Кто должен оплатить врезку водопровода - собственник или водоканал?
Водопровод к домам проводили за счёт собственников, сейчас хотим завести воду в дом, водоканал требует оплатить за врезку, так ведь труба моя, мы вели её за свои средства. Законно ли это?
Здравствуйте! На местных органах власти лежит обязанность по снабжению населения водой. Таким образом, затраты на водопровод проведенный к домам можно предъявить муниципалитету. В случае отказа, эта сумма взыскивается с муниципалитета в судебном порядке. Аналогично и с врезкой.
СпроситьВ водопроводные сети была произведена врезка в одном месте, далее за счет людей от этой врезки проведен водопровод и заведен в колодец. Тетерь водопровод требует еще раз заплатить за врезку. Чтобы завести воду в дом. Законно ли это?
Частный сектор, из магистрального водопровода сделана врезка на три домовладения. Воды нет или течет тоненькой струйкой. Я решила сделать собственную врезку в магист. Водопровод в том же колодце и проложить свой водопровод к дому. Эту работу выполнит бригада водоканала частным порядком. Нужно ли мне эту врезку согласовывать с соседями и водоканалом? Ведь я не ворую воду ни у кого?
Имеется общая труба водопровода в частной собственности 6 домов, от которой сделана врезка, ведущая к 4 домам. Труба этой врезки требует замены. Два дома сделали новую врезку с прокладкой пластиковой трубы. Водоканал официально разрешение не дал, объяснил, что при замене проложенных труб в частным водопровод е имеем право новую врезку делать в любом месте без их разрешения. Один из соседей препятствует нам, обложив жалобами во все инстанции, объясняя, что если у нас частный водопровод, то мя не имеем права осуществлять новую врезку в общую частную трубу, не получив согласия абсолютно всех владельцев общей частной трубы, при том что мы сами тоже владельцы этой трубы более 15 лет. Не дает закончить проведение замены нашего старого водопровода, требуя каждый день от нас и от фирмы подрядчика, выполняющего наши работы новые требования, вплоть до официальной экспертизы и просветки качества сварочных работ на месте новой врезки. Как нам поступить?
Добрый день Людмила! А разве вы делаете новую врезку? Вы ведь меняете старую трубу на новую(если я вас правильно понял), иными словами вы осуществляете ремонт и обслуживание пусть даже общего имущества, но в своей части принадлежащего вам, сосед вам препятствует, и чем руководствуется он в своих действиях вам "по соседски" лучше знать.
По этому ссылайтесь на нормы статьи ст. 290 ГК РФ «Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме» и ст. 36 ЖК РФ «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме». Смысл статей такой, что «собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.»
То, что в ГК и ЖК речь идет о многоквартирном доме ,а в вашем случае имеется коттеджный поселок, значения не имеет, т.к. согласно ст. 6 ГК РФ и ст.7 ЖК РФ законодательство применяется по аналогии. Т.е. сети и дороги были созданы для обслуживания более одного дома. И проводите ремонт дальше!
Спросить
Спор о правомочности проведения прокладки труб водоснабжения - что говорит закон и мнение водоканала
Мы строим дом в частном секторе, центрального водопровода нет. Один из соседей, когда-то давно, провел себе водопровод и продает возможность врезки в трубы водоснабжения. Мы согласны, но водоканал говорит, что только водоканал, по закону, имеет право проводить коммуникации, а это дорого и мы хотим сделать врезку своими силами. Вопрос: правомерно ли заявление водоканала, что только они имеют право делать прокладку труб, каким актом закона - это регулируется?
Конечно правомерно. Кроме того именно водоканал готовит технические условия. А вот сосед может быть и не прав поскольку именно водоканал обслуживает коммуникации и принимает решение о подключениях.
Спросить
Екатерина, прошли те времена хаоса когда каждый сосед делал что хотел. В настоящее время сосед вводит вас в заблуждение (незаконно вымогая деньги), как и водоканал отчасти. Вы обязаны обратиться в водоканал для получения технических условий, и после их получения обязаны заключить договор с любой организацией имеющей право выполнять такие работы, а не только водоканал. Аналогичный порядок действий при подключении к центральному отоплению, газу и т.п. с получением техусловий в уполномоченной организации.
Спросить
Екатерина, необходимо в Водоканале, а также у самом соседа запросить Акт разграничения балансовой принадлежности водопровода. Когда он подключался, то сосед с Водоканалом должны были подписать такой акт. Из этого акта видно, какая часть водопровода принадлежит соседу, а какая Водоканалу.
Сосед не имеет право подключать к трубе, которая ему не принадлежит.
Если труба принадлежит Водоканалу, то именно он и выдает точку подключения и ТУ. Размер платы за подключение устанавливается либо Актом Комитета по атрифам (не знаю как аналогичный орган точно называется во Владивостоке) либо, если подключение носит индивидуальный характер и требует строительства сетей, то Водоканал обязан обратиться по Вашему заявлению в Комитет по тарифам для установления индивидуального тарифа на подключение. Если Вы будете не согласны с тарифом, его установление и размер можно обжаловать в антимонопольной службе.
Если же точка подключения находится на участке трубы, принадлежащем соседу, то:
п.17 Постановления №83
[quote][/quote]17. В случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.
СпроситьВ 2000 году я купил земельный участок и расположенный на нем дом. Дом был подключен к центральному водопроводу. В 2007 году я построил новый дом (старый дом был снесен). Для подключения к центральному водопроводу нового дома, я писал в водоснабжающую организацию заявление, платил деньги, получил технические условия и за свой счет подключился к центральному водопроводу через колодец, который расположен на муниципальной земле.
В настоящее время с водоснабжающей организацией с которой у меня с 24 июля 2015 года был заключен договор на потребление питьевой воды, а также дополнительное соглашение к договору и составлен акт о проведении проверки индивидуального прибора учета воды.
За потребленную воду я плачу по счетчику в соответствии с утвержденными тарифами (в тариф входят и затраты на текущие и капитальные ремонты).
В настоящее время центральный водопровод, проложенный в 50-60 х годах прошлого века, изветшал, требует ремонта. В 1,5 м от старого водопровода прокладывают новый, без строительства колодцев (колодцы остаются на старом водопроводе). Водоканал требует, чтобы я за свой счет произвел врезку в центральный водопровод и протянул трубу до колодца, который расположен на старом водопроводе и где планируется установка счетчика холодной воды на мое домовладение.
В связи с этим прошу разъяснить мне
– законно или незаконно требование «Водоканала» за мой счет произвести работы по врезке и подключению моей линии к новому водопроводу. Если законно, то в соответствии с каким Законом (документом) с указанием соответствующих статей, пунктов и подпунктов.
---Здравствуйте, по вопросам законности обращайтесь в прокуратуру. это их прерогатива. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНа улице меняю центральный водовод на новый. Соответственно меняют колодцы и люки. По договору люки и колодцы купили за счет жителей улицы. Но теперь встал другой вопрос. Я прокопал траншею от дома до дороги для укладки новый трубы в свой дом, потому что старая моя врезка была металлическая в металлическую трубу, теперь же центральный водовод укладывают пластиковый и соответственно труба для врезки тоже идет пластиковая.
Теперь работники водоканала просят деньги за копание траншеи от края дороги до люка и врезку. Законны ли их требования? Ведь у меня была вода в доме и замена водовода и новая врезка это не моя прихоть.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, и тем не менее, можете трубу не менять на пластиковую, вас никто не заставит это делать, это же вам нужно, а не водоканалу? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЛетний водопровод собран полностью мной. Это почти 60 метров труб из того что было и часть трубы куплено мной. Водоканал сделал мне врезку в общую трубу. Соседка самовольно разрезала мою пластиковую трубу и подсоединилась. Трубы идут по улице, часть трубы мимо её дома. Что делать, как её отсоединить законно. В Водоканале говорят мои трубы решайте сами...
Любовь Николаевна, законно отсоединить соседские трубы вы сможете только в судебном.
Ваша ситуация сложная т.к. "часть трубы мимо её дома", то она имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК). Вам же придётся устанавливать сервитут.
Спросить
Труба является вашей собственность, а действия вашей соседки это самоуправство и порча личного имущества.
Напишите претензию соседки в письменном виде изложив свои требования.
Сообщите участковому о порче вашего имущества.
Если это не подействует, тогда вам прийдется обращаться в суд. все затраты по подготовке к суду будут возложены на ответчика (проигравшую сторону).
СпроситьВодоканал поменял центральный водопровод, теперь нас обязывают оплатить врезку в новую трубу иначе нас оставят без воды. Хотя в свое время у нас уже были оплачены врезки. Имеют ли они на это право?
Два раза нельзя оплачивать одну и туже услугу В этой связи вам следует на основании статьи 10 федерального закона О прокуратуре РФ написать жалобу в прокуратуру.
СпроситьВозможно ли законно подключиться к существующей трубе соседей, не соглашаясь с условиями водоканала?
От центрального водопровода идет врезка ХВС трубой D/40, затем переходом на D/32 тройником, после запорной арматуры подключены три частных дома. Врезка была выполнена самостоятельно. На протяжении сорока лет соседи исправно платят за воду. При обращении в водоканал, для подключения своего, соседнего дома к ХВС, мне выдали тех. условия. Водоканал выполнит врезку в центральный водопровод, настроит кучу колодцев, проведет трубу к моему участку за 890000 р. Вопрос: могу ли я законно подключится к уже существующей трубе соседей (не кто из них не возражает) не соглашаясь с условиями водоканала?
Добрый день
можете только получив и исполнив технические условия со стороны водоканала
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
Здравствуйте, Николай!
Без разрешения собственника трубы Вы не сможете произвести врезку, но Вам должны предоставить официально принятые тарифы для проведения подобной операции.
Спросить
Согласно части 4 статьи 18 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении).
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 февраля 2006 г. N 83
ПРАВИЛА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ТО есть задача водоканала "срубить" денег с Вас, а Ваша задача доказать, что техн условия могут быть другими, через соседей, давших согласие.
А потому у Вас спор по техусловиям. МОжете его разрешить в суде, можете жалобу подать в прокуратуру.
СпроситьСтроим частный дом. Подключаемся к частному водопроводу. Письменное согласие соседей-собственников частного водопровода-получили. Водоканал требует от нас оплатить проект на подключение. Правомерны ли их требования? Нужен ли этот проект? Ведь когда соседи проводили линию, то уже оформляли проект.
