Как решить спор о наследстве - квартира, прописанные бывшая жена и сын, и выписка из нее

Здравствуйте! Нет конечно, не может, если он является собственником.

Добрый день.

Если сын добровольно выехал в другое место жительства и вывез все свои вещи - его суд признает утратившим право пользования жилым помещением и в приватизации этого жилого помещения он участвовать НЕ будет.

Если сын хочет сохранить право пользования квартирой и право на участие вы приватизации квартиры, то сыну необходимо оставить свои вещи в квартире, несколько раз со свидетелями пытаться попасть в квартиру, получить отказ в допуске в квартиру, вызвать полицию, написать заявление на препятствование в пользовании квартирой.

Кто наниматель - в данном случае значения не имеет.

Если квартира в единоличной собственности супруги - имеет в любом случае.

Если у сына действительно есть доля в квартире и если сын не заключал никаких соглашений по поводу раздела общего имущества супругов и не отказывался от своей доли в квартире, то у сына должна быть доля в квартире. Но, очень странный момент - на каком основании жена просит суд о снятии с регистрационного учета? Действительно ли у сына есть доля в квартире?

Здравствуйте, однозначно ответить на Ваш вопрос невозможно. Надо знать все обстоятельства дела. Вашему сыну следует обратиться к юристу для консультации с изучением документов. Вопрос серьезный. Обращайтесь, помогу.

Галина Александровна,

очень важно увидеть все эти документы, чтобы говорить о перспективах дела.

Важно, чтобы прослеживалась связь между подаренными деньгами и приобретением квартиры... Скорее всего, сын ваш сдавал в регпалату при регистрации сделки нотариальное согласие супруги на покупку - и вот это теперь и является, видимо, её аргументом: согласие ведь берётся именно потому, что подразумевается происхождение денег как СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ ИМУЩЕСТВО.

Вам нужен хороший адвокат. Который досконально изучит все документы и шансы.

Искренне желаю вам успеха.

Галина Александровна, все приобретенное имущество в браке является совместно нажитым. Если вы не оформили право собственности на маму, или не заключили брачный договор, то суд вынес законное и обоснованное решение.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Галина Александровна, здравствуйте! Странно, как так можно было обойтись без нотариального согласия супруги при покупке квартиры.. Это было нарушение. Да еще и договоры дарения дела Росреестр зачем-то принимает при регистрации сделки.. Самодеятельность какая-то..

Что касается решения суда - сложно говорить, когда дело уже сделано, а также пройдена апелляционная инстанция. Можно, конечно, и далее подать жалобу, но суд не будет заниматься переоценкой доказательств, а, видимо, в суде первой инстанции бывшему супругу не удалось доказать, что в приобретение квартиры не были вложены совместно нажитые средства.

Изначально нужно было поступать по-другому: либо оформлять квартиру на маму, а потом мама дарит ее сыну. Либо заключать брачный договор.

Все эти договоры дарения денег - полная ерунда, так как всегда сложно доказать, что именно ЭТИ, подаренные, деньги были вложены в покупку.

Но ищите юриста, пробуйте обжаловать.. Иного пути, все равно, нет.

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.

Трудно говорить с каким юристом Вы присутствовали при сделке,но дарить надо было квартиру,а не деньги,тогда бы и овцы были целы,а в настоящее время переспективы явно не радужные.

Сын у супруги нотариально заверенного согласия не брал. Вообще вся сделка была произведена без нее. Занималась ею только мама и сын.

Сын не сдавал в регпалату при регистрации сделки нотариальное согласие супруги на покупку. Сделка происходила между мамой и сыном, супруга в ней не участвовала

На кого приватизирована квартира? Был ли во время приватизации квартиры в ней прописан ребенок? Без этих данных ответ будет неточным

Приватизирована квартира на меня, во время приватизации были прописаны: я. бывшая жена и сын

1. Без вашего согласия только в судебном порядке согласно ст 31 ЖК РФ

2. Вы имеете право на часть совместно нажитого имущества (ст 256 ГК РФ)

1. Нет, если вы сами этого не захотите.

2. Да, конечно можете подать на основании ст. 34, 39 СК РФ.

Вопрос 1: Неужели нельзя выписать меня из квартиры без суда? Или я должен был сделать это самостоятельно?

Вы должны написать заявление о снятии с регистрационного учета.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

Вопрос 2: Имею ли я право подать иск на раздел имущества (квартиры) если меня выпишут из квартиры по решению суда?

