Вопрос сроков актуальности уведомления о предоставлении социального жилья в поселении - что нужно знать претендентам?
398₽ VIP
Администрацией поселения было послано уведомление о рассмотрении вопроса предоставлении квартиры по договору социального найма. Существуют ли сроки актуальности данного уведомления? Так как уведомление было разослано пяти претендентам согласно очереди на получение жилья и сроки не где не прописаны. И если человек не написал расписку об отказе от квартиры он считается по умолчанию отказавшимся от неё.
Здравствуйте, Сергей!
Есть общие сроки.
Они предусмотрены ГК РФ.
По сути - 7 дней.
ГК РФ Статья 314. Срок исполнения обязательства
Спросить1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
Исходя из статьи 12 данного закона администрация должна рассмотреть вопрос о предоставлении квартиры в течение 30 дней В данной ситуации ни какого умолчания не действует Поэтому нельзя говорить, что если человек не написал расписку от об отказе то это значит что он оказался от квартиры
Администрация по закону в течение 30 дней должна рассмотреть вопрос о предоставлении квартиры и дать ответы всем пяти претендентам Кому будет отказ-администрация должна в ответе обосновать отказ Претенденты не согласные с отказом имеют право обжаловать в течение трех месяцев отказ в судебном порядке стст 218-219 КАС РФ,
Спросить
Срока актуальности уведомления законодательством не установлено. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма установлен Постановлением Администрации г Костромы от 13 октября 2010 года N 2044 "Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда города Костромы по договорам социального найма". В нем такого срока также не содержится.
Спросить
Здравствуйте Сергей
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, , обязательство должно быть исполнено в течение семи дней (ст.314 ГК)
Молчание не означает отказ, но и не выражает действие
Если тем самым ваше право было нарушено, то можете выразить возражение и потребовать разъяснений.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Если вы уже стояли в очереди в качестве нуждающихся и вам направили уведомление о рассмотрении вопроса предоставления квартиры, то сейчас Вам необходимо обратиться в администрацию поселения.
Администрация вам предложит квартиры и при вашем согласии заключат договор социального найма на жилье.
Если вы не писали заявление об отказе на квартиру, то это НЕ является основанием отказа от нее.
Согласно ст. 57 ЖК РФ,
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Учитывая то, что срок не указан, вам срочно нужно обратиться в администрацию поселения.
Всех благ Вам!
Спросить
Отец с совершеннолетним сыном прописаны по договору социального найма в одной комнате в коммунальной квартире, состоящей из 2-х комнат. Жилая площадь на двоих - 13 кв.м. Приведенная площадь - 23 кв.м. Стоят в очереди на получение социального жилья с 2000 г. Вопрос: если принадлежащая им комната будет приватизирована, отразится ли это обстоятельство каким-либо образом при получении квартиры по очереди, при предоставлении субсидии на приобретении жилья?
Погорельцу было выдлено жилье-квартиру маневременногофонда, заключили договор спецнайма, зарегистрировали. В администрации поставили на очередь в получении жилья социального найма, с последующей приватизацией, однако, очередь продвигается очень медленно. Как можно быстрее получит жилье социального найма в жтом случае, возможно ли в судебном порядке обязать администрацию перевести данную квартиру виз маневремнного в социальный найм. Какие еще способы ускорить продвижение данного вопроса, бабушке 70 лет, возможно очередь на поучение жилья соцнайма не успеет до нее дойти. Заранее спасибо за ответ.
Мне по ходатайству руководителя муниципального предприятия администрацией сельского поселения была предоставлена квартира по договору найма служебного жилья. Квартира находилась в разрушенном состоянии, жить в ней было невозможно и мною был сделан капитальный ремонт за собственные средства. В связи с этим я обратился в администрацию с разрешением о приватизации квартиры. Администрация заключила со мной договор социального найма и разрешение на приватизацию. Приватизацию оформили. Через два года добрые люди написали жалобу в прокуратуру, которая вынесла предписание о возврате жилья, так как служебное жилье предоставляется работникам муниципальных учреждений, которым муниципальное предприятие не является. А также считает нарушением заключение договора социального найма, так как в очереди как нуждающийся не стоял.
Есть ли возможность сохранить это жилье за мной?
Есть.
Предъявляйте иск к муниципалитету на основании ст. 16 ГК РФ: "Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием."
Спросить
Да, есть
(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность
Спросить
Обжалуйте предписание прокуратуры, в силу п.1 ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде любое решение, действие (бездействие) органа власти или должностного лица.
Спроситьна основании ст. 16 ГК РФ предъявляйте иск к администрации "Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом
Спросить
Есть.
Статья 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что при приватизации гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.
С 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Требуйте возмещения ущерба за произведённый ремонт и от администрации предоставление новой квартиры.
Спросить
Ничего не делайте и не предпринимайте. !!!
Не навредите себе.!!
Живите в квартире.
Признание сделок и договоров недействительным осуществляется только по решению суда. а не по " бумажкам" прокуратуры.
Гражданский процессуальный кодекс ( ГПК РФ )
Статья 3. Право на обращение в суд
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Спросить
квартира останется за Вами,
Ответ: Абзац 1 ст. 4 Федерального закона от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает: "Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения". Исходя из положений указанной статьи по общему правилу служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Однако согласно абз. 2 ст. 4 Закона N 1541-1 "собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения".
Кроме того, в соответствии с пп. 3 п. 13 Типового договора найма служебного жилого помещения (утв. Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений") наймодателю по договору найма служебного жилого помещения предоставлено специфическое право "принятия решения о приватизации жилого помещения".
Следовательно, для решения вопроса о возможности приватизации физическим лицом конкретного служебного жилого помещения необходимо обратиться с соответствующим запросом к собственнику данного помещения или уполномоченным им лицам (которым предоставлено соответствующее право). В случае принятия ими положительного решения служебное жилое помещение может быть приватизировано.
{Вопрос: Можно ли приватизировать служебное жилье? ("ЭЖ-Юрист", 2009, N 31) {КонсультантПлюс}}
Спросить
Договор найма служебного помещения был заключен в 2011 году, договор социального и приватизация в 2013. Положение о приватизации служебного жилья было принято на сессии депутатов только на прошлой неделе, раньше приватизировалось только из социального, поэтому и был сделан договор соц.найма.
И еще на момент получения служебного жилья я был прописан в бывшем общежитии сотрудников МВД, которое давно расселили и передали в организацию под офис. меня не расселяли так как на тот момент я проживал в квартире гражданской жены без прописки. а прописка оставалась до момента моей прописки на служебной квартире.
СпроситьСмотреть нужно были основания для передачи или нет (ст. 49-51 ЖК РФ). Возможно что нет. Т.к. прописка отсутствовала.
СпроситьДа
(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
СпроситьПока договоры не признаны судом недействительными, вы живете законно и являетесь собственником тоже законно ст.209 ГК
Подумайте о том. чтобы продать квартиру. пока нет иска. в суд. Это вполне реально.
Спросить
Александр! Основаниями признания решения о предоставлении жилого помещения по ДСН недействительным являются: представление гражданами не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилье; нарушение прав других граждан на указанное жилое помещение; неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения; иные нарушения установленного порядка и условий предоставления жилого помещения по договору социального найма. Поскольку признается недействительным решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, признается недействительным и заключенный на основании такого решения договор социального найма жилого помещения. Постановлением Пленума Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 отмечена целесообразность рассмотрения таких требований в одном исковом производстве.Данные вопросы решаются по правилам, установленным ст. 168 ГК о недействительности сделки, не соответствующей закону, или иными правовыми актами, а также ст. 181 ГК, предусматривающей трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Последствием признания решения о предоставлении жилого помещения и заключенного на его основе договора социального найма недействительными является выселение проживающих в жилом помещении лиц в ранее занимаемые жилые помещения либо, при определенных обстоятельствах, предоставление жилого помещения, аналогичного ранее занимаемому. Прочитайте это очень внимательно, и знайте: выселить вас можно только в судебном порядке, и только в порядке искового производства. Прокурор может обратиться в суд в защиту неопределенного куга лиц, но это будет, мягко говоря,не совсем правильно, поскольку здесь могли быть нарушены конкретные права конкретного гражданина, состоявшего в очереди и претендующего на получение вашей квартиры. Если такой гражданин написал в прокуратуру, то необходим выяснить, когда он узнал о нарушении своего права, поскольку применяется трехгодичный срок исковой давности, и суд может отказать по вашему заявлению только в связи с пропуском такого срока. Пусть прокурор пишет свои бумажки, чем дольше пишет, тем больше времени проходит, а в суд никто не обращается. Кроме того, при внимательном прочтении вы увидите, что вы не можете быть просто так выселены, вам должны предоставить либо ранее занимаемое жилое помещение, либо другое. Вы сотрудник МВД, если вы отслужили 20 календарей, то подавно никто вас не выселит. Если прокурор все же обратится в суд, пишите, я вам постараюсь помочь на всех стадиях, и поверьте, прокуро еще не панацея, и он, не увидев перспективы, в суд не пойдет, так как галочно-палочную систему еще никто не отменял, он должен точно знать, что выиграет, а здесь ситуация такова, что выселять вас некуда) и перспектива дела весьма туманная.
