Как выписаться из ГСК и избежать долга за неоплаченный гараж?
Не плачу за гараж 3 года состаю в членстве гск но не собственик. Долг за неуплату 14 тысяч, гараж мне не нуже как можно выписаться из него. Нужно ли будет за неуплату платить.
Можно ли оформить право собственности на гараж, находящийся в гск, без участия гск (не получая справку). Гаражи строились в 1985 году, пайщиком был мой отец, после его смерти я вступила в членство, имею постановление о членстве, выданное горсоветом в 2008 году.
Нравится: 0
Здравствуйте, вы сможете признать право собственности на гараж только в судебном порядке. Обращайтесь на очную консультацию со всеми документами к юристу.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам в таком случае надо подавать в суд и признавать право собственности, а потом регистрировать на основании решения суда.
Спросить
Добрый день! Да, это все делается в суде, нужно подавать исковое заявление о признании права собственности. После чего получить решение и зарегистрировать право.
Спросить
Здравствуйте! Если отец при жизни не оформил право собственности на гараж. То подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности на гараж за умершим, и включения имущества в наследственную массу.
СпроситьПокупка гаража в ГСК. Добрый день, сосед по гаражу хочет продать мне гараж. Гараж не оформлен в собственность на него, по документам гараж-собственность ГСК. Какие документы нужны для совершения сделки? Достаточно ли будет расписки, в которой будет указано, что он передал данный гараж мне в постоянное пользование и Акта передачи гаража?
Здравствуйте. Зачем вам такие заморочки, покупайте нормальный гараж у собственника. Который оформлен должным образом.
Спросить
Надо сначала оформить право собственности на него, а потом по договору купли-продажи он сможет продать Вам.
СпроситьЧлен ГСК умер, жена вступила в наследство. Закрепила участок земли под гаражом в собственность в Росреестре, а сам гараж нет. Хотим продать гараж. Есть и справки о членстве умершего, и об отсутствии задолженности. Нужно ли ставить гараж на кадастровый учет или можно продать земельный участок и передать членство в ГСК по соглашению?
Здравствуйте Елена!
Дождитесь сентября месяца и приватизируйте Ваш гараж по «гаражной амнистии»
Спросить
Добрый вечер, Елена.
Согласно п. 79 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.
Следовательно, Вы можете поставить гараж на кадастровый учет и продать его, оформив сделку купли-продажи. После этого основанием для государственной регистрации в Росреестре права собственности
покупателя на гараж будет свидетельство о праве на наследство на гараж и договор купли-продажи гаража.
СпроситьДень добрый пришло письмо с извещением о задолжности за налог гаража, первый раз слышу с 2007 года никто ничего не говорил! Кто должен платить налог за гараж ГСК собственник гаража или собственник земли на которой находится ГСК плачу ежемесячно за гараж, а тут ещё какой-то земельный налог прислали!
Если у Вас гараж в собственности (имеется свидетельство о регистрации права на гараж), то Вы являетесь налогоплательщиком налога на имущество. Обратите внимание на то, что данный налог местный и на местном уровне могут быть установлены льготы. Собственник земли платит земельный налог.
СпроситьПодключение энергии к гаражу?
Купил гараж, оказалось ГСК, нашел председателя который сообщил что на гараже долг за свет и не маленький, соответственно платить чужие долги я отказался, тем более это просто слова, без бумаг! Председатель заявил, что энергию он не включит пока я или старый собственник не решим с оплатой долга. Как обязать председателя-вымогателя подключить мне свет? В ГСК не вступал!
Спасибо!
А как же оформили куплю гаража? Если в ГСК не вступили, и как старый собственник получил справку из ГСК на продажу гаража? Не факт что ваша сделка законная. Возможно что НИКАК не обяжете подключить свет, без оплаты долга. Да ещё и прокуратура может заинтересоваться вашей покупкой. (Её законностью).
Спросить
Вы не отвечаете по долгам бывшего собственника. Вам обязаны разделить л/с либо жалуйтесь в прокуратуру и ГЖИ. ГСК должен с иском обратиться в суд против бывшего собственника и взыскать долг, но никак не с Вас. Действия председателя носят просто самоуправство.
Спросить
Здравствуйте Николай!
За старые долги отвечает старый владелец.
Пусть председатель подает на него в суд.
А на председателя напишите в полицию заявление, что вымогает деньги.
Подключить он должен без оплаты долгов.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
Спросить
У нас идет процесс по разделу имущества. Решением суда мне и моему мужу присудили по: квартире и гаражу в ГСК, членство у мужа, один гараж строящийся. Возможен ли раздел имущества гаража в ГСК как совместной собственности супругов?
Строящийся гараж можно разделить, если будет доказано что он является совместным имуществом и в тех объёмах вложений, которые были в него произведены на день обращения за разделом этого гаража.
За разделом совместно нажитого имущества каждый из супругов может обратиться в течении трёх лет после расторжения брака.
С уважением,
СпроситьОтец является председателем ГСК. Гараж его не приватизирован, на руках есть ордер на гараж 92 год. Теперь хотим чтобы председателем стал его сын, но у него нет гаража в кооперативе и мы не можем принять его в кооператив. Как ему можно стать членом кооператива. Чтобы отец тоже остался членом ГСК. Можно ли поделить членство на один гараж в ГСК на двоих.
Ситуация следующая: моей маме 1948 г.р. достался в наследство от умершего в 1990 году мужа гараж в ГСК, но она им пользовалась до 2009 года, а после не появлялась там и не платила членские взносы. ГСК выставил долг за 9 лет. Вопрос: есть ли основание для уменьшения суммы платежа или вовсе его неуплаты (право собственности на гараж не оформлялось)? Можно ли отказаться от членства в ГСК без уплаты долга за ЧВ. Спасибо!
Добрый день!
Любую задолженность, в том числе и членские взносы можно взыскать только за последние три года, соответственно Вы уже таким образом вправе уменьшить сумму задолженности. Во-вторых, Вы вправе передать данный гараж в собственность кооператива, тем самым Вы сможете избавить от долгов и неликвидного имущества. Есть еще вариант по неуплате членских взносов, это Ваша мама, как член ГСК должна войти в члены правления ГСК, обычно они освобождены от уплаты членских и иных взносов.
Рекомендую Вам решить вопрос в до судебном порядке, чтобы не уплачивать государственную пошлину, расходы на юристу, а также штрафные санкции (пеня/неустойка).
Спросить
Огромное спасибо за столь оперативный ответ!))) Гараж мама отдала бы с удовольствием, но ГСК требуют оплатить ВСЮ задолженность. Кстати, в прошлом году ГСК пытались взыскать долг через ФССП, но приставы закрыли дело в связи с невозможностью взыскания задолженности на основании "отсутствия имущества, на которое может быть обращено взыскание"..
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Если вы не хотите быть членом ГСК, заключите с ГСК договор на пользование его инфраструктурой (дороги, электричество, охрана и т.д.).
Хотя я уверена, что оплата по такому договору не будет сильно отличаться от суммы членских взносов.
Спросить
Чтобы вместе решать вопрос вывоза мусора, чистки дорог, электроэнергии, ремонта крыши.., ворот,
СпроситьУ нас с бывшим мужем были куплены два гаража в ГСК, документы на гаражи-членские книжки с ежемесячными взносами и квитанции об уплате за членство, один гараж оформлен на него, другой на меня, с мужем развелись, занимает гаражи он, членские книжки и квитанции у него, как мне выгнать его из одного гаража, который оформлен на меня?
Если в добровольном порядке не получается то придется обращаться в суд с иском об освобож из гаража
Спросить