да, можете

Возможно выписаться в добровольном порядке по вашему желанию, на раздел имеете право

Ск РФ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

! Да, вы можете самостоятельно сняться с регистрационного учета - это ваше ПРАВО

2.да, можете подать иск на раздел имущества - это общая собственность супругов - ст. 33-39 СК, срок исковой давности на раздел имущества - 3 года - будет исчисляться со дня снятия вас с регистрационного учета

подать иск можмте разделят все попоам ст 34,38 ск рф, выписаться м ожете сами ст 30 жкрф

1. Выселят с помощью суда, если член семьи перестал им быть.

ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указывает:

"В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию".

2. Да, у Вас есть право на половину всего, что нажили.

Ст. 34 СК РФ указывает:

"Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства".

Т. е. половина квартиры Ваша.

Из которой никто никого не выселит.

Вы можете сами выписаться из квартиры,либо Вас выпишут из нее судом ,это всеравно не повлияет на раздел имущества так как квартира куплина в браке и является совместно нажитом имуществом.ст.34,39 СК РФ.

Регистрация по квартире может быть прекращено только на основании Вашего личного заявления . По требованию бывшей жены суд должен отказать ,т.к. имущество приобретено в период брака , т.е. 1/2 принадлежит Вам , наличие регистрации или отсутствие е ни как не повлияет на Ваше право собственности . Если Вы не претендуете на регистрацию в данной квартире и на долю в ней Вам нужно самому сняться с регистрации и с бывшей женой оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества , в котором будет указано , что квартира принадлежит после развода только ей , а Вы не претендуете не на право собственности на долю ни на денежную компенсацию за свою долю

Если претендуете ,то иск не признавайте , с регистрации не снимайтесь подавайте иск о разделе совместной собственности и и выделе Вам доли в квартире , только не забывайте , что собственник обязан содержать свое имущество ,т.е. оплачивать ком. платежи , кап. ремонт мест общего пользования и т.п. , даже не проживая в квартире ст. 34 , 38,39 СК РФ

1. Без суда нельзя, только если сами выпишитесь.

2. Вправе подать иск в течение 3 лет .

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 15

г. Москва, 05 ноября 1998 г.

О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде – дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

(ред. от 24.12.2014)

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

30. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы или принудительным работам - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 N 809)

(см. текст в предыдущей редакции)

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Александр добрый день

Если квартира является вашей совместной собственностью с бывшей супругой, то вам необходимо подать на раздел имущества, признать право собственности на долю в квартире и в этом случае выписать Вас не имеют права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании сучетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Небольшое уточнение: я гражданин Украины. Влияет ли это?

без согласия жены и ребенка вы не сможете их выписать

Оспаривать можно всё что угодно. Как видно из того, что вы написали, оснований для отмены завещания нет.

Наследование будет происходить согласно воле наследодателя, выраженной в завещании, однако закон предусматривает право на обязательную долю в наследстве для иных наследников.

Статья 1149 Гражданского кодекса РФ. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Оспорить завещание можно в суде, но для этого нужны веские основания, предусмотренные законом (ст.166-178 Гражданского кодекса РФ).

С уважением,

При такой ситуации можно составить завещание, что квартира после смерти переходит к падчерице.

Адвокат затребовал документы на квартиру жены второго сына: выписку из домовой книги, копию лицевого счета. Паспорта прописанных в этой квартире и копию ранее выданных паспортов прописанных. Зачем?

Адвоката вы можете послать... Вы не обязаны представлять ему эти документы.

Задайте этот вопрос адвокату,коорый ведет ваше дело. Попросите разъяснить ситуацию.

Здравствуйте, Елена.

Надеюсь, Вы обратились с "правильным" иском - о признании бывшего супруга утратившим право пользования данной квартирой и снятии его с рег. учета. В этом случае Вам нужно доказать, что он добровольно выехал на другое постоянное место жительства. Думаю, что можно отыскать и решение военного суда и следует истребовать из части сведения о предоставлении ему квартиры.

Никаких прав на эту квартиру она иметь не будет, можете спать спокойно)

если квартира приобретена в период брака. то у нее право на 1/2

По всей видимости оспаривается договор дарения, шансов у бывшей супруги нет и дети на имущество родителей прав не имеют

ст. 60 СК

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.