Как уменьшить величину дохода от продажи недвижимости и как предоставить необходимые документы в ИФНС?

До брака у сына была квартира. Женился, прописал жену. Квартиру продали за 1.5 млн. Купили другую квартиру в ипотеку за 2.5 млн. Первый взнос 1.5 млн (стоимость проданной) Ипотеку офоримли на сына. Жена была прописана вместе с сыном в новой квартире. Развелись. Подают иск о разделе квартиры. Как по закону разделить имущество, будет ли в суде учтено, что первый взнос внес сын, используя деньги от продажи квартиры, принадлежащей ему до брака?

Вопросы:

1) При продаже квартиры стоимостью 6,3 млн. сколько составит налог?

2) Можно ли уменьшить налог при перепродаже на разницу: а) если стоимость новой квартиры составляет 4,8 млн. руб. (без ремонта); б) если стоимость новой квартиры составляет 7,2 млн. руб. (с ремонтом); сколько составит налог в обоих случаях?

3) на сумму каких расходов можно уменьшить доход и есть предел такого уменьшения?

4) в какой срок нужно сдавать документы в налоговую при продаже квартиры в декабре текущего года?

5) в какой срок с момента предъявления документов налоговая начислит налог с продажи квартиры и когда срок его оплаты? Измениться ли сумма налога: а) если сначала сдать документы о продаже старой квартиры и покупке новой, а позже сдать документы о расходах? Б) можно ли сначала сдать документы о продаже старой квартиры, а через некоторое время (например, через 6 месяцев) о покупке новой? Предыстория в сентябре 2015 года сын с внуком продали квартиру бабушки и на вырученные деньги (2,6 млн. руб.) приобрели квартиру (2,2 млн. руб.) доли определены 1/2 у сына и 1/2 у внука.

16.03.2016 г. сын с внуком подарили бабушке каждый свою долю.

17.11.2020 г. бабушка умерла, оставив квартиру в наследство сыну. Сейчас сын хочет продать квартиру и купить другую, однако сейчас рыночная стоимость квартиры составляет 6,3 млн. руб.

Прим. продавец своим правом на налоговый вычет в размере 260 т.руб. еще не воспользовался.

А при продаже есть такая возможность?

Сколько раз можно это делать?

Ниже приведен отрывок, где я это вычитал.

Спасибо.

Имущественные налоговые вычеты предусмотрены в случаях:

1) при продаже жилых домов, дач, квартир, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности менее трех лет, - в сумме, полученной налогоплательщиком, но не более 1 млн. руб., и при продаже другого имущества, находившегося в собственности менее трех лет, в сумме полученного дохода, но не более 125 000 руб. Если имущество находилось в собственности более указанных сроков, вычет предоставляется в сумме полученного дохода.

2) при покупке (строительстве) жилого дома или квартиры - в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 млн. руб., без учета процентов по ипотечным кредитам, полученным на приобретение (строительство).

Доход от продажи любого имущества можно уменьшить на расходы по его приобретению. НДФЛ нужно платить только с оставшейся суммы. Так можно делать, только если расходы подтверждены документами: платежками, чеками, квитанциями или расписками. Вычитать расходы из доходов при расчете НДФЛ можно даже в том случае, если в году покупки имущества не было официальной зарплаты или задекларированных поступленийпоступлений.

Данное определение действует на имущество дом и землю которая была продана ниже кадастровой стоимости?

За деньги которые получили от продажи дома земли была приобретена квартира?

В данный момент мне предстоит развод и раздел имущества. До брака у супруга была квартира полученая им в наследство от отца. Мы поженились продали квартиру и на эти деньги купили строй вариант, а потом опять продали и купили еще строй вариант а потом еще раз продали и купили земельный участок и еще один строй варианта. Это все проис ходило в течении восьми лет. Его квартира была продана за 700 тыс., На сегодня имущество порядка 5 мл. р. Сможет ли он доказать что эти все квартиры куплены в результате продажи его имущ ества? Если сможет то суд будет учитывсть стоимость его квартиры рыночную или продажную?

Купили квартиру за 1700 тыс. сделали ремонт. Через год продали вместе с бытовой техникой за 2300 тыс. руб. Как уменьшить налог с дохода? Можно ли включить в расходы чеки на стройматериалы? В договоре купли продажи указана вся техника, которая вошла в стоимость квартиры. Как не платить с нее налог?

Я и сын проживали в квартире. Прописаны были оба, главным квартиросъемщиком была я. Затем мы приватизировали квартиру на сына, я написала заявление, о том, чтобы все регистрационные документы о собственности выдали на сына. Впослоедствии мы квартиру продали. Сын был усный договор, что он купит мне дом в пригороде и формит его на меня, а себе купит квартиру. Сын купил дом, но оформил его на себя, т.е. фактичекски меня обманул (хотя и прописал в этом доме) Сейчас сын отказывается мне оказывать какую либо помощь. Могу ли веренуть себе в судебном порядке свою часть от дома и квартиры, которые т купил сын, за деньги, которые мы выручили от продажи квартиры (которую приватизировали). Спасибо.

Мать подарила сыну 1/2 доли в квартире полученную ею в наследство. Через месяц сын продал 1/2 доли. Кадастровая стоимость квартиры 2300000 руб. Всю квартиру продали за 1500000 руб. (цены на квартиры упали а кадастровая стоимость оказалась завышена!) Т.е. сын свою долю продал за 750000 руб и второй владелец за 750000 руб. Какой налог сын должен будет заплатить с проданной доли?

Как правильно поступить. Я купила квартиру, в договоре купли-продажи указана стоимость 1 млн. рублей, и есть еще договор купли-продажи неотделимых улучшений на 650 тыс. рублей. При покупке квартиры использовались кредитные средства, часть этих средств прописана в основном договоре, другая часть во втором договоре. Я обратилась в налоговый орган с целью вернуть налоговый вычет. Предоставила для этого только основной договор купли-продажи, но с меня требуют предоставить все документы, так как не верят, что я купила квартиру за 1 млн. руб. как мне поступить (предъявлять документы или нет)? Я так понимаю, что продавец не платил налог за продажу квартиры. Какие последствия будут для меня, если я предоставлю все документы по сделке?

У меня такой вопрос: В декабре 2014 года получили в наследство квартиру на 3 человек. У меня 1/2 доля в данной квартире, у двух других собственников по 1/4. В ноябре 2015 года мы продали свои доли двумя договорами купли-продажи. Я продала свою 1/2 долю отдельным договором. При заполнении декларации 3-НДФЛ столкнулась с проблемой выбора кода при продажи имущества. Какой код я должна поставить: 1510 - Доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач... (кроме долей) или 1511 - Доходы от продажи доли в жилом доме, квартире, комнате, даче...? Читала на сайте ИФНС, что при продаже доли отдельным договором купли-продажи, я имею право воспользоваться вычетом в размере 1 млн. рублей. Как правильно оформить лист Д 2?