Квартирант не оплатил и забрал ключи. Куда обратиться?

Обращаться нужно в суд.

Регина, такие договора не заверяют нотариусы.

Обращайтесь для начала с досудебной претензией, а если получите отказ или ваши требования вообще проигнорируют, то в суд.

Но чтобы вам помочь с претензией, нужно видеть договор найма или аренды, он у вас на руках?

Договор аренды нотариусы не заверяют, в этом нет нужды. Если не платили налог за аренду, никуда обратиться не сможете, а так все через суд.

С требование о взыскании задолженности по арендной плате можете обратиться в суд в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ. И замок можете поменять в квартире во избежание недоразумений.

- поменяйте замки

- если бы договор, то обратитесь в суд с иском о взыскании задолженности за аренду и ущерба.

Забрал ключи, значит в любое время имеет доступ в Вашу комнату.

Обратитесь в полицию. В принципе вопросы налогообложения и законности сдачи комнаты в наем - их не касаются.

Здравствуйте. По поводу ключей - вы можете просто вскрыть замок и поставить новый, а вот долг можно только в суде взыскать, и то, если вы подписывали договор найма.

Здравствуйте!

Обращайтесь в суд с иском о взыскании ущерба.

Ищите его, взыскивайте в судебном порядке. Полицию можете подключить для начала. Если порча имущества - пусть поищут...

Можете подать исковое заявление в суд о взыскании денежных средств.

А квартирант их как то получал? Может он их сам изготавливал?

Здравствуйте. Это не самоуправство. Такой термин применим к должностному лицу. В данной ситуации проще просто сменить замок.

Действия квартирантов самоуправством не являются. Наличиствует гражданско-правовой спор. Обращайтесь в суд.

НЕт, не имеет право удерживать.

Здравствуйте. Можете подать на него иск в суд и взыскать НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ ГК РФ Статья 1102. "Обязанность возвратить неосновательное обогащение " ,можете написать заявление в полицию по ст 330 УК (Самоуправство) Но в возбуждении уголовного дела могут отказать Т.к вред должен быть существенным и у Вас гражданско правовые отношения. Проще всего Вызвать участкового и при нём поменять замки.

Желаю удачи. В.

Можно обратиться в суд и обязать квартиранта вернуть ключи.

Вы, как собственник можете сменить замки и подать на нанимателя в суд и взыскать издержки и расходы свои, у Вас частный спор. Сперва направьте письменную претензию, затем с иском в суд.

После истечения срока действия договора наниматель прекратил свое право на проживание в квартире, то есть по идее можно подвести под ст. 139 УК РФ при грамотном юристе.

Разве квартирант имеет право удерживать ключи после окончания договора аренды? Неужели нет ни какой статьи на основании которой можно обязать квартиранта вернуть ключи собственнику.

Если квартира съемщик не исполняет свои обязательства по договору аренды квартиры, то вы имеете право обратиться в суд и подать соответствующий иск.

Можете написать заявление в полицию или сменить замки

Передумал снимать жилье - это досрочное расторжение договора. Согласно Гражданскому кодексу досрочно договор аренды можно расторгнуть, предупредив об этом письменно за три месяца, если иное не предусмотрено договором. Поэтому, если Вы не подписали соглашение о расторжении договора, то можете не возвращать плату, еще и потребовать оплаты за два месяца.

Обращаться в полицию с заявлением о преступлении.

Обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Вы можете обратиться с заявлением в ГУ ЖА как к собственнику жилья, так же - в суд с иском о признании нововго жильца не приобредшим права пользования жилым помещением и его выселении. Так же можете просто поменять замок на входной двери, что бы новый жилец не ходил в квартиру в ваше отсутствие.