Сестра бабушки обвиняет меня в незаконном приобретении квартиры, но всё законно - история переселения из аварийного жилья в двушку.
У меня в собственности 2 х комнатная квартира. Собственника 3,т.к.куплена за мат. кап.Все законно, документы есть. Дело в том, что нас переселили из аварийного жилья. В аварийном доме было 2 комнаты мой. найм. Дали равноценное жилье. При приватизации нам улучшили жил. условия отдав нам комнату, имной мно у нас в собственности оказалась трёшка. В соц. найме были прописаны бабушка, я.мои дети и сестра моя, все там и жили. Когда меняприватизировали, бабушка отказалась добровольно от приватизации. Трешку мы разделили сестре однушку и мне с детьми двушку. Бабушка жила со мной. Появились разделы в семье, я попросила уйти не на съёмную квартиру. Теперь сестра бабушки хочет подать на меня в прокуратуру, якобы у меня незаконным способом куплено жилье. Бабушка не собственник и не прописана в квартире. Помогите разобраться.
Наш дом признан аварийным, через год планируют расселять, уведомлять будут где-то через 4-5 мес. У нас 3 км. кв. изначально жила семья из 3 человек, квартира была в соц. найме, затем отв. квартирасъёмщик (отец) приватизировал на себя квартиру, а мама и я (дочь) отказались от приватизации данной квартиры. Через несколько лет мой отец подарил мне 1/2 квартиры, а ост 1/2 продал моему мужу. Моя мать инвалид 2 группы (пожизненная) с псих заболеванием прописана в данной квартире и имеет полное право проживать в ней пожизненно, т.к. в своё время эту квартиру занимали всей семьй (улучшение жил условий). Вопрос: имеет ли моя мать право на отдельное жильё (комнату) при расселении из аварийного жилья, т.к фактически в данной квартире проживает 2 семьи и будет ли учитываться доп. жильё мужа (отца). Другого жилья (собственности) у моей матери нет, есть только регистрация.
Здравствуйте! Жилье выдается равнозначное снесенному жилю или его выкупная стоимость ст.32 ЖК
СпроситьВ квартире прописаны я, моя дочь, мать и сестра. Квартира была приватизирована на мать, я и моя сестра добровольно отказались от приватизации. Сейчас собственник этой квартиры я по договору купли-продажи. Сестре мать подарила комнату, которую сестра продала и купила себе квартиру. Сестра в моей квартире не проживает уже больше 5 лет и не платит за нее, но выписываться добровольно не желает. Помогите пожалуйста составить исковое заявление в суд о выписки сестры из моей квартиры.
Ваша ситуация очень сложная и не однозначная, так ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Но существует суд. практика удовлетворяющая требованию о признании такого человека утратившим право пользования жилым помещением. По этой ссылке поищете суд. практику по аналогичной с вашей ситуации:http://www.gcourts.ru/.
СпроситьС рождения был прописан в квартире бабушки вместе с мамой. Бабушка умерла. Мама купила комнату в ком. квартире и попросила меня выписаться и прописаться в комнату, что эта комната будет моя собственность. Квартиру бабушки она приватизировала. Дом снесли и за комнату в ком. квартире получили 1-квартиру. Но т.к. я в комнате был только прописан. Собственником 1-квартиры стала моя мама. Она ее сдавала, а я жил у прабабушки. Сейчас мама мне разрешила жить в 1 кв. прописала. Хочет ее продать. А мне некуда выписываться. Что делать? Я бомж?
Здравствуйте.
Понятия прописка нет, есть регистрация.
Если у вас нет в собственности жилого помещения, то вы бомж, если нет регистрации постоянного места жительства или временной регистрации.
Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 23 июня 2016 г. № 182-ФЗ «Об основах системы профилактики правонарушений в Российской Федерации» (статья 24) мероприятия по социальной адаптации лиц без определенного места жительства и занятий реализуются организациями социального обслуживания в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 442-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации»
https://мвд. рф/document/20757301
Правовое основание - Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Статья 2. Основные понятия.
Спросить
Прописка или регистрация - это для ответа на ваш вопрос не имеет принципиального значения. Народ все равно говорит прописка и все прекрасно понимают о чем тут речь.
Ваша мам а как собственник жилья может на основании статьи 209 ГК РФ продать это жилье. Раньше нельзя было выписывать, если в результате выписки человек окажется на улице. Сейчас же времена изменились: людей в подобных ситуациях выписывают и на улицу. Даже, если вы откажитесь выписаться, то продажа жилья возможна и с вашей пропиской. А новый собственник жилья на основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ без проблем через суд выпишет вас.
