Возможно ли банкротство при наличии ипотеки и исполнительных листов, и как оформить передачу заемщика на супруга?
Взял ипотеку 6 лет назад, добавили маткапитал, квартиру оформили по 1\2 с супругой. Я-заемщик, супруга-со заемщица. Имеются оконченные исполнительные листы по кредитам (пристав вернул и.л. кредиторам). Могу ли я претендовать на банкротство физ лица? Если препятствие - ипотека, могу ли я сделать супругу главным заемщиком и отдать 1\2 супруге (как то это делается, заявление в банк что ль пишется)...
Здравствуйте! Начну с конца - сделать супругу главным заемщиком и 1\2 ей отдать можно только и исключительно с согласия банка, которого он Вам не даст.
Если у Вас имеется просроченная задолженность, срок исковой давности по которой не истек (либо исполнительные листы с не истекшим сроком предъявления к исполнения) - можете претендовать на банкротство. Вопрос только, зачем?
Спросить
Не можете. Присоединяюсь к квалифицированном ответу Сорокина Н.В. Умолчание об одном из кредиторов в заявлении о банкротстве - прямое нарушение требований закона. Ипотечный кредитор наверняка не упустит возможности возбудить судебную процедуру Вашего банкротства в полном соответствии с законом о банкротстве. Ваши обязательства обеспечены залогом и квартира покроет также судебные расходы ипотечного кредитора. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Если у Вас имеется просроченная задолженность, срок исковой давности по которой не истек (либо исполнительные листы с не истекшим сроком предъявления к исполнения) - можете претендовать на банкротство. Вопрос только, зачем?
Потому как имеются куча долгов по кредитам старой давности-их списать хотелось бы.
Спросить
Здравствуйте,
Выход из договора ипотеки заемщика или созаемщика возможен с согласия банка. Однако банку не выгодно терять заемщика т.к. при оформлении ипотеки банк учитывал общий доход заемщиков, а с выходом одного из заемщиков из договора, даже с учетом отчуждения доли в квартире созаемщику, повышается риск невозврата кредита. Банку не нужны квартиры, цель банка получить деньги, поэтому на таких условиях банк вам откажет. Возможность выйти из договора ипотеки появится в случае замены одного заемщика на другого более платежеспособного либо выплаты досрочно существенной части кредита, и т.д., в общем в случае гарантированного улучшения для банка условий по ипотечной сделке.
Законом о банкротстве предусмотрен вариант внесудебного банкротства с общей суммой долга от 50 т.руб. до 500 т. руб. путем обращения с заявлением должника о признании его банкротом в МФЦ. Также на момент обращения у вас не должно быть незавершенных исполнительных производств, все исполнительные производства должны быть окончены в связи с отсутствием у должника имущества на которое возможно обратить взыскание.
С учетом положений закона о банкротстве заявитель в заявлении о банкротстве должен указать всех его кредиторов. Обязательства перед кредиторами, не указанными заявителем в заявлении не подлежат списанию по завершению банкротства. Однако кредиторы, не указанные в заявлении, имеют право, в течение внесудебного банкротства, обратится в Арбитражный суд для инициации банкротства в судебном порядке.
Таким образом, не указав в заявлении обязательства по ипотеке, возможность «частичного» списания долгов для вас существует (если сумма долга по остальным кредитам не более 500 т.руб.), даже при наличии у вас в собственности доли в квартире, но имеются риски потерять квартиру в случае обращения банка в Арбитражный суд с заявлением о банкротстве (банки отслеживают заемщиков на предмет возбуждения дела о банкротстве).
(!) Убедительно рекомендую не начинать процедуру банкротства самостоятельно, без детального анализа вашей ситуации опытными специалистами в области банкротства, в противном случае рискуете потерять имущество.
Спросить
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Заемщик - бывший муж, и созаемщик - его бывшая супруга. Официально в разводе.
Заемщик - не платит за ипотеку, просрочка.
Бывшая супруга - нотариально отказалась от своей доли.
Банк не признает документ от передачи доли супруги к бывшему супругу, и хочет подать на полное погашение ипотеки т.к Заемщик несколько месяцев не платит.
Как быть? Квартира не нужна супруге, отказалась через согласие подписанное у нотариуса.
Бывший супруг не может и не хочет платить за ипотеку.
Ситуация:
Супруги приобретали квартиру во время брака через ипотеку.
Остаток задолженности погасили средствами маткапитала.
После погашения ипотеки оформили распределение долей:
Супруга 5/8, Супруг 1/8, Ребенк первый 1/8, Ребенок второй 1/8.
Далее супруг подарил супруге свои 1/8.
Вопрос-может ли при разводе супруг претендовать на половину от 5/8 приобретенной совместно квартиры?
Супруг взял кредит, супруга об этом кредите ничего не знала. По кредиту супруг не платил. Сейчас из банка звонят супруге и требуют оплатить кредит, в противном случае банк будет описывать имущество, супруг в квартире супруги не прописан. Что нужно сделать супруге, чтобы признать кредит только имуществом супруга?
Бывший супруг без согласия бывшей супруги через МФЦ сделал дарственную третьему лицу (своей нынешней супруге) квартиру приобретённую в браке. И собственник квартиры теперь третье лицо. Брак был расторгнут 5 лет назад и на тот момент квартира была в ипотеке. Ипотека была погашена в другом браке с нынешней супругой. Может ли бывшая супруга подать в суд и аннулировать дарственную? Или потребовать долю в денежном выражении от бывшего супруга?
Добый день! Квартира в ипотеке. Оформлена на 2-х супругов - в общесовместную собственность. На данный момент супруги развелись. Ипотеку полгода уже платит только супруг и проживает в данной квартире. Супруга просит свою долю деньгами. Как вывести супругу и созаемщиков. Перероформить квартиру на супруга. А ей передать деньги за ее долю?
Ипотека АИЖК супруг заемщик, жена созаемщик, развод, договорились при передачи части первоначального взноса супруге, квартира остается супругу, но в Магнитогорске в банке сопровождающим ипотеку АИЖК сказали, что вывести или заменить созаемщика нельзя, в любом случае супруга остается созаемщиком в договоре ипотечного кредитования.
Как вывести созаемщика?
Супруги в 2015 г купили квартиру в ипотеку. В собственность оформлена на супругу. В 2017 г они разводятся. На данный момент была выплачена ипотека 2/3 стоимости. Дальнейшие платежи производятся по ипотеке только бывшей супругой. Супруг из квартиры не выписан. Может ли он претендовать на 1/2 доли квартиры после погашения ипотеки?
Если супруги разводятся, а у них ипотека на жилье, оформлена на супругу, а супруг идет созаемщиком, то как быть с выплатой ипотеки. Супруга остается еще и с тремя детьми.
Может ли бывшая супруга (созаемщик) выплатить ипотеку без ведома бывшего супруга (заемщика) для скорейшей продажи квартиры. Бывший супруг является заемщиком и плательщиком квартиры. Она же требует скорейшей продажи квартиры. Вопрос: без ведома заемщика, может она выплатить ипотеку? И можно ли продать квартиру находящуюся в ипотеке?
