Жители аварийного дома остались без жилья уже на пятый год - куда обратиться за помощью?
Дом муниципальный, признан аварийный, снесен. Временно проживаем по соцнайму меньшей площади. Обещали в течение двух лет на месте снесенного дома построить новый дом. Но в результате пятый год как говарится, болтаемся как бомжи. Куда можно обратиться, что бы местная Администрация наконец-то вошла в наше положение. Прописаны по адрессу снесенного дома.
Дом муниципальный. В связи со строительством новых домов наш дом попадает под снос. Нас переселяют в новые панельные дома. На собрании администрация обещала новые квартиры равноценные по площади. Площадь нашей 4 х комнатной квартиры 116.7 кв.м.Максимальная площадь в новых домах 3 х комнатной квартиры 70 кв.м. Со мной прописаны две дочки и два сына, так же проживает с нами муж старшей дочери. Можем ли мы претендовать на 3 х и однокомнатную квартиры?
Можете претендовать и сразу напишите об этом заявление в 2 экз, на одном администрация ставит отметку о принятии(входящий номер) и оно остаётся у вас. а второе сдаёте им. В заявлении укажите что квартира которую сдаёте 116.7 кв.м., а которую вам предлагают, 70 кв.м., просите в счёт разницы площадей. предоставить плюс однокомнатную. и ждите ответ, при отказе, в 3- х месячный срок, можете обжаловать его в суде.ни в коем случае не соглашайтесь на выплату за вашу квартиру. получите копейки с учётом износа и всей квартиры не хватит на приобретение однокомнатной.
СпроситьДом снесен как аварийный по адресной программе. Правомерно ли уже прекративших свою регистрацию жителей снесенного дома обязывать зарегистрироваться в новом жилье, предоставленном за место снесенного?
Вас не могут обязать регистрироваться по месту жительства. По программе переселения из ветхого и аварийного жилья это условие не обязательно. Каждый гражданин имеет право выбирать место проживания самостоятельно.
Спросить
Можно, но если вы собственник всего участка, лучше зафиксируйте снос старого дома и спокойно стройте новый дом как пожелаете, так намного проще получится потом с оформлением.
Спросить
Здравствуйте. Можно, но рискованно.Делайте все по уму:оформите снос дома, сделайте проект, получите разрешение и постройте новый дом.
СпроситьНаш 2-х этажный дом признан комиссией аварийным, жители не согласны с этим решением, т.к. 310 кв.м. находится в собственности это 6 квартир, а 2 квартиры площадью 112 кв.м. муниципальные. Комиссия признала дом муниципальной собственностью. Жители считают, что администрация не права и, что дом не входит в понятие Муниципальный. Как оспорить решение по признанию дома аварийный.
Основания для признания комиссии не правомочной при принятии решения в отношении признания дома аварийным.
Спросить
Вопрос: В жилом многоквартирном доме, наша квартира находится в собственности. Дом признан аварийным и местная администрация прислала Требование о том, что жители этого дома должны в течении двух месяцев самолично разобрать дом, либо это сделает администрация, а освободившуюся от дома землю возьмут для нужд Муниципального образования и соответственно будет изъятие жилого помещения. Поэтому хочу спросит, правомерны ли требования администрации и не должны ли они дать компенсацию за потерю собственности?
В соответствии с положениями действующего жилищного и гражданского законодательства переселение собственников жилых помещений из аварийных домов осуществляется путем заключения с ними договоров мены на жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Порядок заключения договоров мены жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения частного жилищного фонда определен законом Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга» от 26.04.2006 № 221-32 и Постановлением правительства Санкт-Петербурга от 18.12.2006г. № 1591.
От имени Санкт-Петербурга договоры мены заключает СПб ГУ «Горжилобмен» на основании распоряжений Жилищного комитета.
При заключении договоров мены жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве частной собственности, оцениваются по заказу и за счет средств собственника организацией, имеющей право на проведение рыночной оценки жилых помещений в рыночных ценах.
В целях сопоставимости оценки объектов недвижимости, предлагаемые для переселения граждан жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга при заключении договоров мены с собственниками жилых помещений соответственно также оцениваются в рыночных ценах.
Оценка жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга проводится по заказу ГУ «Горжилобмен» за счет средств городского бюджета.
В соответствии с п. 2 ст. 568 Гражданского Кодекса РФ договор мены может быть заключен только при условии оплаты разницы стоимости между рыночной стоимостью предоставляемого по договору мены жилого помещения государственного жилищного фонда и занимаемого на праве частной собственности жилого помещения.
