Пенсионер в Москве хочет приобрести апартаменты - будет ли он платить налог?
Если пенсионер в Москве прописан в квартире с детьми, но хочет приобрести апартаменты для раздельного проживания, будет ли он платить налог за эти апартаменты?
Добрый день
1.Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК РФ). Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпростройка площадью не более 50 кв. м.
При расчете земельного налога с налогового периода 2017 года пенсионеры пользуются налоговым вычетом в размере кадастровой стоимости 600 кв. м от общей площади одного земельного участка независимо от его места нахождения, разрешённого использования и площади (ст. 391 НК РФ).
Вышеуказанные налоговые льготы могут быть расширены муниципальными нормативными актами: например, налоговый вычет может быть предоставлен на 700 кв. м от площади земельного участка, или льгота по налогу на имущество физлиц может быть распространена на все квартиры пенсионеров. С информацией о дополнительных льготах по местным налогам можно ознакомиться в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
К пенсионерам, которые могут использовать данные налоговые льготы, относятся лица, которым установлена пенсия в соответствии с пенсионным законодательством. При этом фактический получатель пенсии, назначенной другому лицу, не относится к числу пенсионеров, пользующихся льготами, предусмотренными НК РФ. Таковым может быть, например, представитель ребенка, которому назначена пенсия по случаю потери кормильца, или опекун недееспособного гражданина. Разъяснения приведены в письме Минфина России от 15.08.2018 № 03-05-04-01/57921.
Пенсионеры могут применять налоговые льготы независимо от основания для получения пенсии как в соответствии с законодательством Российской Федерации, так и в соответствии с законодательством другого государства. Так, пенсионеры-иностранные граждане, являющиеся собственниками налогооблагаемого имущества на территории Российской Федерации, также могут применять вышеуказанные льготы.
Чтобы воспользоваться налоговой льготой, пенсионер подает в налоговый орган заявление о ее предоставлении. Также он по желанию может дополнительно представить документы, подтверждающие его право на льготу. Если пенсионер ранее обращался в инспекцию с таким заявлением и в нем не было указано, что льгота имеет ограниченный срок, то повторно представлять заявление не требуется.
Спросить
Нсли преобрести апартаменты. Какие будут слржности в отличии от квартиры при проживании?
Все сложности связанные с проживанием в нежилом помещении. Их может быть много, как в начале, так и в будущем...
Спросить
В них нельзя постоянно проживать, нельзя зарегистрироваться. Поскольку это нежилое помещение. С переводом в жилое также бывают серьезные проблемы.
СпроситьМои родители-пенсионеры, хотели приобрести квартиру, но не хватало средств. Мы с мужем взяли ипотеку, выплатили. А теперь хотим переоформить жилье на родителей. Как это будет сделать дешевле и чтоб не платить налог. В квартире прописаны 2 детей и 3 пенсионера. После переоформление все будут прописаны здесь же.
Анна договор дарения и квартира будет переоформлена, конечно в том случае, если дети не собственники и в квартиру не вложен МК.
СпроситьИнтересует такой вопрос, если пенсионеру в г. Москва принадлежат студия аппартаменты до 30 кв метров. Будет ли он за нее платить налог раз в год?
Апартаменты не является жилым помещением, значит не может быть освобождено как льгота по налогу. Таким образом, придётся платить налог на имущество один раз в год.
Спросить
Добрый день! Если речь идет об апартаментах в виде квартиры - студии, то Вы как пенсионер освобождаетесь от налога на имущество физических лиц на основании пп.10 п.7 ст.407 Налогового кодекса РФ. Но при этом объект не должен использоваться в предпринимательской деятельности, а других льготируемых объектов у Вас не имеется.
СпроситьПлатит ли налог за купленную квартиру для проживания в Москве (регистрация московская), если другой собственности нет пенсионер, ветеран труда?
Дочь в квартире не прописана. Нужно ли платить налог на недвижимость?
Спасибо.
Нужно. Все расходы по уплате налогов несет собственник квартиры (ст.210 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьМоя мать пенсионер по возрасту является собственником 1 комнатной квартиры в Петербурге и не платит налог на имущество.
Хочет переехать в Кисловодск на постоянное место жительства и приобрести там дом с земельным участком. Если она будет собственником этого дома и участка, будет ли она платить налог на дом и земельный налог?
Какие будут ставки этих налогов в Ставропольском крае?
На дом - нет, как пенсионер. На участок - неизвестно, зависит от органов местного самоуправления, которые принимают решения как о размере налога, так и о льготах по налогу.
СпроситьПенсионер. Покупаю коммерческую недвижимость (апартаменты) с правом проживания без прописки... Буду ли платить налоги на недвижимость? С квартиры не плачу. Не могу звонить и не куда звонить...
1. Должен ли работающий пенсионер платить налог на недвижимость при наследовании по закону (он сын умершей матери)?
2. Будет ли платить налог при наследовании квартиры по закону сын (не пенсионер) в случае если он прописан в этой квартире?
Если сын прописан в квартире, какой налог он будет платить в случае наследования по завещанию?
1. да, нет освобождения и у неработающего пенсионера. еще и пошлину нотариусу.
2. не будет платить вообще, если квартира переходит по наследству, а в ней зарегистрированы мать и сын.
СпроситьСогласно ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 85000 до 170000 рублей:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
б) при наследовании имущества стоимостью от 170100 руб. до 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 4250 руб. + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
наследникам второй очереди – 8500 руб. + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
другим наследникам – 17000 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 12750 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
наследникам второй очереди – 25500 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
другим наследникам – 42500 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.
Если наследник и наследодатель совестно прописаны в квартире, переходящей по наследству, налог на наследство не уплачивается. С уважением,
СпроситьИмею в собственности 2 квартиры т аппартаменты для проживания. Пенсионер неработающая. Иеется ли у меня право на льготы по уплате налога на имущество, какие,
Хочу преобрести апартаменты для сына в Москве, чем это черевато?
Здравствуйте. Если провести анализ всей документации на наличие "подводных камней" и провести сделку в присутствии юриста, то проблем у Вас никаких не будет.
Спросить
