Как убрать старые строения соседей? История покупки дома в сибирской деревне
В сибирской деревне купила дом. Забор граничит со старыми постройками - скотниками (постройки до 1980 г), между жилыми домами стоит коровник в метрах 9-10 от моих окон. Какие постановления могут обязать соседей убрать постройки 80-х годов и коровник. Площадь земельного участка соседей 5000 м 2
Для того, чтобы потребовать снести постройки необходимо доказать, что Ваше право нарушено. Из вопроса не совсем ясно чем Вам помешали соседние постройки (до 1980 г.) , которые находятся на соседнем земельном участке. Расстояние коровника до жилых домов регулируется местными Правилами землепользования и застройки, принятыми в Вашем муниципальном образовании, а также Ветеринарными правилами, в зависимости от количество голов крупного рогатого скота, который содержится на соседнем земельном участке.
Спросить
Постройки деревянные, возможно возгорание. К тому же они стоят место забора, вода с крыш заливает мой участок, сразу за забором находятся свиньи, овцы, козы, куры. Крики животных, вонь, мухи, навоз. Все течет ко мне. Куры, козы на моем участке. Куры выгребли корни малины.
СпроситьДля обоснования нарушения Ваших прав и защиты их в судебном порядке необходимы заключения специалистов, которые бы указали все нарушения действующего законодательства в сфере градостроительства и землепользования со стороны соседей. Для начала предлагаю обратиться в Росреестр с жалобой на нарушение земельного законодательства в части использования земельного участка соседями для сельскохозяйственных целей. Также можно обратиться в Роспотребнадзор с аналогичной жалобой. Будут проведены проверки и вынесены соответствующие предписания, постановления.
СпроситьВ сибирской деревне купила дом. Забор граничит со старыми постройками - скотниками (постройки до 1980 г), между жилыми домами стоит коровник в метрах 9-10 от моих окон. Какие постановления могут обязать соседей убрать постройки 80-х годов и коровник. Площадь земельного участка соседей 5000 м 2. В вашей акции не учавствую. Нужен ответ грамотного специалиста. Денег нет на оплату. Пенсионер.
Здравствуйте!
Никакие постановления сами по себе не обяжут соседей снести принадлежащие им постройки. В любом случае Вам придется решать этот вопрос в судебном порядке, при этом суд будет учитывать все обстоятельства дела (кто, что построил и когда, с какими нарушениями и т.п.). Поэтому Вам не обойтись без юриста, который будет конкретно заниматься Вашим делом, никакие заочные консультации здесь не помогут.
Спросить
Никакие. Нет таких постановлений и СНиПОВ.
Вы вправе подать иск об обязании снести постройки, в суде просив назначить строительно-техническую экспертизу.
Но оснований для сноса нет.
Спросить
Два участка между ними забор высотой 2,20 метра. Забор общий, но был установлен нами. С нашей стороны в платную к забору стоит постройка. Постройка не превышает высоты забора. Длинна от соседнего жилого дама до нашей постройке 4 метров. Имеют ли право соседи заставить нас снести постройку?
Спасибо!
Если данная постройка находится в пределах границы вашего земельного участка, то основания и требовать у вас сноса данной постройки не имеется.
СпроситьДом соседей стоит на меже постройка 1960 г. Сколько нужно отступить от дома чтобы постпвить забор. Еще гараж стоит от дома в метре этих годов постройки.
Забор ставится по границам участков.
Ставить забор на чужом участке, очевидно, что не допустимо, если собственник против.
СпроситьЯ собственник земельного участка в деревне в Иркутской обл. Соседи под забором держат свиней, коз, баранов, кур и быка. Все лето мешают вонь и крики животных. Вместо забора частично стоят деревянные постройки 1957 г. Как обязать соседей убрать постройки и скотину. Администрация деревни сказала, что постройки до 1991 г. трогать нельзя, но они старые и гнилые может случиться пожар.
Можно это сделать на основании ст. 304 ГК РФ.
В судебном порядке.
Вы письменно в администрацию или куда-либо еще обращались?
Спросить
Зафиксируйте нарушение Ваших прав с помощью Роспотребнадзора. Далее обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.
Спросить
Обращение направьте заказным письмом с уведомлением, если Вам у 30 дневный срок не ответят, то подавайте жалобу в прокуратуру за нарушение порядка рассмотрения обращения гражданина.
Спросить
Участки должны быть огорожены прозрачными заборами (сетчатыми, решётчатыми). целью – недопущение затенения соседнего участка. "Капитальный" забор можно только со стороны порезжей части.
СпроситьСосед построил коровник на расстоянии 10 метров от нашего дома, ветер дует с его стороны к нам, с ветром приносится запах из коровника. Всего 15 голов. Какие нормы постройки животноводческого здания по отношению к соседним жилым домам и допустимый уровень газов в воздухе, исходящих из его коровника?
Пишите жалобу в местную администрацию, чтобы прекратили это безобразие.
С уважением.