СпроситьЗдравствуйте дорогие Юристы! Большое всем спасибо за советы, они нам очень помогли и не дают впасть в отчаяние! Сегодня выяснилось, что балансовая стоимость нашей квартиры на момент передачи ее нам НУЛЕВАЯ. Как Вы думаете это нам как-то поможет?
И еще мы узнали, что все распоряжения главы администрации села перед их подписанием проходят проверку прокуратурой. Думаем если понадобится этот факт тоже использовать.
Лариса- жена Александра.
СпроситьЯ сирота 20,06,1993 гр. Стою на очереди, как сирота, на получение жилого помещения с 10.02.2014 года в городе Новосибирск. Проживаю тоже в Новосибирске. Мне сказали в мэрии что жилье (квартиру студию 30 кв.м) я получу в 2015 году! НО я нашла в интернете постановление от 29 июня 2012 года №6460
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА.
Там есть раздел:
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: предоставление жилых помещений по договорам социального найма.
2.2. Муниципальная услуга предоставляется мэрией.
Процедура предоставления муниципальной услуги осуществляется комитетом по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (далее - комитет по жилищным вопросам), отделом муниципального заказа, учета и распределения жилья комитета (далее - отдел распределения жилья) и структурными подразделениями администраций районов города
Новосибирска (далее - администрация района), отделами по жилищным вопросам администраций районов (далее - отдел по жилищным вопросам).
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является: заключение договора социального найма жилого помещения между администрацией района и заявителем; отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 63 дня со дня регистрации заявления и документов в администрации района.
Т.е. это значит что квартиру должны предоставить мне в течении 63 дней или это что то другое? Заранее спасибо!
Если я напишу заявление в суд на компенсацию, так как проживаю в ветхом жилье, заберут ли у меня мое жилье? А то стоим в очереди на предоставления жилья по договору социального найма (почему-то), а очередь не двигается. Также жилье приватизировано, почему социальный найм?
Добрый день, Алина!
От того, что Вы напишите заявление на компенсацию очередь вперед не продвинется. Во всяком случае компенсацию или предоставление жилья по договору мены будет происходить по очереди.
Так как квартира приватизирована, Вам должны предоставить взамен жилье только в собственность.
СпроситьОтправил по почте уведомление о отключении электроэнергии. Должник не идет на почту за получением данного уведомления. Вопрос: факт отправки уведомления является основанием считать то,что я уведомил и в вправе осуществлять действия изложенные в уведомлении.
Ответ отключен модератором
Будет считаться надлежащим уведомлением. В силу статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено.
СпроситьОтсчет начала срока уведомления для отключения начинает исчисляться со дня, когда письмо вернется за истечением срока хранения (несудебные письма хранятся 10 дней на почте).
Согласно ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
СпроситьДоброе Леонид
Подтверждением об уведомлении должника считается почтовое направление, которое было доставлено адресату и считается доставленным и в тех случаях когда
не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)
ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения
(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 165.1 ГК РФ >>>
1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
СпроситьБремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.такое разъяснение дал Верховный суд в своем Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
Получается что факт отправки уведомления не доказывает, что должник получил Ваше уведомление. Только если уведомление вернется вам по истечению срока хранения, то уведомление считается доставленным
Учитывая что на вас лежит бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату, то при возникновении спора факт отправки уведомления не будет доказывать, что должник его получил и соответственно ситуация будет не в вашу пользу.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Леонид! Будет считаться надлежащим уведомлением: согласно ст.165.1 ГК РФ, если уведомление было направлено (адресату), но он по обстоятельствам, зависящим от него, не получил и не ознакомился с ним. Это его обязанность вовремя получать корреспонденцию и не злоупотреблять правом при этом, намеренно избегая ее получения. А факт уважительности причины неполучения уведомления предоставьте доказывать ему в суде. У Вас будут на руках доказательства тому, что Вы свою обязанность выполнили. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Статья 165.1. Юридически значимые сообщенияСпросить1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.
