Как определить, будет ли капремонт производиться в моей квартире и формула расчета взноса за капитальный ремонт.

Это Жилишный кодекс РФ Чтобы вы знали сейчас за основу берется общая площадь а не жилая В статье 50 ЖК РФ сказано: Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

После 2011 площадь балкона перестали включать, но чтобы ее у вас исключили, вам надо написать заявление об этом в управление кадастра и заменить кадастровый паспорт, а потом предоставить документы в жэу

Добрый день !

Указанные Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, прекратили своё действие по всей Российской Федерации с 1 сентября 2012 года.

С 1 сентября 2012 года в РФ вступили в действие новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Если Вас интересуют этот жилищный вопрос согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, то в этом случае зависит, что это за общежитие.

Если в нем комнаты секционные с общими кухнями, туалетом, душевой комнатой, то берется согласно приведенной формулы для расчета платы за тепловую энергию общая площадь этих всех помещений.

Удачи Вам.

В зависимости от причины, вызвавшей неучтенное потребление или потребление при отсутствии средств измерения, применяются следующие методы расчета:

1) При потреблении в отсутствие средств измерений:

а) При потреблении в отсутствие средств измерений, за исключением граждан и потребителей электрической энергии, чья присоединенная мощность не превышает 25 кВ\А, применяются следующие методы расчета в порядке приоритета:

- метод по среднестатистическому потреблению электрической энергии;

- метод по числу часов использования максимума нагрузки и величине мощности;

- метод по типовому суточному графику нагрузки, ранее согласованному сторонами;

б) При потреблении в отсутствие средств измерений для потребителей - граждан и потребителей электрической энергии, чья присоединенная мощность не превышает 25 кВ\А, применяется расчет по среднестатистическому потреблению электроэнергии, а в случае отсутствия статистических данных расчет производится по номинальным мощностям электроприемников и числу часов использования этих мощностей.

При установлении вида неисправности прибора учета применяются методы в зависимости от вида неисправности учета электрической энергии, в том числе:

а) искажение схемы включения приборов учета;

б) использование заниженного значения коэффициента пересчета при правильной схеме включения счетчика;

в) увеличенные потери напряжения в линии соединения ТН-счетчика.

2) При безучетном потреблении применяется метод расчета по установленной мощности электроприемников или договорному значению максимальной нагрузки и числу часов потребления электрической энергии со дня последней замены приборов учета или проверки схемы их включения, но не более чем за срок, когда проверка должна была быть проведена.

3) При бездоговорном потреблении применяется метод расчета по установленной мощности электроприемников или по допустимой длительной токовой нагрузке и числу часов потребления электрической энергии за срок не более трех лет.

Счетчик старый срок эксплуатации вышел, схема подключения ненарушена. Договора в снт нет ни у кого

Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

Подробнее ➤

1. Установить, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее - минимальный размер взноса на капитальный ремонт) рассчитывается в рублях на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на основе оценки потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, входящих в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории города Москвы.

Общего (!) имущества МКД, а не Вашей квартиры.

В департаменте фонда капремонтаутверждают обратное.

Они умножают площадь моей квартиры на коэф. 18.86. И получается плата за капремонт.

18.86 это стоимость квадратного метра только не общей площади, а моей жилой площади.

Здравствуйте Константин!

- Постановка на учет на предоставление бесплатно жилых помещений (квартиры или комнаты) будет осуществляться при соблюдении двух условий:

1) отсутствие жилья или обеспечение жильем менее нормы, установленной законодательством;

2) признание граждан, нуждающихся в жилье, малоимущими.

- Это новое требование, введенное Жилищным кодексом РФ с 01.03.2005 г. Москве, как и другим регионам РФ, после принятия Жилищного кодекса РФ необходимо было привести свое законодательство в соответствие с федеральным.

- 25 января 2006 года принят Закон города Москвы №7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях". Распоряжением Правительства Москвы от 5 мая 2006 г. №744-РП определено, что признавать граждан малоимущими будут органы социальной защиты.

Процедура постановки на учет состоит из двух этапов.

- Первый этап. Москвичи обращаются в управления социальной защиты населения районов города Москвы (РУСЗН) по месту своего жительства. Заполняют бланк заявления о признании малоимущими с указанием данных всех членов семьи. Представляют документы о своих доходах и стоимости имущества. Управление социальной защиты, произведя подсчет доходов, выносит решение о признании малоимущими (или об отказе в этом).

- Второй этап. Заявитель и члены его семьи, в отношении которых принято решение о признании их малоимущими, в течение года после вынесения решения могут обратиться в управу своего района за постановкой на очередь (дополнительно предоставив требуемые документы). Глава управы района, в соответствии с требованиями жилищного законодательства (определенное количество метров на каждого члена семьи (менее 10 квадратных метров ОБЩЕЙ площади жилого помещения для отдельных квартир или 15 квадратных метров для коммуналок), определенное число лет (не менее 10) проживания в Москве и т.д.), принимает распоряжение о постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье.

- Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.

С Уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Юдин Алексей Андреевич

Если Вам понравился наш ответ, пожалуйста, оцените его!

Здравствуйте, Константин!

10 квадратных метров на прописанного человека от общей площади.

Основание: Закон города Москвы от 25 января 2006 года № 7 «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

Вам, к сожалению, не хватает еще 1 человека. Чтобы Вам прописать еще 1 человека и при это намеренно не ухудшить свои условия и, как следствие, не ждать еще 5 лет, необходимо соблюсти следующую норму Закон города Москвы от 25 января 2006 года № 7 «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях»:

"3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:

1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;

2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;

3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;

4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;

5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:

а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;

б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;

6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения."

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

Да это правильно

устанавливается фиксированная плата за кв.м.(на региональном уровне) , умножаете ее на квадратные метры вашей квартиры - вот таков расчет

учитывается та площадь, которая указана в Вашем свидетельстве о праве собственности

Здравствуйте!

Да, площадь лоджии для определения размера платежа на капитальный ремонт учитывается

п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Учитывается площадь всех комнат, кухни, сан. узла, коридора, кладовок, но только не балконов и лоджий. Сами посчитайте общую площадь по тех. паспорту, не включая балкон и лоджию.

Здравствуйте. К сожалению, площадь балконов и лоджий входит в площадь, оплачиваемую по капремонту. Это сделано для того, чтобы предусмотреть капитальный ремонт фасадов многоквартирного дома