Как правильно перенести забор и газовую трубу, если они стоят не по границе земельного участка?
ДД приобрели дом оказалось что забор с права по которой проходит газовая труба на наш дом и на соседний участок стоит не по границе земельного участка на 1 м хочу перенести забор правильно кому предъявлять иск по переносу газовой трубы.
Если у вас есть кадастровый план, то забор ни с кем согласовывать не надо. А вот по трубе - обратитесь в Горгаз.
С уважением.
Спросить
Спор по границам земельного участка и спор по газовой труде - два разных дела. Забор могут перенести, а труба останется. Для более детальной консультации надо знакомиться с материалами.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь в краснодаргоргаз с заявлением с обоснованием причин, по которым необходимо перенести трубу.
СпроситьПриобрела участок в собственность, обременений нет. По участку проходит газовая труба, через которую идёт газ в соседнее общество. Эта труба мешает стройке, хочу Ее перенести. Обратились в горгаз там развели руками сказали собственник трубы не известен и труба не на их балансе. Что делать чтобы перенести трубу?
Здравствуйте.
Письменно направить требования о переносе трубы в Облгаз и в соседние товарищество.
На бумаге и под расписку.
СпроситьПриобрели участок в СНТ. Ровно посередине моего участка проходит труба для летней воды (для полива) на соседний. Документов на обременение нет. Хотим перенести трубу и провести ее вдоль забора, т.к. посередине участка будем строить дом. Соседка, на участок которой проходит труба, против такого переноса. Обязаны ли мы согласовывать с кем-нибудь этот перенос (в том числе с председателем СНТ, воду планируют включить через неделю, по телефону председатель не отвечает и связаться с ним не получается)? Можем ли мы перенести трубу, не учитывая интересы соседки? Можем ли мы совсем отказаться от этой трубы и платы за воду, т.к. планируется круглогодичное водоснабжение водоканала? Спасибо.
Здравствуйте.
При приобретении участка в СНТ были ли указаны какие-то обременения (ограничения) в отношении Вашего земельного участка? Если их не было, тогда налицо нарушение Вашего права собственности.
Вы имеете право самостоятельно перенести этот водопровод.
СпроситьХочу попросить совета в деле переноса соседской газовой трубы, которая проходит по моему участку, на её участок. Моя семья купила участок в 2006 году и труба, уродующая внешний вид, уже была. Труба проходит странными зигзагами и проходит на моей стороне забора. Подскажите как заставить перенести эту трубу на её территорию за её счет, поскольку я не хочу платить за чужие коммуникации.
Алексей.
Сервитут на ваш участок установлен? В правоустанавливающих документах указано такое обременение? Уточните вопрос. Как именно, и на каких условиях приобретали участок. В любом случае, вопрос необходимо решать с привлечением компетентных служб, регулирующих вопросы по газовому хозяйству. По соглашению сторон, или в судебном порядке.
Спросить
Моя семья купила участок в 2006 году и труба, уродующая внешний вид, уже была.Вам откажут в переносе. Поэтому сформулируйте требования иначе - просите оплатить Вам пользование Вашей землей. Можете требовать установления платного сервитута или договора аренды на часть Вашей земли (ст. 274 ГК РФ, ст. 66 ЗК РФ)Спросить
Приобрел участок под ИЖС по договору купли-продажи на аукционе. Ранее земля была муниципальной. По моему участку наземно проходит газопровод диаметром 100 мм на расстоянии 10 м от границы участка (об этом до аукциона было известно). Труба идет через весь мой участок к соседнему участку от дороги, где проходит подземный газопровод. Наземно проложенная труба принадлежит соседу по участку.
Сейчас на стадии проектирования дома труба мешает мне поставить дом на расстоянии 3 м от границы участка (по нормам требуется отступ 3 м от границы). Насколько закона прокладка газопровода по участку, а не по его границе, и чем руководствоваться для разрешения сложившейся ситуации и переноса трубы на границу участка. И кто должен оплатить перенос трубы.
Ответ отключен модератором
Человек купил участок земли, оформил в собственность, но по территории его участка проходит труба (без документов) с городской водой от одного снт в другой снт. хозяин участка хочет перенести трубу отступив от своего участка на 3 метра на проезд между ним и соседним снт ссылаясь на то, что половина проезда является его придомовой территорией. Имеет ли он право на перенос трубы, земляные работы по переносу трубы?
Без специального разрешения или решения суда никакие действия по переносу трубы невозможны.
Иначе будет возможно уголовное или административное судопроизводство.