Сосотою в очереди на получение жилья по договору социального найма с 2002 г. Имею ли первоочередное право (согласно закона "О милиции") на предоставление однокомнатной квартиры общей S34 кв. м. , если передо мной стоят 19 человек.
Здравствуйте, Кирилл!
К сожалению, ЖК РФ полностью "уничтожил" такую категорию, как "первоочередники".
Он вступил с 1.03.2005 г., поэтому, если Вы числитесь в очереди до 1 марта 2005 г., то жилье должны получить, но не в первоочередном порядке, а в порядке общей очереди, но с условием доп. оснований, если они имеются.
Удачи Вам, с уважением, О.Украинцев.
СпроситьМне предоставлена квартира по договору социального найма администрацией района сроком на пять лет. по условиям договора договор может быть продлен еще два раза по пять лет. по истечении первых пяти лет администрация района отправила меня перезаключать договор социального найма в администрацию сельского поселения, на территории которого находится данная квартира. В администрации поселения ответили, что решением местной думы они отказали администрации района в принятии квартиры в собственность. То есть администрация района хотела передать в собственность администрации сельского поселения ту квартиру, в которой я проживаю. Вопрос такой: может ли администрация сельского поселения отказаться от приема квартиры в собственность от администрации района? В настоящий момент квартира является собственностью района и находится у них на балансе, кто должен перезаключить со мной договор социального найма?
Ирина, может отказать сельская администрация районной в приемке на свой баланс вашей квартиры. Это не ваш спор, это их. Пусть сами выясняют через суд, кто в чем кому обязан. А пока нет решения суда кто собственник, для вас собственник - администрация района. И договор вам перезаключить нужно с ней. Но, видимо, у них такая неразбериха, что даже документов на вашу квартиру толком не передали друг другу)). Если не откажут в сельской администрации (на мой взгляд не должны как нанимателю, но мало ли), то берите у них копию решения местного совета депутатов (СД) об отказе в принятии на баланс вашей квартиры и идите с этой копией в администрацию района для перезаключения договора. Если откажут выдать копию решения СД, то обращайтесь письменно сначала в администрацию района - с перезаключением договора. Далее - в администрацию сельского поселения с просьбой предоставить вам копию решения СД об отказе в приемке квартиры на баланс или направлении данной копии в администрацию района. Если администрация района после получения этой копии откажет вам в заключении договора на новый срок, то вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора.
Второй путь долгий, но юридически грамотный. Первый попроще, но заранее не спрогнозирую, выдадут ли копию решения совета депутатов (об отказе) вам на руки. Также может быть еще и то, что сейчас у них идет спор кто должен квартиру иметь на своем балансе, это можете попробовать в администрациях уточнить.
Надеюсь смысл понятен.
Всего доброго.
СпроситьМои родители в 1987 году встали на очередь на выделения жилья по договору социального найма. В 2007 году родили развелись. Но 2012 году дом в котором жила наша семья снесли как аварийный. И дали нам в замен новую квартиру. Мама приватизировала эту квартиру. А папа дал согласие на приватизацию данного жилья. Сейчас подошла очередь по получения жилья по договору социального найма. У мамы соответственно есть квартира (приватизированная), т.е. мама не имеет право на получения жилья, а вот у папы нет жилья и они разведены. Имеет ли право папа на получение жилья. Сейчас в данный момент он снимает жилье и в сьемном жилье прописан.
При расселении аварийного жилья была предоставлена квартира гражданину, с которым был заключен договор социального найма. Вместе с ней была прописана семья сына. После предоставления квартиры она выписалась из новой квартиры и прописалась в квартиру к сожителю, который также был прописан в аварийном жилье. Затем они зарегистрировали брак. Через месяц муж умер. Она осталась в аварийном жилье. Имеет ли она право на получение еще одной квартиры по программе переселения. В первой квартире осталась прописана семья сына.
Если зарегистрированы в квартире постоянно (регистрация по месту жительства), то при расселении аварийного дома как наниматель соц.жилья имеете право на получение равноценного по общей площади жилого помещения взамен изымаемого.
Переоформляйте в муниципалитете договор соц.найма на свое имя в связи со смертью нанимателя.
Спросить
