Запрет на приглашение девушки в квартиру из-за несовершеннолетнего брата - Можно ли принимать гостей без разрешения отца?

1. Может ли брат прописать свою девушку без согласия собственника (мамы) и меня? Без вашего согласия не сможет.

2. Повлияет ли женитьба брата на размен квартиры (в ущерб мне и маме)?

Не повлияет.

3. Может ли брат разменять квартиру в судебном порядке в ущерб мне и маме? нет не сможет.

Ольга, Вы не написали самого главного - как так получилось, что собственность только на маме, а Вы с братом только прописаны?

1. Снимаются с регистрационного учета добровольно.

2. Снимаются с регистрационного учета через суд.

Ст. 20 ГК РФ "2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Однако, не понятно, где живет ребенок фактически? Он должен быть зарегистрирован по месту жительства любого из родителей, а при разводе, у того, с кем остался проживать после развода.

Здравствуйте! Приватизация проводится с согласия всех совершеннолетних членов семьи.прописанных в квартире.

Здравствуйте, Ксения. Загляните в поквартирную карточку и договор социального найма. Только совместно проживающие с нанимателем члены семьи ( в том числе бывшие). Разрешение на продажу после приватизации не потребуется.

Можете, если указанное лицо не имеет постоянной регистрации в квартире. Тот факт, что он указан в ордере, значения не имеет, поскольку в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" участвовать в приватизации жилого помещения вправе граждане, имеющие право пользования этим жилым помещением.

С этим проблем нет.

В суд иск предъявить, суд выселит всех их.

Владимир, не слушайте сноху.

Чтобы прописать внуков в ином месте, надо, чтобы их отец или мать, тоже были там прописаны.

Если они сами не будут выписываться из продаваемого дома. отец может выписать их по суду.

а может и продать вместе с ними, с прописанными. новый собственник выпишет через суд.

Т.е. прописанные дети- это не помеха для продажи.

Алена, в случае составления завещения возможно оставить всю квартиру брату,однако,если ваш несовершеннолений ребенок проживал совместно с потенциальным наследодателем и состоял на его иждивении(не менее 1 года),то он впрапве прендовать на обязательную долю в наследстве.выписать из кооперативной квартиры без вашего согласия собственник не имеет права,т.к согласно статье 31 ЖК РФ, Вы являетесь членом семьи собственника и выписать вас можно только по решению суда,т.е признать утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям: -использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей или бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допуская его разрушение, то тогда собственник жилого помещения вправе предупредить их об устранении этих нарушений и назначить разумный срок для проведения ремонта в жилом помещении либо для устранения нарушения.Также ссылаясь на статью 292 ГК: 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. –т.е несоблюдение этого требования СИСТЕМАТИЧЕСКИ может тоже служить основанием для прекращения права пользования жилым помещением в судебном порядке. И еще один немаловажный момент: в данной ситуации непроживание постоянно в кооперативной квартире не может служить основанием для прекращения права пользования жилым помещением,поскольку,как разъясняет судебная практика вы не можете являться БЫВШИМ членом семьи(в отношении которых как раз и действует данное правило)

Квартиру можно приватизировать. В настоящее время квартира является собственностью ЖСК, а после приватизации будет являеться собственностью того, на кого она будет фофрмлена.

Необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Иск будет звучать так: о признании прекратившим права пользования жилым помещением, и признании не преобредшим право пользования жилым помещением.

Прекративший - Ваш брат, в связи с тем, что выбыл на постоянное место жительство в другое место, не преобредший - его сын, так как никогда в данной квартире не проживал.