Какой пункт должен быть в договоре что бы человек исправно каждый месяц платил.
Я имею 1.4 доли в наследстве, нас двое наследников. Имущество недвижимое, мы между собой обговорили сумму которую второй наследник должен мне отдать, но эту сумму хочет отдать часть сразу, а часть в рассрочку. Какой пункт должен быть в договоре что бы человек исправно каждый месяц платил.
Здравствуйте, Евгения!
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно понять оформлено наследство на Вас и второго наследника или Вы собираетесь отказываться от наследства в его пользу, за что получите определенные денежные средства, причем часть в рассрочку.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
заключите договор купли продажи своей доли, в договоре предусмотрите любой устраивающий вас порядок оплаты.
Спросить
Умер наследодатель. Завещания нет. Наследники первой очереди - есть. Их трое. Они вступают в наследство по закону, получая 1/3 часть имущества. Двое из наследников планируют сдавать имущество в аренду, а третий наследник - этого не хочет и хочет получить свою долю (1/3) сразу. Каков процесс получения денежных средств этим наследником, учитывая, что двое других наследников восстали против третьего, даже умышленно не сообщив нотариусу о его существовании третьего? Как третьему наследнику получить в денежном эквиваленте 1/3 часть имущества? Спасибо!
когда будет оформлено право собственности на имущество, он вправе продать свою долю с учетом права преимущественной покупки других собственников.
Спросить
ЗАКЛЮЧИТЕ СОГЛАШЕНИЕ (МОЖНО ПРИ ПОМОЩИ СПЕЦИАЛИСТОВ НАШЕГО ЦЕНТРА). В СЛУЧАЕ С РАЗНОГЛАСИЙ С ДРУГИМИ НАСЛЕДНИКАМИ ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД.
Статья 1165. ГК РФ Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Комментарий
1. Наследники, в общую долевую собственность которых поступает наследственное имущество, стремятся к большей определенности и независимости, к тому, чтобы осуществлять доставшиеся им по наследству права по своему усмотрению, без оглядки на остальных наследников. Этим целям служит раздел общего имущества, под которым в ст.1165 ГК понимается не только прекращение общей долевой собственности для всех ее участников путем выдела каждому его доли, но и выдел доли одного или нескольких из них при сохранении для остальных в отношении принадлежащего им имущества режима общей собственности. Раздел общего имущества может быть произведен по соглашению между наследниками, а если оно не достигнуто, то по иску наследника, который вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре или выплаты ему соответствующей компенсации.
2. К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК о форме сделок, в том числе и договоров, а также правила об их государственной регистрации.
3. Особые правила установлены законом в отношении раздела наследства, в состав которого входит недвижимое имущество. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основе указанного соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство. Если же государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена на основании свидетельства о праве на наследство еще до заключения наследниками соглашения о разделе наследства, то документы о государственной регистрации по требованию наследников должны быть приведены в соответствие с соглашением наследников о разделе наследства.
4. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Таким образом, приоритетное значение придается тому, как подлежащие государственной регистрации права определены в соглашении о разделе наследства.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ПО УКАЗАННОМУ НОМЕРУ В ОТВЕТЕ.
СпроситьДом в порядке наследства нотариально разделен на троих. Один из наследников имея 2/9 части наследства, второй наследник имеет 2/9 доли, а третий 5/9 доли. Может ли один из наследникой продать 2/9 части, если другие два наследника против продажи. Какие права имеют другие наследники. И как поступить при продажи дома, если нет согласия между одним наследником.
Да, можно продать, но только с соблюдением права преимущественной покупки доли другими собственниками.
СпроситьВыиграно дело по доле в наследстве (денежной суммы). Адвокат защищал одновременно нескольких наследников в суде. Каждый наследник платил ему за услуги отдельно. При получении каждым наследником причитающейся ему суммы сколько надо из этой суммы заплатить адвокату? Это определенная сумма или процент от причитающейся суммы? Суммы, причитающиеся по наследству, у каждого наследника разные.
Уважаемая, Лидия! Выплата гонорара адвокату, порядок этой выплаты и ее размер, определяются в Соглашении с адвокатом, которое Вы с ним заключили.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьПри оформлении наследства могут ли два наследника получить наследство не по долям в имуществе, а каждый получит конкретное имущество сразу, например, одному машину, а другому квартиру, и подписать соглашение о сумме, которую выплатит наследник, получивший имущество большей стоимости, после его продажи другому наследнику?
Соглашение о разделе недвижимого имущества можно подписать только после получения свидетельства о праве на наследство, то есть в долю все таки сначала вступить придется. Так вынуждает закон. Само соглашение не требует нотариально удостоверения, но если тут задействованы доли в недвижимости то тут возможны варианты, с долями все не так просто.
СпроситьПолучено наследство два года назад: дом с находящимися там предметами мебели, картины и тд Наследников трое: двое делят недвижимую наследственность (дом) и они-же и еще один наследник делят движимую часть наследства. Один из наследников, имеющий право на движимую и не движимую часть, практически не участвует и препятствует другим двум наследникам поделить и продать наследство. Что делать в этом случае? Опись имущества произведена. Имеет ли право второй наследник на недвижимую часть жить в доме и пользоваться всеми предметами. Имеют ли право два остальных наследника поделить движимое имущество между собой соответственно выделенным им долям?
Здравствуйте, к сожалению, собственника доли нельзя заставить продать его часть, но Вы можете попытаться договориться - выплатить ему компенсацию. еще вариант - заключить соглашение о разделе наследственного имущества.
Спросить
Доброго времени суток уважаемые юристы.
Поясните ПОЖАЛУСТО.
