Как выселить сына мужа из наследственного дома - правовые аспекты и возможные риски?
У моего мужа был дом и земельный участок, достался от родителей по наследству. Бывшая жена отсудила 33/100 дома. Но ранее по суду она была выселена и снята с регистрационного учёта. На её выселение решение суда нет. В данный момент мой муж онкобольной и на 66/100 и земельный участок на меня составил дарственную. В доме прописан его сын, с которым он на протяжении 10 лет не поддерживает никаких отношений и не знает где он проживает. Могу ли я по суду выписать его сына для дальнейшей продажи дома?
У моего мужа был дом и земельный участок, достался от родителей по наследству. Бывшая жена отсудила 33/100 дома. Но ранее по суду она была выселена и снята с регистрационного учёта. На её вселение решение суда нет. В данный момент мой муж онкобольной и на 66/100 и земельный участок на меня составил дарственную. В доме прописан его сын, с которым он на протяжении 10 лет не поддерживает никаких отношений и не знает где он проживает. Могу ли я по суду выписать его сына для дальнейшей продажи дома?
Здравствуйте. После, как станете собственником (зарегистрируете свое право в Росреестре) сможете выписать в судебном порядке, как утратившего право проживание.
Спросить
Вы как собственник доли вправе полать иск о признании сына утратившим право пользования домом. Однако в качестве третьего лица к участию в деле Вы должны привлечь бывшую жену, поскольку она также имеет в собственности долю. Дом Вы можете продать только совместно с бывшей женой.
СпроситьУ моего мужа был дом и земельный участок, достался от родителей по наследству. Бывшая жена отсудила 33/100 дома, в денежном эквиваленте это составляет 914000 (по результатам независимой экспертизы). Но ранее по суду она была выселена и снята с регистрационного учёта. На её вселение решение суда нет. В данный момент мой муж онкобольной и на 66/100 дома и земельный участок на меня составил дарственную. В доме прописан его сын, с которым он на протяжении 10 лет не поддерживает никаких отношений и не знает где он проживает. Могу ли я по суду выписать его сына для дальнейшей продажи дома?
Как я понимаю Вы сейчас собственник 2/3 дома и обращаясь с требованием о прекращении права пользования жилым помещением будет выясняться позиция бывшей супруги как сособственника? В целом шансы есть, но однозначно из содержания вопроса ответить не получится.
СпроситьВ законном браке 10 лет проживали в доме жены, собственник-жена, затем переехали в дом умерших родителей мужа. Он сделал документы на собственность по суду (вступил в права наследства). Дом жены был продан, а деньги от продажи вложили в ремонт дома мужа. Жена и сын прописаны в доме мужа. Теперь он собирается выгнать и выписать из дома жену и сына.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Здравствуйте.
По закону, жилье мужа является его собственностью, т.к оно получено по наследству в период брака. Однако, дом можно признать общей собственностью супругов.
Статья 256. Общая собственность супругов
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 256]
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
СпроситьС мужем в браке прожили почти 13 лет. Совместных детей нет. Живём в доме, который достался мне по наследству от моих родителей. Во время супружества дом достраивали и благоустраивали. В 2014 году я сделала на свой дом дарственную на своего сына от первого брака. Мужу от родителей в наследство досталась 1/2 дома, он там прописан до сих пор. В 2013 году он сделал дарственную на свою дочь от первого брака. Я подаю на развод. Может ли мой сын, на правах хозяина жилья, через суд потребовать выселения моего мужа? Имеет ли муж после развода право на часть в доме моего сына?
Здравствуйте! Нет, не имеет. Дом принадлежит сыну на праве собственности. Сын имеет право и до развода обратиться в суд с иском об утрате Вашим мужем права пользования жилым помещением.
Спросить
Сын модет обратиться в суд с иском и снятии с регистрационного учета без права предоставления жилого помещения, совместно нажитое имущество делиться не будет, т.к. формально его нет.
СпроситьБыл земельный участок с домом. Участок достался мужу по наследству, он является одним собственником этого участка. На участке был дом, приватизированный после того, как муж оформил участок на себя. В доме 4 собственника. Двое детей 16 и 17 лет, муж и племянник. Прописка в данный момент у троих, это двое детей 16 и 17 лет и бывшая жена. В до левой собственности жена бывшая не участвует, только прописка. Дом полностью сгорел, есть справка о пожаре и акт обследования, подтверждающие, что дома нет. Вопрос: Как выписать бывшую жену и детей из несуществующего дома? Как снять дом с кадастрового учёта? Бывшая жена претендует на земельный участок, который находился на месте сгоревшего дома. Но у участка только один собственник-бывший муж. Этот земельный участок не в до левой собственности.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста был суд где мы отсудили 1/3 дома в свою пользу (ответчик подделал договор купли продажи) 2/3 дома были наши и теперь весь дом наш, но данный человек проживает пока в 1/3 дома, т.к там прописан. Мы подаем исковое на его выселение, но с ним проживает там еще жена и сын но они там не прописаны. Сыну 17 лет. Хотела узнать у знающих людей стоит ли в исковом указывать на их существование в данном доме особенно сына.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно Вам надо выселять всех в одном решении суда
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Обязательно указывать в исковом заявлении всех, кто живёт в вашем доме. По решению суда они будут выселены из жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте. Я являюсь владельцем всего дома. В доме прописаны я, моя жена и сын от первого брака 33 года. Я хочу продать дом, но сын не хочет сниматься с регистрационного учёта. Где сын проживает я не знаю. Как мне можно выписать сына без его согласия, он не проживает в доме более 10 лет.
