Каковы последствия совершения сделки покупки квартиры без выписанных собственников и как избежать неприятностей?

• г. Новосибирск

Могу ли я совершить сделку покупки квартиры если там не выписана дочь владелицы и несовершеннолетняя внучка, дочь говорит что в один день совершим сделку в МФЦ тут же онаподаст документы на выписку из квартиры себя и дочери?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Могу ли я совершить сделку покупки квартиры если там не выписана дочь владелицы и несовершеннолетняя внучка,

дочь говорит что в один день совершим сделку в МФЦ тут же онаподаст документы на выписку из квартиры себя и дочери?

Это опасно.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ

ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Спросить
Пожаловаться

Пропишите в договоре купли продажи отдельным пунктом обязанность Продавца на день подписания договора квартиры и регистрации сделки купли продажи (ДКП) подать заявление о снятии с регистрационного учета.

В случае нарушения указанного пункта ДКП пропишите штрафные санкции.

Сделку рекомендую провести используя Сервис безопасных расчетов В этом случае Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка.

Ваши деньги будут переведены только после регистрации перехода права собственности квартиры на Ваше имя.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Это развод.

Что им мешает за три дня до подписания договора выписаться и получить об этом подтверждение?

Скорее всего у них имеется право на пожизненное проживание. И купив квартиру, ВЫ будете проживать вместе с ними.

Спросить
Пожаловаться

Мы решили купить квартиру.

Квартира находится в собственности у бабушки, но в ней прописана ее дочь и несовершеннолетняя внучка! Дочь и внучка проживают в Москве! Мы отправили запрос в Москву на выписку дочери и внучки из квартиры, ответа пока нет! Наши риелторы предлагают нам идти в банк и заключать сделку. Согласно которой бабушка пишет гаранттиийное письмо, что обязуется выписать из квартиры внучку и дочь в течение месяца после преобретения ее квартиры! Говорят что ей нужно предоставить новое место жительства! Или проживать с нами до совершеннолетия! Пожалуйста раскажите поподробней! Заранее спасибо!

Мы решили купить квартиру.

Квартира находится в собственности у бабушки, но в ней прописана ее дочь и несовершеннолетняя внучка! Дочь и внучка проживают в Москве! Мы отправили запрос в Москву на выписку дочери и внучки из квартиры, ответа пока нет! Наши риелторы предлагают нам идти в банк и заключать сделку. Согласно которой бабушка пишет гаранттиийное письмо, что обязуется выписать из квартирынесовершеннолетнию внучку и дочь в течение месяца! Если мы на это согласимся, чем для нас это может обернуться? Алина.

Купили дочери 2-х комнатную квартиру 53 кв. м. Собственность оформлена на ней. В квартире ещё помимо дочери (собственника) прописана внучка 10-ти лет. Дочь решила продать квартиру. Выписалась сама и выписала внучку. Оформила где-то неподалёку прописку на год. Вместо 2-х комнатной квартиры решила вложиться в стойку. Там 1-ная 40 кв. м. Вопрос. Законно ли дочь выписала внучку из квартиры? Сама дочь нам сказала, что законно, так как внучка не является собственником 2-й квартиры. Внучка теперь прописана у не знакомых людей. Как можно отменить сделку по продаже квартиры, если дочь уже подписала договор купли-продажи.

Дополнение к ранее заданному вопросу (

Вопрос № 7149949 от 18.06.2015): я к этой квартире отношение не имею, ни доли, ни регистрации. Я квартиру приватизировла на дочь и на внучку. Это квартира дочери. Сейчас она (дочь) хочет, чтобы я квартиру продала, и забрать сою долю. Я на долю внучки хочу купить внучке жильё. Площадь квартиры 58 кв. м., жилая 40 кв м. Внучке 17 лет. Какие документы нужны МНЕ, чтобы осуществить эти сделки продажа квартиры и покупка квартиры для внучки.

Я владелица приватезированной квартиры, в документах я одна, но прописаны дочь и несовершеннолетняя внучка. Могу я завещание составить на другую внучку?

Я единственный собственник квартиры. В квартире остались прописаны я и моя внучка несовершеннолетняя. Сын выписан. С матерью внучки в браке не состоял.

Внучка ни дня не проживала в данной квартире. А живет с матерью. Могу ли выписать из моей квартиры внучку.

Уважаемые дамы и господа! Меня зовут Лидия.

Вопрос о покупке квартиры:

Владелица продаваемой квартиры в выписке ЕГРИЛ значится одна.

Её муж выписан из квартиры и по брачному договору и имеет другое жильё, а эта квартира передаётся ей.

В данной квартире прописана только её 13-летняя дочь. (Владелица выписана).

Как можно быть уверенной, что дочь позже не будет претендовать на данную квартиру?

С уважением - Лидия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Продаю свою 2-х комнатную квартиру и покупаю 3-х комнатную квартиру ЖСК, собственник один - женщина 50-ти лет, но в квартире прописаны совершеннолетние дети собственника (дочь и сын) и 10-летняя внучка. Как можно себя обезопасить на сделке, если они не выпишут внучку (она ведь несовершеннолетняя). Ее выписка до начала сделки невозможна. Собственник 3-х комнатной квартиры внес залог за новостройку в Подмосковье и сейчас ищет однушку в Москве. Пока выписываться им не куда.

Спасибо!

Я собственник квартиры, но не прописан в ней. Прописаны дочь и несовершеннолетняя внучка. Могу ли я подарить эту квартиру дочери или внучке? Не будет ли признана процедура дарения недействительной вследствие того, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок (внучка)?

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение