Требования к отделке новых квартир - официальный список и способы получения
Мы получили по договору мены в собственность жильё в новостройке,-получили от администрации при расселении аварийного дома. Скажите пожалуйста, где можно узнать официальный список по пунктам, что должно быть конкретно в отделке новой квартиры? То есть плитка должна быть в ванной и туалете или нет, только на полу или на стенах тоже? Должна ли быть тяга в вытяжке? На полу должен быть линолеум или что-то другое? - Вот такого типа пункты... и как получить этот список?
В се технические и "эстетические" составляющие жилого помещения ДОЛЖНЫ быть указаны в проектной документации на дом! Если не совпадают с ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМИ, то должны быть соответствующие АКТЫ о внесение изменений в проектную документацию.
Но обычно НИКТО на этом "не зацикливается" - получили жильё - радость ВСЁ затмила, в том числе и разум!
СпроситьЯ купила квартиру в новостройке. При приеме квартиры оказалось, что вентиляция на кухне работает (есть тяга), а в ванной и туалете нет (нет тяги). Подскажите, правильно ли я понимаю, что тяга должна быть (естественная вентиляция дома) и это недочет подрядчика, который он должен устранить?
Какие документы нужны при переселении из аварийного жилья в новое и нужен ли техпаспорт на квартиру?
При расселении из аварийного жилья в новое, какие документы должна предоставить администрация на жилье? Должен ли быть тех паспорт на квартиру?
Купили квартиру. Со временем выяснилось, что вытяжка в ванной комнате не работает. Написали в УК. Пришел слесарь и сказал, что вытяжка вообще не имеет выхода, т.к. при постройке дома застройщик всем собственникам выдал схемы, чтобы они сами себе пробивали вытяжки, в нашей квартире якобы собственники этого не сделали. Предложили разбить нам всю плитку в ванне и сделать вытяжку или нам самим аккуратно пробить её. Законно ли это? Разве ук не должна проверять вытяжку каждый год? Схемы расположения вытяжек у УК нет, т.к. они занимаются домом с 2004 года, а дом построен 9 в 1996 году. Можем ли мы и вытяжку сделать, и ванну сохранить в плитке?
Вопрос спорный. Я считаю, что Ваша вытяжка - часть общей системы вентиляции, то есть общего имущества собственников МКД. Если часть этой системы не работает и устройство вытяжки с технической точки зрения будет являться текущим, а не капитальным ремонтом, то можно обязать УК сделать вытяжку.
Сохранить плитку или получить компенсацию в любом случае не удастся.
СпроситьПо наследству мне переходит квартира в доме, который признан аварийным. Расселение жителей дома планируется по программе расселения на 2025 год. Квартира была в собственности у родственника, сейчас я вступаю в наследство. При этом я живу, прописана и имею в собственности квартиру в другом городе. Я слышала, что если у меня уже есть жилье в собственности, при расселении аварийного дома квартиру я не получу, не смотря на то, что я ее собственник. Как поступить в данной ситуации, что бы получить квартиру или компенсацию после расселения аварийного дома?
Не важно есть у вас ещё жилье или нет, вам все равно обязаны выплатить денежную компенсацию за жилье.
СпроситьМожно ли после получения новой квартиры от администрации по программе расселения из аварийного жилья (жилье было в собственности) - продать это новое жильё и купить другое?
При переселении из аварийного жилья из приватизированной квартиры, полученная квартира тоже должна быть собственностью (приватизированной), как это должно оформляться?
Хотел бы прояснить один момент, в договоре подряда в пункте предмет договора написано заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить укладку кафеля в подъезде. Является ли такая формулировка корректной или должно быть конкретно указано, что не кафель, а кафельная плитка, где она должна быть сделана, и корректен ли термин укладка или должна быть более корректная формулировка типа облицовочные работы по укладке кафельной плитки на стены?
Нормальная формулировка. Каких-то разночтений при наличии спора сторон не вызовет
СпроситьПо программе расселения аварийного жилья получили квартиру в новом доме. Квартира передана с косметическим ремонтом. Собственность оформлена.
Вопрос, какие требования предъявляются к косметическому ремонту и чем они регламентированы. А то в новой квартире полу горкой, подоконники дугой, откосы не пропенены, косяки кривые, углы на кухне и в ванной не 90 градусов.
Можно ли обязать застройщика или управляющую кампанию все это исправить? Дом дан в эксплуатацию в декабре 2016.
На этапе осмотра квартиры, до оформления собственности, был составлен перечень недостатков к отделке и передан в Мэрию.
Если перечень недостатков был передан в Мэрию и указан срок их исправления, то у вас два варианта по котором вы можете действовать.!. Сделать строительную экспертизу по стоимости устранения недостатков и эту сумму предъявить к Мэри, плюс неустойка и плюс штрафные санкции по закону о правах потребителя. Либо нанимаете строительную фирму которая делает ремонт и затем взыскиваете убытки с Мэрии. Еще один вариант это иск о понуждении Мэрии к производству ремонта. Выбор за вами.
Спросить
Получаем квартиру по федеральной программе по расселению ветхого и аварийного жилья. Дом сдан застройщиком и заселён в 2017 году. Квартиру нам выделили только сейчас. При первичном осмотре обнаружены трещины (ширина 2-3 мм) в стяжке тёплого пола по всей площади комнаты. Квартира будет сдаваться с чистовой отделкой в конце сентября. Допускается ли такой,, брак,, при отделке и как его обнаружить при приёмке, ведь на пол положат линолеум? Квартиру показывал представитель администрации. Должен ли быть акт приёмки жилья при оформлении квартиры? Спасибо.
Купили квартиру в МКД, пол в паркинге должен быть как есть (только стяжка) или сделан как положено (плитка, покрытие или др.)? В договоре ничего нет, но про подъезды тоже нет, а там плитка. Это общее имущество, как должно быть, не могу найти. Где я сейчас живу так же, пыль достала уже, она везде на стенах, дверях и т.д. Выметаем постоянно, она появляется.
Даже стяжка не обязательна, любой пол могли сделать.
А дальше - Вы делаете так, как надо вам.
Спросить
Пол должен быть такой, какой заложен проектной документацией при строительстве дома. Можно обратиться за разъяснениями в жилищную инспекцию.
Спросить
