Скажите пожалуйста нужно ли платить за периодическую проверку дымовентиляционных каналов в многоквартирном доме.
Скажите пожалуйста нужно ли платить за периодическую проверку дымовентиляционных каналов в многоквартирном доме.
Отдельным платежом не нужно.
Эти работы входят в состав Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290).
Проверка дымовентиляционных каналов включена в п.15 перечня (работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов).
Поэтому эти работы должны быть предусмотрены сметой в включаться в состав платы за содержание жилого помещения. Размер платы утверждается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".
Спросить
Живу в многоквартирном доме в Республике Крым. Пользуюсь только газовой плитой. Других приборов, потребляющих газ (котел, колонка), нет.
Сколько раз в течение года должна в моем случае производится платная проверка состояния дымовентиляционных каналов и ее размер. Спасибо.
Здравствуйте, проверка работоспособности вентиляционых каналов проводится с периодичностью два раза год.
СпроситьКакие документы должен предъявить специалист управляющей компании при проверке дымовентялиционных каналов МКД? Имеет ли право собственник проверить документы на оборудование, которым производится проверка? (наличие паспорта, проверок и т.д.)
В соответствии с п. ж 33 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель имеет право требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг (наряд, приказ, задание исполнителя о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной подобный документ).
СпроситьПериодичность проверки вентиляционных каналов в многоквартирном доме.
Ангелина,
Дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома. За содержание каналов отвечает управляющая организация согласно договору управления.СпроситьУправляющая организация сама может проводить проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме при наличии у них лицензии, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте со специализированной организацией.
Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в договоре.
В соответствии с п. 12 (Правил 410) проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
У нас в многоквартирном доме только газовые плиты. Дали указания совершать проверки вентиляционных каналов ежеквартально. Правомерно ли это и подтверждено ли это документально. Это просто выкачивание денег. У нас в доме около половины собственников - пенсионеры. Заранее благодарна за ответ.
Спросить
Здравствуйте, Ангелина! Нарушены Ваши права и законные интересы, это не правомерно в силу нормы п. 12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению") , поэтому напишите жалобу в органы территориальной прокуратуры на их сайте в электронном формате в разделе интернет-приемная на основании нормы ст.10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция).
СпроситьВправе ли управляющая организация запретить устройство дымовентиляционных каналов от индивидуального теплогенератора через фасадные стены многоэтажного дома?
В соответствии со ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
- крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения
Поскольку фасадные стены дома-общее имущество,то принятие решения о проведение реконструкции в соответствии со ст.44 ЖК РФ отнесено к компетенции общего собрания.
Поэтому УК действует в размах закона.
СпроситьКакими нормативными актами регулируется ремонт дымо-вентиляционных каналов в многоквартирных домах? Кто оплачивает ремонт? Жильцы или управляющщая компания? В доме есть газовая колонка с момента сдачи дома в эксплуатацию Квартира приватизирована.
Смотрите ст. 154 ЖК РФ - там указано кто за что платит
дымоход - общее имущество собственников, его обслуживает управляющая компания за счет тарифа по текущему содержанию общего имущества - спрашивайте с УК, пишите им претензию, далее - в суд.
Спросить
Вы вообще не должны платить за этот осмотр. Вентиляция относится к общему имуществу мкд и обслуживается УК, которой вы платите деньги за услуги.
Спросить
У нас 72 кв. вент каналы проверяли 1 раз в год 7,200 руб.
А 2023 г нас заставляют проверять вент каналы 3 раза в год.
МКД естественная вентиляция дымоходов нет так для чего, это что идет сбор денег с бабушек и дедушек или кто то наживается.
Спросить
Наш дом на самоуправлении, мы платим 3 раза в год, но у нас ведь только газовые плиты, а отопление центральное, а не газовое.
СпроситьГазовым плитам (оборудованию) тоже должна проводиться проверка дымвентканалов в силу ПП РФ № 410.
СпроситьПомогите в вопросе открытия ООО, с привлечением двух учредителей, директора инженера, и двух работников-печников, фирма будет оказывать услуги проверки дымо-вентиляционных каналов и т.д. какие документы нужны для регистрации и правда ли что основное это Устав и где его образец можно посмотреть.
Да, устав.
Определяете какие документы для открытия вам понадобятся: Какой вид деятельности фирмы; Сколько потребуется учредителей донного проекта; Каков размер денежных средств ; Имя вашего предприятия; Где будет все это располагаться, адрес офиса.
Спросить
Поскольку и медосмотр, и периодическая проверка обязательны для работы охранником в силу закона, то оплачивать их должен работодатель.
В соответствии со ст. 213 ТК РФ в случаях, предусмотренных законодательством, работодатель обязан за счет собственных средств обеспечить предварительные (при поступлении на работу) и периодические медицинские обследования сотрудников.
В случаях, предусмотренных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ, работодатель обязан проводить профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование работников, если это является условием выполнения работниками определенных видов деятельности (см. ст. 196 ТК РФ).
Плановые периодические проверки проводятся в отношении работников, ранее прошедших первичную периодическую проверку для частных охранников 4,5 и 6 разряда, и других категорий работников один раз в год в течении месяца, предшествующему дню и месяцу даты прохождения последней периодической проверки.
Спросить
Марат, доброго дня Вам.
Конечно должен работодатель.
В соответствии со ст. 213 ТК РФ в случаях, предусмотренных законодательством,
работодатель обязан за счет собственных средств обеспечить предварительные (при поступлении на работу) и периодические медицинские обследования сотрудников.
Либо платите Вы, но работодатель компенсирует Ваши затраты
С уважением.
Спросить
