Как можно подтвердить наличие или отсутствие договора социального найма?
Как можно подтвердить наличие или отсутствие договора социального найма?
Представить его в бумажном варианте, запросить сведения в администрации. Важно еще уточнить, кому и в рамках какого дела это понадобилось.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
При отсутствии у гражданина документов как подтвердить наличие либо отсутствие гражданстраницы иностранного государства?
Доброго времени суток! Только документально вы сможете подтвердить наличие либо отсутствие гражданства страницы иностранного государства.
СпроситьДля чего Вам это нужно? При некоторых обстоятельствах сей факт может быть подтвержден и решением суда.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПри отсутствии предусмотренных жилищным законодательством оснований для заключения договора социального найма фактическое проживание истца в жилом помещении и оплата им коммунальных услуг, влекут ли возникновение права пользования спорным жилым помещением по договору социального найм?
По общему правилу, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Спросить
Здравствуйте! Согласен с вами!
Если ответ понятен - дайте знать. Если нет - спрашивайте.
Спросить
перейти возможно только по согласию наймодателя (собственника), то есть он заключает с вами договор социального найма - обратитесь к собственнику жилья с заявлением о заключении договора СН
СпроситьКакие основания для заключения договора социального найма? Является ли отсутствие регистрации по месту жительства основанием для отказа в заключении договора социального найма?
Если вы не зарегистрированы в квартире, то не имеете права пользования и не можете заключить договор социанльного найма
Спросить
Здравствуйте!
Основания заключения договора найма указаны в Гражданском кодексе РФ
Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования
1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
и Жилищном кодексе РФ
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Если Вы являетесь нанимателем жилого помещения и с Вами заключается договор социального найма то Вы должны быть зарегистрированы в данном жилом помещении.
СпроситьМожно ли прописать ребёнка без договора социального найма, если договор социального найма оформлен на умершего?
Здравствуйте, Виктор.
Прописать сейчас никого ни в какую квартиру невозможно, так как прописка у нас в России была отменена в 1993 году или уже более 15 лет тому назад.
Что касается вопроса о регистрации несовершеннолетенго ребенка в квартиру указанную, то это зависит от того, сколько лет ребенку, кто в этой квартире зарегистрирован. Только родитель имеет право по месту своей регистрации в жилом помещении зарегистрировать в нем своих несовершеннолетних детей без чего-либо согласия.
Удачи Вам.
СпроситьКакая статья закона или Жилищного Кодекса, раскрывает понятие
"Социального найма жилого помещения". Можно ли сказать, что договор "соц. найма", является бессрочным и требует наличие выданного ордера?
Спасибо.
Анна.
Уважаемая Анна!
Понятие договора социального найма раскрывается в Статье 672 Гражданского кодекса РФ.
1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, 681, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ такой договор заключается в письменной форме на основании ордера.
С уважением,
СпроситьКак оформить договор социального найма при отстутствии одного из прописанных?
"Как оформить договор социального найма при отстутствии одного из прописанных?" - для правильного совета, нужно бы понять обстоятельства отсутствия этого "прописанного"
СпроситьОтец мужа и мой муж получили однокомнатную квартиру по договору социального найма в 2010 году. В 2011 году отец мужа умер, договор социального найма переделан на мужа. Я хотела прописаться в квартире мужа, но паспортистка нам отказала, сославшись на то, что в договоре социального найма кроме мужа никого нет.
Как нам теперь быть? Просить внести в договор социального найма меня или требовать прописать меня, а потом менять договор социального найма?
Жена имеет право к муже прописаться, он ведь наниматель жилья. Думаю, что надо от паспортистки взять письменный отказ и обжаловать его в суде.
Спросить
Ирина, Вы имеете право прописаться в квартиру к мужу, если муж согласен на вашу прописку. Вам необходимо обратиться в паспортный стол, и заполнить форму №6. Отказать в приему заявления на прописку , просто так, устно, Вам не могут. В случае отказа, в форме №6 должна быть внесена соответствующая запись. Когда такая запись будет, и Вы сможете ее предъявить, тогда можно будет судить о правомерности действий сотрудников паспортного стола.
Спросить
Нужно ли перезаключать договор социального найма со старого образца на новый, если никаких изменений в составе семьи не было? Из районной администрации поступил звонок, что нужно придти и переоформить договор социального найма со старого образца на новый. Сейчас якобы из-за отсутствия такого договора мы платим повышенный размер за найм (примерно в 2 раза).
Договор социального найма является бессрочным. Сам факт того что вам позвонили а не прислали письменное уведомление указывает на неправомерность требований. Повышенная плата чем подтверждается? Если это так то и это незаконно.
Спросить