Обратитесь в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снимите сына с регистрационного учёта.
СпроситьЯвляясь собственником квартиры вы вправе выписать сына без его согласия. Обратитесь с заявлением в ФМС, если вам откажут, то с этим отказом идете в суд. Это не сложное дело.
Спросить
Здравствуйте! Выписать сына можно через суд. Обратиться с исковым заявлением о признании его прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением. Сын будет ответчиком, его адрес указывайте место регистрации, как последнее известное место жительства. В суд приведете двух свидетелей, которые подтвердят, что в вашем доме вещец сына нет и он не проживает в доме уже 10 лет.
Спросить
Вы или Ваш адвокат можете продать дом покупателю даже если в нем зарегистрирован ваш взрослый сын.
Вы и ваш адвокат можете подать в районный суд по месту своего жительства иск к сыну о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав адрес его регистрации (прописки) в вашем доме.
Суд направит копию иска и повестку ответчику (вашему сыну) по месту его регистрации, конверт отделение почты потом вернет в суд, суд направить запрос в адресное бюро МВД, получит ответ о том, что он прописан в вашем доме, суд направит запрос в орган ЗАГС о том, вносились ли записи о его смерти, при наличии оснований назначит бесплатно адвоката вашему сыну для участия в суде или вынесет заочное решение суда.
После вступления решения суда в силу Вы можете отнести копию решения суда в паспортную службу и ваш сын будет снят с регучета (выписан) из дома.
Вы также можете подать в полицию заявление о розыске.
Был случай, когда уже через две недели работник полиции звонил заявителю и говорил о том, что установлен адрес места фактического пребывания разыскиваемого лица, его телефон и место работы и что состоялся телефонный разговор и что он сам может приехать и выписаться.
СпроситьПосле смерти хозяина дом был передан по наследству сыну, после вступления в наследство он передарил его сестре, но в доме был прописан человек к нашей семье никакого отношения не имеет. Как его выписать из частного дома в котором он не проживает более 12 лет. Где он проживает хозяину дома неизвестно. Никаких прав на собственность в доме он не имеет. В доме сменился третий собственник который хочет выписать данное лицо.
Обращайтесь в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
СпроситьЖил муж с женой в доме который достался мужу от его родителей. У них родились два сына. Муж умирает (сыновья уже совершеннолетние) и жена оформляет дом на себя. По истечение 10 лет от смерти мужа, жена (мать двоих сыновей), пишет дарственную на дом одному сыну. Вопрос: имеет ли права на 1/2 дома второй сын.? И почему мать сыновей оформила дом на себя, если наследники после смерти мужа должны быть и сыновья тоже.
Здравствуйте, Сергей!
Во-первых, в указанном случае наследниками на этот дом согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) являются жена и 2 детей.
Во-вторых, второй сын не имеет права на 1/2 (50%) часть этого дома, а имел он право 10 лет тому назад после смерти отца на 1/3 (33%) этого дома согласно статьи 1142 ГК РФ.
В-третьих, почему мать у нотариуса при получении свидетельства о праве на наследство на этот дом утаила о том, что есть ещё другие наследники первой очереди, нужно у нее самой спросить.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте!
Безусловно, сыновья являются наследниками по закону первой очереди наравне с матерью.
Почему сыновья не приняли наследство, это вопрос к ним.
Возможно, было завещание.
До тех пор, пока не будет оспорено свидетельство о праве на наследство, выданное матери, второй сын не будет иметь право на долю.
Спросить
Добрый вечер!
После смерти мужа,
Если говорить о наследовании по закону, то согласно статье 1142 Гражданского Кодекса РФ при отсутствии завещания наследство может распределяться согласно очередности родственников, а именно: первыми на получение наследства претендуют жена мужа и его биологические дети;
Если имущество не относится к совместно нажитому (как в вашем случае) то наследуетс, в равных долях, получантся по 1/3.
Как произошло в вашем случае, остаётся только гадать!
Единственным вариантом, доступным в сложившейся ситуации для второго наследника, является обращение в суд. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления. Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок для вступления в наследство не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. В вашем случае первоначально малолетний возраст, а в дальнейшем пока не умерла жена, вы не знали что дом получен бвл в наследство!
Срок давности – период времени, по прошествии которого дело считается окончательно закрытым к любым видам изменений. Срок давности для наследственных дел согласно ГК РФ равен 3 годам.
Однако отсчет срока давности начинается не с момента смерти наследодателя. Исчисляться срок начинает с того момента, когда у наследника прекратили действовать причины, мешавшие ему принять наследство вовремя. Начиная уже с этого события, в течение 3 лет наследник может подать заявление в суд с целью принять наследство.
Если у вас возникнут сложности или нужно будет разъяснение, пишите, помогу.
Удачи Вам.
Спросить