СпроситьВ 2005 году приобрели дом 70-х годов постройки. Он стоит на меже с соседями. Их дом был построен где-то в 2000 году. Расстояние их дома от нашего примерно 2-2,5 метра. Забора никакого между домами нет. Является ли нарушением их постройка и возможно ли отсудить у соседей 1 положенный метр от дома?
Добрый день! Нет, не получится. Когда покупали себе дом, то видели реальное расположение строений. Если имеется нарушение ваших прав, то вам следует избрать другой способ защиты.
Спросить
Как поставить забор на границе участка, если соседний дом стоит рядом и окно выходит в ваш двор?
Купил дом. Задняя стена соседнего дома стоит на границе участков и растояние между нашими домами 1.8 м. Одно из окон прихожей соседей выходит в мой двор. Могу ли я поставить глухой забор вдоль границы своего участка и закрыть возможность обзора моего двора для соседей?
Законодательством это не запрещено, поскольку не возникает ущерба зелёным насаждениям у соседей, соответственно оснований для подачи иска об устранении каких-либо препятствий не имеется.
Спросить
Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)
Строительные нормы для забора между соседними участками
Требования к обустройству внутренних оград продиктованы двумя соображениями. Во-первых, она не должна затенять соседний участок. Во-вторых, не должна мешать отводу грунтовых или ливневых вод.
СНиП забор между соседями допускает только прозрачный – сетчатый или решетчатый. Не является нарушением обшивка решетчатого каркаса поликарбонатом или другим полупрозрачным материалом, как на предлагаемом фото.
Высота изгороди может достигать 1,5 м. Если речь идет и глухом варианте, то величина последнего не может быть больше 0,75 м – согласия соседа не требуется. Администрация вправе изменять эти требования. Так, величина забора между соседями в некоторых областях достигает 2,2 м.
Толщина ограждения не регламентируется. Но если она превышает 5 см, то установка ее проводится в границах участка владельца.
Если строительство изгороди осуществляется в одностороннем порядке, то лаги размещаются с внутренней стороны. Декоративные украшения вертикальные или имеет наклон в сторону своего участка.
Допускается, но только с согласия соседей, организация живой изгороди из кустарника, высотой не более 1, 5 м.
Спросить
Можете поставить глухой забор, однако Сплошной забор между участками имеет право на существование только в том случае, если ваши соседи не против и готовы письменно подтвердить это. Либо же в том случае, если забор хоть и выполнен без отверстий, но пропускает свет и не затеняет посадки ваших соседей.
Если ни одно из этих требований не соблюдено, то соседи имеют право потребовать у вас сноса или понижения забора. Делать это им предстоит через суд, который непременно назначит экспертизу инсоляции. Длиться судебный процесс может долго, и вы потратите уйму времени и сил на посещение всех заседаний.Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да у вас есть такое право, и если сосед станет возмущаться, пригрозите ему обращением в суд, и его обяжут заложить окно, которое выходит в ваш двор. Предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Можете поставить. Такое право предоставлено Вам в силу ст. 209 ГК РФ, при соблюдении Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)
Спросить
Нет, не сможете.
Для ответа на этот вопрос надо изучить соответствующие пункты Свода правил СП 53.13330.2011. Этот документ в 2011 году пришел на смену СНиП № 30−02−97. В нем перечислены основные рекомендации по строительству ограждений между соседними участками.
Пункт 6.2 Свода правил рекомендует устанавливать по периметру садовых и дачных участков сетчатое ограждение.
НО!
Договаривайтесь с соседями!
При наличии письменной договоренности между соседями допускается постройка глухого забора любого типа — из профнастила, евроштакетника, камня, кирпича и т.д.
Спросить
Здравствуйте, по новому "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства не лимитируется высота забора, а также его прозрачность, если у Вас участок под ИЖС. Если участок СНТ (ДНТ), то же самое, но только по согласованию. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан
" 6. Планировка и застройка садовых, дачных участковСпросить6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Между двумя участками проходит сплошной забор высотой 2 метра. С обоих сторон располагается хозяйственная часть то есть постройки. С одной стороны забора практически в плотную стоит кирпичная постройка высотой приблизительно около 2,5 метра которая построена 5 лет назад до появления новых хозяев соседнего участка. По другую сторону забора нет никаких насаждений. Но эта постройка не указана на плане. Участок в собственности. Оформляться будет когда достроят дом. Скажите пожалуйста имеют ли право соседи заставить убрать или отодвинуть эту постройку?
Спасибо!
Вообще, если она возведена с нарушениями, то могут, но тогда у вас есть встречное требование снести забор и установить сетчатый, если забор принадлежит им. Поэтому, лучше договариваться с соседями и не воевать. Всего доброго.
Спросить
Забор устанавливали вскладчину? Нарушения связаны в таких случаях обычно с отступами от границы земельного участка, от дома.
Спросить
Добрый Вам день
эти вопросы решаются только судом на основании стт. 304 гк рф так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