Спрашиваете, что делать? От юристов в такой ситуации может быть только один совет: нужно договариваться с мамой, все таки родной вам человек и решать вместе с ней вопрос о вашей прописке.
Иного в данном случае просто не дано.
Спросить
Прежде, чем было производить какие-либо юридически значимые действия, нужно было посоветоваться с юристом. Прописка (по закону - регистрация) дает только право пользования жилым помещением, но не дает право пользования жилым помещением.
Мама, как собственник вправе, продать квартиру. Новые собственники снимут Вас с рег учета на основании ст. 35 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Лариса Николаевна! Давайте по порядку.
1. Если у Вас не было права собственности в порядке приватизации (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), то не было и права на долю в жилом помещении, выданном взамен признанного аварийным. А раз выписались до приватизации, то такого права нет было.
2. В комнате, куда выписались, у Вас также не было права собственности - собственником там была мама. А следовательно вправе ее продать. Получается, что Вы правы. Без согласия собственника Вам негде зарегистрироваться. Разве что сами заключите договор социального найма (ст.671 ГК РФ), т.к. обеспечивать жилым помещением мама Вас не обязана.
Спросить
Лариса Николаевна, добрый день.
В данном рассматриваемом случае мама Ваша как единоличный собственник жилого помещения, на основании статьи 209 ГК РФ вправе распорядиться жилым помещением, в том числе его продать.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Она вправе подать квартиру вместе с Вашей регистрацией в квартире, а новый собственник Вас выпишет.
Вам надо искать, куда прописаться, поговорите с матерью
-----------
С уважением.
СпроситьВопрос насчет приватизации квартиры. Мне 21 год прописан в трехкомнатной квартире в которой никогда не жил, хочу ее приватизировать. На данный момент там прописаны я, бабушка по маминой линии, ее супруг, который в психушке и признан невменяемым и сводная сестра (несовершеннолетняя). у бабушки уже есть приватизированная квартира (однушка). также на эту однушку оформлена дарственная на сводную сестру. Вопрос: можно ли приватизировать эту трешку и до какого числа продлили приватизацию квартир?
срок приватизации оканчивается 15 марта 2015 года. успеете подать заявление в эти сроки.
СпроситьУ нас произошла такая ситуация. Нашей бабушке моя двоюродная сестра, те внучка по программе оформила квартиру от государства. Бабушке 85 лет. Вначале мы все были вкурсе, потому как бабушка жила в доме оформленном на ее сына, те моего отца, Мой отец давал документы, чтобы подтвердить, что у бабушки нет жилья. Сестра сказала, что ничего не получилось. В итоге, на самом деле, деньги государство выделело и сестра купила квартиру в городе, хотя бабушка жила в деревне. На данный момент бабушка 7 окт 2011 г умерла. Последних 4 месяца жизни мать сестры забрала бабушку к себе. Мы думаем, чтобы бабушка оформила квартиру на сестру или ее сына. На наши вопросы о квартире - они врут и говорят что ничего нет. Но квартира точно есть. Может ли мой отец и его брат-дети бабушки-подать в суд на них и потребовать долю квартиры? Мы не знаем, что они оформили завещание или дарственную.
Дарственную либо завещание оспорить возможно, но прежде необходимо знать, каким образом была оформлена квартира и на кого. Сведения об этом имеются в службе "Росреестра".
СпроситьМоя мама была разведена с отцом, когда мне было 3 года, мы переехали в другой район, и вот совсем недавно я узнал, что папа и бабушка которые проживали и были прописаны в этой квартире, умерли, но там вместе с ними жила и была прописана моя двоюродная сестра, она меня не оповестила о смерти бабушки и папы, потом приватизировала и продала квартиру, могу ли я,оспорить в суде и получить своё наследство? (когда там жили мой папа и бабушка, квартира была муниципальной, после их смерти моя двоюродная сестра без моего ведома и согласия ее приватизировала)
Здравствуйте.
Она не обязана была Вас оповещать, т.к квартира была муниципальная, поэтому все законно. Оспорить не получиться.