Я наследник 1/3 дома по завещанию от дяди. Вступил в наследство на 1/3 дома.
Двое ещё наследников Только имеют Право на наследство. Каждый по 1/3 части.
На моё имя приходят счета по коммуналке... Т. К я наследник. Имеют лиеще двое наследников проживать в своей доли (1/3 доля) каждого наследника проживать без вступления в наследство? ВЫХОДИТ ДОЛЖЕН Я ОДИН ПЛАТИТЬ КОММУНАЛКУ (ГАЗ, ВОДА, МУСОР, ОТОПЛЕНИЕ, НАЛОГИ), ЛИШ ПОТОМУ, ЧТО ДВОЕ ИМЕЮТ ТОЛЬКО ПРАВО НА НАСЛЕДСТВО. ПОЛЬЗУЕМСЯ ВСЁ (ТРИ НАСЛЕДНИКА) А ПЛАТИТ ОДИН.
ПОЖАЛУСТО РАЗЪЯСНИТЕ ПОНЯТНО. БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
Разделите дом в натуре. Можно свою часть продать. Можно у них выкупить. Вариантов много. Главное правильно все сделать.
Спросить
Сергей,
Если они пользуются имуществом, то наследство приняли фактически, только не оформили.
Соответственно и платить должны наравне с Вами, все вместе.
Если добровольно платить не желают, нужно взыскивать с них в судебном порядке.
СпроситьПолучив от нотариуса свидетельство о праве на наследство, являюсь наследником 1/8 доли автомобиля. Хочу продать свою долю другому наследнику, чья доля больше и получить сразу всю сумму (сумма небольшая). Мне ответили, что деньги сразу отдать не могут и предлагают съездить в ГИБДД и переоформить авто, а так же составить договор о том, что мне будут выплачивать деньги частями. Меня это не устраивает, готова дать отсрочку и получить всю сумму сразу, зная, что автомобиль другой наследник все равно собирается продавать (менять на другую), тем более пользуется машиной. Имеет ли право другой наследник пользоваться машиной, на которую есть еще наследники и как поступить в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Пусть Вам второй наследник напишет собственно ручно расписку о том что сумму равную 1/8 доли автомобиля он вам выплатит в определенный срок. А также сделайте договор к-п на 1/8 доли автомобиля на второго наследника. Удачи!
СпроситьВ Вашем случае наверное лучше всего вместе с совладельцем продать автомашину и в день сделки получить причитающуюся Вам 1/8 часть от стоимости проданной машины. Иначе суждено Вам постоянно "догонять" свои права. Общей собственностью согласно закона, в частности ст.247 ГК РФ , собственники пользуются по соглашению. Поэтому пусть даже у Вас маленькая доля, но она есть в этом автомобиле, и другой собственник может пользоваться им по согласованию с Вами.
Спросить
Уважаемая Юлия, г.Москва !
Вероятней всего нотариус выдала вам на руки Свидетельство о ПРАВЕ собственности !!! на долю в данном автомобиле.
Тем самым, в настоящий момент Право собственности на данный автомобиль находится в ДОЛЕВОЙ Собственности нескольких Сособственников-наследников !!!
Поэтому НИКТО из наследников до выкупа долей у других наследников НЕ вправе пользоваться данным автомобилем !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.01.2014г
23:24 моск.
СпроситьКак быть в данной ситуации: двое наследников, один из наследников собирается отказаться от наследства (наследник мать умершего), а второй наследник (сын умершего) не хочет отказываться от наследства, сестра умершего всячески пытается уговорить этого наследника отказаться от наследства, на что этот наследник не соглашается, а эта сестра умершего начинает уже давить постоянно на наследника?!
В чем вопрос? НЕ хотите не пишите отказ, заставить никто не может, вступайте в права наследования как наследник первой очереди
СпроситьВступаем в наследство, наследников 4,нам выставили сумму 14 тыс, подскажите это от каждого наследника за наследство или это сумма делится на 4 участников? И ещё если человек умер в январе до этого времени один наследник платил квартплату, чеки сохранились можно ли возместить с других наследников эту сумму выплаты на пополам между всеми? И ещё человек болел за ним мать ухаживала, а другие трое наследников не появлялись, можно ли что-то это в наследство использовать?
Уход или не уход за наследодателем никак не влияет на право наследников вступить в наследство. Возместить затраты с других наследников пропорционально их долям возможно путем подачи иска в суд. Расходы по оформлению наследственных прав состоят из госпошлины и технической работы нотариуса. Нужно было узнать у нотариуса делиться эта сумма на всех или это плата с каждого наследника.
Спросить
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!
Если свидетельство выдается одно на всех, то госпошлина уплачивается одной квитанцией на всех. Если отдельные свидетельства, то госпошлина уплачивается каждым наследником отдельными квитанциями.
Успешного Вам лета!
Спросить
Полагаю, все Ваши вопросы для судебного разбирательства.
То есть, следует подготовить документы для подачи в суд - исходя из содержания свидетельства о праве наследования.
Что касается госпошлины, то она оплачивается независимо от кол-ва участников.
СпроситьДень добрый. Перейду сразу к вопросу. Был договор дарения на две равные доли в квартире. Что должен сделать один наследник чтоб сою долю отдать первому наследнику? Отказаться от доли в пользу первого наследника или написать дарственную? Спасибо за помощь. С уважением к Вам Анастасия.
Если он является собственником доли, то может подарить свою долю другому собственнику
Спросить
вопрос не понятен - " Был договор дарения на две равные доли в квартире. " и при чем тут :"Отказаться от доли в пользу первого наследника или написать дарственную? " - напишите более подробно вопрос....
Спросить