То есть, если рыночная стоимость предоставляемых по договору мены жилых помещений государственного жилищного фонда выше, чем рыночная стоимость жилых помещений, находящихся в частной собственности граждан, разница в стоимости оплачивается собственником жилых помещений.
Согласно положениям ст.23 Закона Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга» от оплаты разницы между стоимостью подлежащих мене жилых помещений освобождаются:
•граждане, состоящие на учете по улучшению жилищных условий, в случае если общая площадь предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга не превышает норму предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма (18 кв.м. на каждого для семей в составе двух и более человек и 33 кв.м для одиноко проживающих граждан);
•в случае если общая площадь жилого помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, не превышает общую площадь жилого помещения, передаваемого гражданами в собственность Санкт-Петербурга;
•в случае если общая площадь жилого помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, не превышает норму предоставления с учетом количества собственников и совместно проживающих с ними членов их семьи.
СпроситьНашу частный дом снесли 2011 г. Сносил гжф в замен снесеного жилья другого жилья нам не предоставили. Суд вынес решение, что дом был снесен не законо. Долевая собственость и домовая книга у нас на руках. Оброщался в гжф они отказывают в предостовление квартиры, местная адменистрация тоже отказала. Вобшем в 2011 г. нас оставили без единственого жилья, хотя прописка на месте снесеного дома. Прошу вас дать совет куда нам обротица.
Здравствуйте
Вам необходимо обратится к юристу очно..
нужно обращаться в суд и требовать предоставления жилья, взамен сносимого.. одного утверждения, что дом снесен незаконно - недостаточно
В любом случае, нужно видеть все Ваши имеющиеся документы
СпроситьНаш дом по существу аварийный. Заключение Курскгражданпроект. Где написано... Дом аварийный, работоспособность отсутствует. Нас в этом доме семь семей, призвали аварийным в 2017 году. Но одна семья в 2016 году приватизировала квартиру свою. Так ли,что если хотя одна квартира приватизирована, дом не может быть признан аварийным. (из за приватизир. Квартиры). Дом муниципальный. Администрация любыми путями ищет возможность... чтоб дом был ни аварийный. Подскажите наши действия пожалусто. Наша межвед комиссия за включение дома на кап. ремонт. А курскгр проект... рекомендовал... разобрать, ремонтировать ни целесообразно. Как нам быть.? Мест. власть нас постоянно заводит в заблюждение... фМы уже опасаемся за свои жизни, проживая в такам доме. Спасибо за понимание и помощ.
Здравствуйте! Если ваш дом признан аварийным в установленном порядке, Вам нет смысла приватизировать жилье, потому что это повлияет в дальнейшем на предоставление другого жилого помещения (в части общей площади жилья). требуйте от администрации предоставления вам другого жилого помещение, в том числе в судебном порядке. Удачи и всего доброго.
Спросить
Добрый день. Если пишет что дома не является аварийным Вы можете обжаловать данное постановление администрации в судебном порядке и приватизации совершенно на аварийность не влияет. Хорошего приятного дня.
Спросить
Вв данном случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании дома аварийным и непригодным для проживания, и проводить независимую техническую экспертизу дома.
Спросить
Кто вам такое сказал, что, если есть приватизированные квартиры, дом не может быть признан аварийным? Это неправда. Любой дом может быть признан таким. Всего доброго.
СпроситьКак должно происходить расселение жильцов из аварийных домов. Должно ли как то муниципальное образование заниматься расселением жильцов? Дело в том, что нашим расселением занималась строительная компания, которая за место наших домов строит новый дом. Подскажите пожалуйста должны были нам сразу предоставить жильё. Наш дом снесён пять лет назад, а мы до сих пор проживаем на съёмных квартирах. Подскажите пожалуйста, что нам делать и куда нам лучше обратиться. Наши квартиры были муниципальные, мы до сих пор прописаны в доме которого уже не существует пять лет.
обращаться надо в администрацию города. сдавать заявление в 2х экз на одном пусть ставят отметку и печать о принятии (дата подпись лица принявшего печать). В течении месяца они дадут ответ вот и посмотрите почему вам до сих пор не предоставлено жилье.
СпроситьЧастный дом принадлежит трем собственникам. Дом признан аварийным. Если рядом с ним построить новый а его снести, станут ли собственники аварийного снесенного дома собственниками нового дома.? Земля в собственности одного человека.
Не станут. Зарегистрировано право собственности на определенный дом, иной дом - либо строится с учетом всех разрешений на того (тех), которые получали это разрешение, либо это самострой, право собственности на которое не возникает.
Спросить