СпроситьЯ прописан у бабушки, там же прописана моя месячная дочь. Бабушка 3 года назад написала на меня завещание, так как у меня нет жилья я сирота. Сейчас сейчас беда, Бабушка заболела, и моя двоюродная сестра уделяет повышенное внимание бабушке, ухаживает и т д,я конечно не против, но боюсь просто остаться без жилья. У сестры есть жильё осталось от матери, ещё у неё 2 детей. Вопрос заключается в том, что может ли моя сестра подсунуть какие либо бумаги бабушке на подпись и оставить меня без квартиры? Бабушка при этом очень плохо видит. Сестра не когда не была прописана у бабушки, прописан только я моя дочь, и Бабушка собственник! Спасибо с заранее!
Здравствуйте, Сергей Александрович.
Ваша бабушка, в любой момент может переписать свое завещание. Это ее право, как собственника.
Чтобы квартира гарантированно досталась Вам, необходимо было заключать договор дарения.
Спросить
Просто "подсунуть" бумаги, она не сможет, может отвезти к нотариусу и там составить завещание в ее пользу (переписать). Вам лучше оформить с бабушкой договор дарения при ее жизни.
СпроситьОтменить завещание или что то сделать со своей собственностью может только собственник поэтому бабушка независимо от того что написала на вас завещание может и продать и подарить квартиру где вы с дочерью прописаны. Поговорите с бабушкой и если она в здрвом уме оформите договор дарения. Изменение завещания или отмена потребуют обращения к нотариусу.
СпроситьКомната в коммунальной квартире.
Здравствуйте! Я прописан в коммунальной квартире, в этой квартире три комнаты принадлежат нашей семье, совместно со мной там прописаны моя мать и сестра со своими детьми. Комнаты приватизированы, но я не участвовал в приватизации, приватизация на мать и сестру. Сейчас сестра как многодетная получает социальное жилье от государства, и обязана отказаться от комнат в комунальной квартире в пользу родственников. Вопрос? Кто решает в пользу кого сестра отказывается от комнат? Каким законом это регламентировано? И может ли она отказаться исключительно в пользу моей матери, а я останутся без комнаты в собственность? Т.е буду там прописан и комнаты будут собственностью мамы?
Максим, подобный вопрос требует большого количества уточнений! Вам проще один раз полностью проконсультироваться очно!!хорошая консультация с выписками из законов или ссылками на них. звоните я могу грамотно Вас проконсультировать!
СпроситьВопрос у меня будет касаться приватизированной квартиры.
Моя бабушка с дедом получили от государства 2-х комнатную квартиру, где были прописаны моя мать и ее брат (дочь и сын бабушки с дедушкой). Когда брат мамы вырос, женился получил другую квартиру, прописался там со своей семьей и выписался из родительской квартиры. Когда пошла первая волна приватизации, мама приватизировала квартиру на свое имя, т.е. она выступает собственником данной жилплощади, бабушка я и моя сестра дольщиками в равных долях. Все мы прописанны в данной квартире. Бабушка находилась на иждевении у родителей. Вскоре мать, отец и сестра получив квартиру переехали, прописались в новой и выписались из старой квартиры. Сестра подарила мне долю в этой квартире, мать осталась собственником. Теперь в этой квартире остались проживать бабушка и фактически я, но сейчас я живу со своим женихом у него в комнате, потаму как бабушка против того, чтобы я жила на жилплощади, где собственно прописана. Вот первый вопрос, правомерно ли она поступает?
Теперь, бабушка составила завещания на мое имя, что доля в этой квартире перейдет ко мне по наследству. Даже когда наша семья переехала от нее, бабушка продалжает находиться на иждевеннии у моих родителей, объявилась моя двоюродная сестра, дочь брата мамы.
Вот второй вопрос: Может ли бабушка отдать свою долю в 2-х комнатной квартире моей двоюродной сестре не известив об этом собственника квартиры.
Заранее благодарна за ответ.
Вы не совсем понятно описали ситуацию. Вы пишете, что Ваша мама является собственником данной квартиры (мама приватизировала квартиру на свое имя, т.е. она выступает собственником данной жилплощади,) и тут же пишете, что квартира находится в долевой собственности (бабушка я и моя сестра дольщиками в равных долях. ) Отсюда возникает вопрос, каким образом приватизировалась квартира? только на Вашу маму или на всех кто был прописан в тот моменгт в квартире в равных долях?
СпроситьЕсть квартира, бабушка собственник, в квартире прописанны я,моя сестра, бабушка и отец, у всех по 1/4 доли, но бабушка свою долю отписала сестре, как мне быть при разделе квартиры? Какие документы от меня понадобятся?
