определить после оценки дома оценщиком. Решение первой инстанции можно оспорить в апелляционной инстанции в течение 1 месяца с момента вынесения решения суда, статьи 320-322 ГПК РФ.
Спросить
Для ответа на вопрос необходимо изучение материалов дела в суде. Обжаловать решение можно в вышестоящий суд. Дом оценивать на настоящее время.
СпроситьДоброго времени!
Жил в браке 5 лет, квартира принадлежит бывшей супруге.
Мама продала свою квартиру и дала мне в долг эти деньги. Вложил их в ремонт ее квартиры, дорогие ювелирные ей,технику в ее доме.
Официально работаю.
Бывшая супруга НЕ РАБОТАЛА
Развелся, собираюсь подавать на раздел. Мама выиграла у меня суд на всю сумму долга, который собираюсь подать на раздел так как вложил в семью.
Все чеки остались у бывшей супруги. Вопрос - нужны ли чеки для раздела, или достаточно факта, что она не работала, а я работал, плюс документы на проданную квартиру мамой и решение суда, Что должен маме?
Чеки пригодятся. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Согласно ст.37 Семейного кодекса РФ
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Кроме того, согласно п.2 ст.39 Семейного кодекса РФ
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.Спросить
Предоставление чеков, конечно, желательно, но Вы можете подтвердить свою позицию и свидетельскими показаниями, а также выпиской с банковского счета, если оплачивали покупки по безналу. Вам нужно грамотно составить исковое заявление с указанием всех юридически значимых обстоятельств.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос. При разводе подлежит ли разделу между супругами военная пенсия, которая поступает на сберегательную книжку мужа. При разделе имущества через ЗАГС имеет ли супруга долю на эту военную пенсию? В процессе совмесного проживания супруг оплачивал учебу дочери супруги от первого брака (получает пособие по потере кормильца-дочь). Это не вошло в сумму раздела имущества, имеет ли право супруг потребовать возмещения этих затрат, если эта сумма не была учтена при разделе имущества? Заранее благодарен.
Если военная пенсия поступала на сберкнижку мужа и находилась на ней в виде вклада, то эти деньги являются совместно нажитым имуществом и также подлежат разделу. Дискутировать на эту тему бесполезно. Вы можете говорить только об исключении части вклада, который был получен в виде военной пенсии уже после фактического прекращения ведения совместного хозяйства. Например, Вы фактически не проживаете с женой уже год и за это время получили в виде пенсии 40 000 рублей, а на книжке лежит 60 000 рублей. Вы можете просить суд исключить сумму 40 000 рублей из состава имущества, подлежащего разделу. При этом Вам придется доказывать, что в этот период Вы не вели совместного хозяйства. Возмещения затрат на учебу дочери Вы потребовать не можете. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПроблема такая. Год назад у меня посадили мать на 6 лет в тюрьму. Мы остались жить с отцом. Отец через полгода как мать посадили развелся с ней. У нас квартира которая оформлена на нас двоих с отцом по 50% процентов. Отец собирается в суд подавать на раздел квартиры. Насколько знаю моя доля к разделу не касается? Я против раздела. Хочу чтоб квартира осталась пока мать не освободиться. Что он может сделать в этой ситуации? Может ли суд без моего согласия разделить квартиру? И еще вопрос как наложить арест на раздел имущества пока мать в тюрьме?
Как понимаю, Вы являетесь с отцом сособственниками квартиры в равных долях, соответственно, чтобы распорядиться своей долей отец вначале должен предложить её Вам (право преимущественной покупки) и только после того, как Вы откажете, может продать любому другом человеку. Через суд он не сможет разменять квартиру, сможет только определить порядок пользования квартирой.
Спросить
Вячеслав, оснований для ареста нет. Вы с отцом сособственники в равных долях. У Вашей матери нет права на совместную собственность, поскольку отец приобрел долю в квартире в порядке приватизации до брака. При отсутствии согласия об определении порядка пользования квартирой его возможно определить в судебном порядке.
С Уважением.
Спросить
Если отцу принадлежит 1/2 доля в квартире, то он может продать ее без Вашего согласия, и без обращения в суд.
Уточните в совместной или долевой собственности находится квартира, а также на каком основании квартира принадлежит Вам и отцу (купля-продажа, приватизация, иное).
Спросить
У вас квартира УЖЕ разделена в долях.Если в имееет в виду принудительный размен, то он не предусмотре законом. То, что отец СОБИРАЕТСЯ, еще не значит , что он правильно оформит заявле6ние и обратиться в суд.Когда порлучите исковое и определите конкретные исковые требования отца, можно будет разрешить ситуацию.Продать свою долю отец может, предложив вначале купить ее вам.
Спросить
Вячеслав! Ни один суд не может принудительно заставить Вас расстаться со своей собственностью - 50% квартиры. Вам с отцом надо решать, кто выкупит долю другого сособственника, но это с Вашего согласия. Отец, конечно, может обратиться в суд, но процесс скорее всего будет трудным и долгим.
Валерий Наумов
Спросить
