Спор о НДС - как определить его величину при отсутствии указания в договоре?

• г. Ростов-на-Дону

При этом в самом договоре была указана только сумма реализации, сумма НДС отдельно не выделена. Продавец настаивал, что НДС следует исчислить сверх цены. Покупатель считал, что НДС уже включен в цену реализации и существует возможность выделить величину НДС из суммы договора.

Какая позиция является верной?

Ответы на вопрос (1):

Если в договоре нет прямого указания на то, что установленная в нем цена не включает в себя сумму налога и иное не следует из обстоятельств, предшествующих заключению договора, или прочих условий договора, судам надлежит исходить из того, что предъявляемая покупателю продавцом сумма налога выделяется последним из указанной в договоре цены, для чего определяется расчетным методом (пункт 4 статьи 164 НК РФ).

Спросить
Пожаловаться

При проведение аукциона на размещение НТО начальная цена лота, была указана без учета НДС, в последствии был заключен договор в котором НДС добавлялся к стоимости оканчательной цены лота. Возможно ли после подписания договора, заключить доп соглашение изменив условия оплаты НДС, чтобы он был включен именно в сумму лота, а не сверх ее. Проведен был именно АУКЦИОН.

Мы ФБУ, оказываем платные услуги. Цены наших услуг включают НДС. Обязаны ли мы, при заключении договоров, выделять сумму НДС отдельной строкой, или достаточно прописать: Сумма договора... руб, с учетом НДС 18% ?Проблема в том, что если исчислять сумму НДС в договоре, то она не сходится с суммами НДС в отдельных счетах-фактурах из-за суммарного округления. У нас цены с копейками.

Между подрядчиком и субподрядчиком заключен договор подряда, указана цена договора с учётом НДС. В договоре прописано сумма работ, сумма НДС, общая сумма. В ходе действия договора подряда субподрядчик уведомил подрядчика что находится на упрощённом налогообложение (работает без НДС). Подрядчик оплатил субподрядчику сумму по договору без НДС и предлагает Субподрядчику либо внести изменения в цену договора (уменьшить на сумму НДС), либо чтобы субподрядчик направил в адрес подрядчика счет фактуру для возмещения НДС. Но субподрядчик написал претензию, в которой требует оплатить всю сумму по договору с НДС. Сможет ли через суд субподрядчик взыскать сумму НДС и как быть в сложившейся ситуации?

Заключил договор купли-продажи недвижимости в 2015 году. Я покупатель. Цена договора 900 тыс. руб. Должен был оплатить цену договора до 31.12.2015. В договоре прописано, что в день заключения договора покупатель оплачивает залог (не задаток) в размере 60 тыс. руб.

В день заключения залог не был оплачен. Оплата произведена через 10 дней после заключения договора, размер суммы оплаты равен сумме залога, но в назначении платежа указано: "оплата по договору от 2015 №___ (покупка недвижимости__адрес)".

В договоре имеется пункт следующего содержания: В случае не внесения полной оплаты до 31.12.2015 сумма залога не возвращается, а договор считается не заключенным.

На сегодняшний день полную цену договора я не оплатил.

Вопрос: могу ли я в судебном порядке требовать возврата суммы залога? Если договор считается не заключенным, то его фактически нет, соответственно и положения о залоге нет?

В назначении платежа указано "оплата по договору" сможет ли продавец доказать, что оплаченная сумма является залогом, а не оплатой по договору?

Можно ли изменить в судебном порядке условия уже подписанного договора купли-продажи квартиры, заключенного между физическими лицами. А именно тот пункт где указана цена. Предварительная договоренность по цене была одна сумма, соответствующая рыночной, что подтверждает акт согласования цены. В момент сделки покупателем была передана оговоренная сумма продавцу, что подтверждается распиской написанной собственноручно продавцом. Договор подписали, и только потом, при обращении в налоговую инспекцию за имущественным налоговым вычетом, покупатель обнаружил, что в договоре цена занижена. А расписка при возмещении имущественного налогового вычета, как доказательство подтверждающее уплату денежных средств за покупку данной квартиры, не считается. Есть ли возможность внести изменения в договор, если продавец теперь не согласен заключить дополнительное соглашение.

Если в договоре на оказание услуг цена указана без ссылки на то, что это цена «без учета НДС», то можно ли при обращении в суд с иском об оплате оказанных услуг на размер цены договора начислить НДС, т.е. требовать уплаты большей суммы, чем указана в договоре?

Юрид лицо покупает у физ лица (не ИП) нежилое помещение. Цена помещения определена отчетом об оценке и указана с НДС 18%. Вопрос: в договоре нужно ли выделять НДС 18%? Или с учетом того, что продавец не является плательщиком НДС цену надо снизить на сумму НДС?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Заключен договор стройподряда с ООО (строительная фирма). на строительство коттеджа. Цена договора твердая. Оплата по договору произошла в три этапа. Подрядчик включил в цену договора НДС. Правомерно ли включен НДС. Цена договора 6500 000 руб. НДС 900 000 руб.

С уважением... Тамара.

У меня такая проблема: Был заключен предварительный договор купле-продажи квартиры с определенным сроком заключения основного договора. Основной договор мы тоже заключили, но до заключения основного договора выяснилось, что квартира находится в залоге у банка. Продавец не мог снять обременение целых три месяца и из-за этого пошел мне на уступку и изменил цену в основном договоре на меньшую чем в предварительном. После того как обременение сняли основной договор с меньшей ценой был зарегистрирован в регистрационной палате. Теперь продавец требует у меня большую сумму (ту которая прописана в предварительном договоре) и грозиться расторгнуть договор и выселить меня из квартиры. Продавец говорит, что в основном договоре была допущена ошибка при написании цены договора и предлагает заключить новый основной договор с большей суммой.

Вопрос: Можно ли изменять цену договора при заключении основного договора если в предварительном договоре была другая цена? И правомерны ли требования продавца об оплате квартиры за цену, указанную в предварительном договоре, а не в основном? Могут ли меня выселить если договор расторгнут?

Составили договор с агенством недвижимости на недвижимость в договоре указана цена но в связи с повышением цены на рынке могу ли я изменить цену я продавец.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение