Какой алгоритм действий обманутого дольшика?
Какой алгоритм действий обманутого дольшика?
Добрый день! Добивайтесь признания прав дольщика, т.к. не каждый дольщик формально является дольщиком. Признание прав дольщика через суд – дело непростое, но не безнадёжное. Уже наработана практика высших судебных инстанций, которая говорит о том, что за гражданином может быть признано право собственности на долю в недостроенном объекте в виде квартиры. Верховный суд РФ в своем Определении от 14.12.2010 г. по делу №4-В 1034 указал, что в соответствии со «Статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое согласно ст.128 ГК РФ является объектом гражданских прав. Следовательно, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда». Не стоит бояться суда. Проверьте наличие всех документов, подтверждающих факт страхования ответственности застройщика
Если Вы заключили договор ДДУ после 2014 года, убедитесь, имеется ли у Вас на руках страховой полис, подтверждающий факт страхования ответственности застройщика. Нередки случаи, когда застройщик не выдавал полис на руки (не исключено фиктивное страхование для регистрации ДДУ в Росреестре) или одна страховая компания передавала обязательства пришедшей ей на смену в неполном объёме. Без полиса претендовать на выплату будет проблематично. Определитесь с тем, что Вам интереснее: возврат денег через страховую, или получение квартиры.
Спросить
Пока у вас наследовать нечего. Однако подайте заявление нотариусу и документы по ДДУ. На вас в Росреестре будет зарегистрирован ДДУ и вы будете обманутым дольщиком.
Спросить
Я евляюсь участнимком долевого строительства жилой комплекс "Европейский" г.Липецк, по договору дом должен был сдаться в декабре 2016 г., пока не сдан, подскажите порядок действий как обманутого дольщика? Спасибо.
Добрый вечер. Почему "обманутый дольщик", сейчас многие застройщики задерживают сдачу объекта. Если с Вами не заключено дополнительное соглашение о переносе срока сдачи объекта, можете потребовать с застройщика неустойку в соответствии с 214-ФЗ. До этого обратитесь с претензией, если не выплатят в добровольном порядке, обращайтесь в суд. Если же застройщик на грани банкротства, порядок действия другой.
Спросить
Официально- такого статуса нет. То что вы обманутый дольщик - суд будет устанавливать по предоставленным вами доказательствам
Спросить
Сколько по закону может быть квартир у одного обманутого дольщика? Есть ли какое то ограничение по количеству? Если да, то пожалуйста, ссылку на норму закона. Заранее спасибо за ответ.
Как получить статус обманутого дольщика и что он дает. Есть решение суда о возврате денежных средств с неустойками. Дом не строится. Должен быть сдан в ноябре 2014 г. Мои дальнейшие действия. На счете денег нет.
взыскание за счет иного имущества, если имеется конечно. В противном случае решение неисполнимо
СпроситьМне нужны платные услуги юриста из краснодара по представлению моих интересов, как обманутого дольщика, в арбитражном суде краснодарского края при банкротстве застройщика.
Владимир, здравствуйте.
Правилами данного портала реклама услуг конкретных юристов/адвокатов в теле ответа на вопрос - запрещена.
Поэтому Вы можете сами найти подходящего Вам специалиста, используя поиск на данном сайте https://www.9111.ru/urists/ с указанием региона и города.
Спросить
В данном случае, как юрист, специализирующийся в делах о несостоятельности (банкротстве) могу оказать услуги по представлению Ваших интересов в Арбитражном суде Краснодарского края.
Спросить
Уважаемый Владимир! Рекомендую иметь в виду, что согласно ч. 1 ст. 153.1 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса могут участвовать в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при условии заявления ими ходатайства об этом и при наличии в соответствующих арбитражных судах технической возможности осуществления видеоконференц-связи. Для сведения: в АС Челябинской области такая возможность имеется.
СпроситьК офисному зданию пристроен пристрой (самострой). Какие действия необходимо произвести для его регистрации? Каков алгоритм действий?
Получайте разрешение на строительство в администрации, там имеется согласование со всеми необходимыми службами.
Спросить
