Квартира в ипотеке и новый брак - каковы права супруги на недвижимость?
Я продал свою квартиру и приобрёл другую на недостающую сумму взаял ипотеку. Квартира не сдана и право собственочти я еще не приобрел. У меня есть деьи от первого брака. Теперь я регистрирую в загс свои отношения со своей спутницец. Будет ли она в случае не удавшихся отношений и развода претендовать на мою квартиру взятую в ипотеку до брака?
Я являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
думаю суд должен разделить квартиру поровну - практически невозможно доказать происхождение денег.
СпроситьУ меня такой вопрос. Приобрел строящуюся квартиру в ипотеку под залог уже имеющейся (своей) квартиры. На данный момент квартира еще не сдана (строится). Хотел бы узнать какие права на строящуюся квартиру будет иметь моя гражданская жена и ее ребенок от первого брака в случае регистрации нашего брака до сдачи квартиры. Заранее спасибо.
Уважаемый Сергей!
Все зависит от того когда выполучите свидетельство если в тот момент когда уже будете в браке то тогда это имущество будет считаться нажитым в браке и соответственно жена сможет претендовать на половину после развода. Вы можете так же заключить Брачный договор чтобы обезопасить себя от подобных последствий в случае развода.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Права детей от первого брака мужа на квартиру после развода или смерти - вопросы и возможные решения
У меня второй брак. У мужа есть дети от первого брака. Я продала свою добрачную квартиру и хочу купить другую на свои деньги уже в браке. Могут ли дети мужа в случае нашего развода или смерти претендовать на эту квартиру? Думаю, что могут. А как этого избежать, ведь фактически она не совместная, а моя?
Конечно наследники будут претендовать на наследство, да еще и как!
В Вашей ситуации брачный договор, вобщем, спасет полностью.
Завещание всегда можно изменить, путем написания нового (через час).
Платежные документы следует хранить на случай, если наследники будут пытаться оспорить брачный договор.
Разводится до продажи квартиры было не обязательно. Развод перед покупкой, практически исключит всяческие поползновения на захват, т.к. это будет уже добрачная собственность.
Действуйте...
СпроситьКвартира куплена в браке в ипотеку (ипотека на муже). Часть суммы погашена материнским капиталом. Возможно ли как то разделить данную квартиру при разводе? Супруг категорически отказывается делить квартиру, и отказывается от денег за свою долю. Говорит, что выплатит ипотеку и перепишет свою долю на детей. Но ипотеку платить еще 14 лет. Может изменить свое решение за это время. Еще у него есть несовершеннолетний ребенок, от первого брака. Будет ли он претендовать на эту квартиру в случае чего? Заранее спасибо.
Поскольку квартира приобретена с использованием средств мат. капитала то после выплаты ипотеки, Вы как родители, обязаны выделить всем равные доли, т.е по 1/4. Ребёнок от первого брака может претендовать на долю Вашего мужа только в качестве наследника.
Спросить
Спасибо. А возможно ли разделить ее при разводе??? Я понимаю, что детям нужно предоставить доли не меньше, чем в этой квартире, если ее продавать. Но может как то можно ему отдать деньги, чтобы он погасил ипотеку и сразу свою долю переписал на меня или детей? Или может есть какой-то документ о том, что после выплаты ипотеки он обязуется свою долю подарить детям, только чтобы он подписал его сейчас?
СпроситьМой муж развелся с первой женой 6 лет назад. При разводе претензий по имущественным отношения друг другу не предъявляли. Она ушла к другому мужчине. Муж остался в квартире. Сейчас бывшая его жена преъявляет свои права на свою долю квартиры. В момент брака мой муж с бывшей своей женой приобрели квартиру еще одну в городе, оформили на нее. Вопрос: имеет ли право она предъявлять права на свою долю в квартире в которой живет мой муж и имеет ли право мой муж требовать на часть квартиры в городе купленной в браке, учитывая что прошло более 3 лет после развода?
'
Здравствуйте! В соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 01.09.2015 N 49-КГ 15-15 По искам о разделе нажитого во время брака общего имущества разведенных супругов срок исковой давности следует считать с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении его права на использование общего имущества, а не с момента расторжения брака и не с момента, когда истец после развода снялся с регистрационного учета в спорном домовладении. Что бы дать ответ на Ваш вопрос, необходимо детально знакомиться с обстоятельствами по делу.
СпроситьМой муж развелся с первой женой 6 лет назад. При разводе претензий по имущественным отношения друг другу не предъявляли. Она ушла к другому мужчине. Муж остался в квартире. Сейчас бывшая его жена преъявляет свои права на свою долю квартиры. В момент брака мой муж с бывшей своей женой приобрели квартиру еще одну в городе, оформили на нее. Вопрос: имеет ли право она предъявлять права на свою долю в квартире в которой живет мой муж и имеет ли право мой муж требовать на часть квартиры в городе купленной в браке, учитывая что прошло более 3 лет после развода?
Имеет если сможет доказать тот факт, что узнала о нарушении своих прав в течении последних трех лет. то есть если в коме лежала.
СпроситьУ мужа квартира в ипотеке, мы состоим в браке официально! Ипотеку платим вместе! Когда покупал квартиру в ипотеку отношения не были зарегистрированы. Могу ли я претендовать на квартиру? У него есть сын от первого брака. Может он претендовать на квартиру. Она ещё в ипотеке.
Здравствуйте!
Можете претендовать на компенсацию половины ипотечных платежей, уплаченных в браке. Если уплачена значительная часть платежей в браке, то можете претендовать на выделение Вам доли, соразмерно уплаченным платежам..
Сын сможет претендовать на квартиру как наследник, наравне с Вами.
СпроситьМуж свою приватизированную до брака квартиру продал в браке со мной и на эти деньги приобрел другую на мое имя. Какие права на эту квартиру будет иметь его дочь от первого брака в случае его смерти?
Алла, теоретически она будет иметь право на часть этой квартиры, т.к. она нажита в браке.
С уважением.
СпроситьМы с женой приобрели квартиру в ипотеку 70%суммы я внёс с продажи квартиры которую приобрёл до брака. Как будет делиться квартира при разводе. Доли в ипотечной квартире 1/2
Уважаемый Олег г. Нижневартовск !
В данной ситуации рекомендую вам всё же подстраховаться и оформить Брачный договор, где мог бы быть отражён вопрос и по данной квартире.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.12.2014г
22:56 моск.
Спросить
Я прожил с женщиной в квартире её родителей 3 года, не регистрируя официально наших отношений. За это время я продал свою квартиру и купил другую на свои деньги. Теперь она подаёт в суд и хочет получить половину доли купленной мною на мои деньги квартиры, мотивируя это тем, что это квартира куплена как совместно нажитое имущество за время нашего с ней совместного проживания. Каковы её шансы получить долю и каковы мои отстоять мою квартиру?
Уважаемый Евгений. Вам не о чем беспокоиться, т.к. официально Ваши отношения не зарегистрированы.Вам следует тщательно подготовиться к судебному заседанию, а именно, предоставить в суд справку о принадлежности проданной квартиры Вам. Постарайтесь доказать в суде что она куплена до, совместного проживания с Вашей сожительницей. А в общем, если у Вашей сожительницы нет железных доказательств на её отношение к этой вкартире, то шансов у неё-0. Желаю удачи. С уважением, Лигостаева Антонина Васильевна.
Спросить
В незарегистрированном браке каждый имеет право только на то, что приобрел он лично. Если квартира куплена вами, на ваше имя, за ваши средства, то суд примет ее иск, рассмотрит его и откажет ей в удовлетворении иска.
Спросить