Спросить
Купил квартиру (дом на 2-х хозяев), выкупил землю у администрации, вывел землю из под обслуживание дома (теперь статус земли, для строительства). сделал разрешение на строительство. По территории участка проходит газовая труба. 2 метра от забора вглубь участка с одной стороны и 5 метров с другой стороны (параллельно забору). Написал письмо в администрацию района, о переносе трубы за пределы моего участка. Администрация написала ответ. Газовики готовы перенести трубу, но я должен оплатить работы по переносу, так как труба была проведена согласно плана, когда земля была собственностью администрации. Вопрос: Кто должен оплачивать перенос?
Поскольку земельный участок находится в вашей собственности, то естественно вам придётся оплачивать данные работы. Нужно было решать вопрос с переносом трубы ещё до покупки участка.
Спросить
Уважаемый Василий г. Югорск!
Перенос газопровода должен производиться:
- по инициативе Собственника Земельного участка (ст.209 ГК РФ) ;
- с Согласия Собственника газопровода.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.07.2017 г
Спросить
Здравствуйте, Василий!
Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Т.о., оплачивать расходы на перенос газовой трубы должны будут сами жители дома.
Спросить
Василий.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Суд и установит, кто должен.
Спросить
Газовая труба магистральная, она идет вдоль улицы и от нее идут отводы в дома. Мой участок угловой и эта труба идет по участку буквой Г.
Спросить
Добрый Вам день
увы... то что вы не знали что там труда ничего не значит оплачивать вам...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемый Василий, все правильно вам ответила администрация т.к. разрешение на прокладку газовых труб получали когда земля была государственная.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьНа своем участке хочу поставить забор. По его границе проходит газовая труба. Как поступить: оставить трубу за пределами участка или внутри?
охранная зон газопровода составляет от 2 до 10 м в каждую сторону в зависимости от давления газ в трубе.
Не стоит огораживать газовую трубу
СпроситьДобрый день! Вопросов несколько. Тема: газовые трубы. Дом в деревне, газовая труба проходит через соседний участокучасток зарос деревьями, соседи не живут, дом сгорел. Были случаи, когда деревья падали на трубу. Что делать? И вопрос №2: кто должен красить и вообще контролировать состояние трубы на участке?
Добрый вечер Григорий,
владелец земельного участка должен осуществлять надлежащее пользование участком или отказываться от прав на земельный участок. Техобслуживание трубы согласно Акту о разграничении балансовой и эксллуатационной ответственности.
СпроситьЯ бы хотел получить у вас консультацию, у отца на з.у проходить центральная газовая труба, от забора до трубы больше метра свободного пространства, я бы хотел спросить возможно заключить с газовой компанией сервитут? Или же заставить перенести ближе к забору трубу.
Посмотрите на план земельного участка и, скорее всего, в разделе обременений, ограничений Вы увидите запись: "Земельный участок обременен правом эксплуатирующей организации производить ремонт газопровода" (или что-то подобное).
Если такого обременения нет, возможно, трубопровод проложен по участку незаконно, и необходимо разбираться с организацией или частным лицом его проложившим (возможно в суде).
Если такое обременение имеется, значит на земельный участок наложен публичный сервитут (право ограниченного пользования земельным участком третьим лицом в интересах общества).
Из Вашего вопроса не ясно, возможно ли было проложить трубопровод за пределом участка, может быть рядом с участком проходит тротуар, проезд, или что-то иное не дало такой возможности.
Обычно наложение публичного сервитута не предполагает оплаты собственнику, за исключением случаев, когда наложенное обременение существенно нарушает права собственника по пользованию земельным участком (существенность нарушения нужно доказать). В этом случае нужно обратиться в орган, наложивший сервитут, предоставить расчет требуемой оплаты по сервитуту (на сколько существенны потери от наложения сервитута, эта сумма и будет требуемой оплатой).
Если ответа Вы не дождались, или Вам было отказано в удовлетворении требования, возникает право обращения в суд с иском об установлении соразмерной платы и определения порядка выплат. Документы, расчеты, подтверждающие Вашу позицию должны быть приложены.
СпроситьПосоветую обратиться в орган местного самоуправления и выяснить какая организация осуществляла прокладку сетей, было ли дано им для этого разрешения.
Но возможно, у вас на руках просто устаревший план, и после прокладки трубопровода сервитут был зарегистрирован в Росреестре. Для этого Вам можно зайти на сайт Росреестра и во вкладке «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» найти свой участок. Там будут все актуальные сведения.
Спросить
