Спор о праве собственности и членстве в СНТ - что ждет супруга умершего члена и члены товарищества?
Умер член СНТ 11 лет назад, жена вступила в наследство, оформила право собственности на участок, но в члены не вступала, заявления не писала, В членской книжке участок был 5 соток а в свидетельстве оказался 8 соток, о смерти и о наследстве она не сообщила, так и продолжала платить за 5 соток, а 3 сотки утаивала, сейчас мы узнали, исключили из членов товарищества умершего мужа, а она подала заявление в суд считает, что она член товарищества и может пользоваться общим имуществом, при этом отказывается платить членские взносы на содержание общего имущества. Скоро суд, имеем ли мы шанс выйграть дело, или идти напопятую и признать ее членом товарищества.
Уважаемый Леонид Васильевич!
Членом товарищества автоматически Вы ее признать не можете, так как ч.2 ст. 12. Основания и порядок принятия в члены товарищества
Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
Учет членских взносов производится на основании данных Росреестра и кадастровой оценки. Если в свидетельстве указано 8 соток, то оплата производится исходя из этих параметров.
В Федеральном законе "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ тех садоводов, которые не хотят вступать в члены товарищества ведение хозяйства будет осуществляться в соответствии со ст. 5
Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе 1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона. 8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
С учетом образовавшейся задолжности и того, что при вступлении в наследство наследник принимает на себя все обязательства наследодателя, Вы можете предъявить требование об оплате выявленной задолжности за последние три года с момента выявления долга.
СпроситьЧлен товарищества умер, жена фактически вступила в наследство, уплачивала взносы. Можно ли принять ее в члены товарищества, если она не приняла наследство юридически.
Другой член фактически продал участок по расписке, договор не регистрировали более 15 лет. Могли ли принять купившего в члены Снт.
После смерти мужа я переоформила право собственности на наш земельный участок в СНТ. Муж был членом товарищества. Я заявление на принятие в члены еще не писала. Подскажите, при наследовании земельного участка в СНТ наследнику переходит доля в имуществе общего пользования (ИОП)? Или право на собственность в доле ИОП - это только право члена СНТ? Ведь, с одной стороны я - наследник и правопреемстве-ник по закону, а с другой - я не член СНТ! До смерти мужа мы оплачивали целевые взносы на строительство и кап. ремонт инфраструктуры (дороги, линии электропередач и др.),которые отражены в членской книжке.
В заявлении о принятии в члены я должна упомянуть о передаче доли в ИОП в связи с переходом участка другому собственнику на основании наследования по закону? Спасибо.
Супруга не в наследстве, но председатель продолжает получать взносы - как вернуть денежные средства?
В 2014 году умер член СНТ.
Родственники предоставили председателю свидетельство о смерти, на основании которого, председатель СНТ перечеркнула в книжке садовода ФИО умершего, вписала ФИО его супруги, таким образом, видимо приняла ее в члены СНТ. Но супруга умершего не вступила в наследство. Наследство на данный участок никто не оформлял, но председатель продолжает принимать взносы за умершего члена СНТ. Можно ли вернуть оплаченные денежные средства?
Здравствуйте. В 2008 году я купил участок у члена СНТ. Плачу членские взносы. Заявление на вступление в СНТ не писал, членской книжки не получал. Откладывал на потом. Думал, что стал членом СНТ автоматически. Могут ли меня признать не членом СНТ?
Член СНТ приобрел в собственность смежный участок не члена СНТ. Нужно ли ему писать еще одно заявление о вступлении в члены СНТ по приобретенному участку? Обязан ли он платить членский взнос со второго участка?
Несколько лет платил взносы в СНТ (участок достался по наследству, находится в собственности), потом перестал т.к сменил место жительства, заявления на вступление в члены СНТ не писал и протокола общего собрания о принятии меня в члены СНТ нет, членскую книжку не выдавали. Теперь СНТ через суд требуют с меня уплаты членских и целевых взносов считая меня членом на том основании, что я им все-таки что-то платил. Судья считает, что мои добровольные платежи являются косвенным доказательством моего членства в СНТ. Вынося решение на основе прошлых платежей и как она говорит членской книжки (по факту это перфокарта с зачеркнутым именем отца и вписанным моим без каких либо подписей). Как мне доказать, что я не член СНТ? И не платить эти взносы. Которые присудили. Заранее спасибо!
Вопрос о членстве и взносах в СНТ. Я являюсь председателем СНТ.
Есть участок в СНТ. Владелец умер в 2010 году в наследство вступила жена после чего в 2011 году оформила на сына. Последний членский взнос поступил за 2012 год. В 2014 году я написала письмо с просьбой погасить задолженность по взносам за 2013 год, на что получила информацию о том, что он не член товарищества, заявления о вступлении не писал, платить не будет, договор заключать тоже. И принёс свидетельство о собственности по договору дарения от 01.06.2011 г. Тогда только я и узнала о переоформлении.
И вот вопрос: нужно ли ему было всё-таки написать заявление о выходе?
Если собственник не заявляет о своих намерениях и платит два года взносы, может он таким образом считаться автоматом членом Товарищества?
С уважением Надежда.
Гаражно-строительный кооператив. 2005 все члены кооператива приватизировали строение и землю. Вопрос-1. существует-ли кооператив как таковой? Кто его члены? Права этой организации по отношению к собственникам? Вопрос 2 членом кооператива бал муж-умер. Жена вступила наследствою кооперати не вступала он член кооператива?
ДД! Садовый участок в СНП был на отце. Он являлся членом СНП. За ним числилась задолженность 10.000 руб по членским взносам. После его смерти мама вступила в права наследства. Заявление на членство не писала. На руках только св-во о праве собственности на землю. Правление говорит, что она должник. Передаются ли такие долги по наследству? И она как собственник, а не член может быть должником?
