Выбор между выкупной ценой и предоставленным жильем при сносе дома, где находится моя квартира.
Моя квартира в доме, который подлежит сносу. Могу ли я выбрать выкупную цену или предоставленное жилье в зависимости от того, что для меня наиболее выгодно. Спасибо.
Здравствуйте!
Если аварийное жилье включено в региональную программу расселения, то собственник вправе требовать выкупную цену или выделение новой квартиры. Если дом не включен в указанную программу, выплачивается компенсация (выкупная цена).
Спасибо) Всех благ!
СпроситьЗдравствуйте!
Если рассматривать выкупную цену: Перед тем, как получить компенсацию за ветхое жилье, нужно согласовать выкупную цену с администрацией, а это возможно и ваше не согласия с размером компенсации, вам нужно будет заказать оценку аварийного жилья и предъявить заключение муниципалитету для согласования стоимости, или обратиться в суд. Выкупная цена при переселении из аварийного жилья определяется с учетом рыночной стоимости квартиры, стоимости доли в праве на земельный участок и общедомовое имущество, размеров понесенных расходов собственником в связи с вынужденным переездом.
Особенности и порядок выплаты возмещения регламентируются ст. 32 ЖК РФ. Об этом говорится и в Обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом ВС РФ от 29.04.2014 г.
Если смотреть о выгоде на сегодняшний день, то в первую очередь, я бы вам посоветовала: заранее не подписывать (соглашение), а разобраться с данным вопросом по этапно, какое равноправное жилье вам предоставят, какая выкупная цена в примерном соотношение на сегодняшний день. Цены на 2021 год в недвижимости не определены на снижения, а вот заниженная выкупая цена возможна. Все взвешивайте и ищите для себя приоритеты. Удачи Вам!
Спросить
За мою 3-х комнатную квартиру (65 кв. м) находящуюся в собственности в многоквартирном доме аварийном и подлежащем сносу, администрация города предложила выкупную цену (оценивал частный оценщик) в размере 42 тыс. рублей с которой я был не согласен. Могу ли я оспорить в судебном порядке данную выкупную цену? Как правильно оценивается квартира в многоквартирном доме, непригодном для проживания и подлежащем сносу? Заранее спасибо. С наступающим!
Имеется двухкомнатная квартира в доме, который подлежит сносу либо реконструкции в связи изъятием земельного участка для муниципальных нужд. Собственником квартиры является моя мама. Кроме неё в квартире прописаны я и моя дочь. Квартиру какой площади нам предоставят? Возможен ли вариант с предоставлением двух однокомнатных квартир, если собственность на квартиру будет оформлена в равных долях на меня и мою маму? Будет ли зависеть площадь предоставленной квартиры от количества человек, прописанных в нашей квартире?
Помогите принять правильное решение, моя мама проживает в доме, который подлежит сносу. Я с мужем прописана в квартире его родителей. Можем мы расчитывать на получение жилья, если будем прописаны в кварире моей мамы, в доме который предназначен для сноса. Спасибо.
Проживали в доме, который подлежал сносу, по программе снос ветхого жилья, квартира в собственности, в ноябре 2011 г. дом сгорел, нам предоставили для временного проживания квартиру в доме, который так же подлежит сносу. Мы оплачиваем коммунальные услуги по факту проживания, регистрация по сгоревшему дому. В данный момент, дом,в котором мы проживаем, собираются сносить, жильцам предоставляют квартиры., нам пока что ничего не предложили и о расселении не уведомили. Какие права я имею на получение жилья от администрации, как собственник и погорелец (сгоревший дом снесён администрацией, он находился в списках очерёдности сноса ветхого жилья)?
У меня находится дом доставшейся по наследству, и который сейчас подлежит сносу. В доме никто не прописан. У меня есть квартира в собственности в которой я прописан. Что мне положено при сносе дома?
Моя бабушка умерла месяц назад и оставила завещание на меня. Других наследников нет. Нотариус сказал что выдаст свидетельство о праве на наследство через пол года. Согласно завещанию мной наследуется квартира, которая была в собственности у бабушки. Но квартира находится в доме под снос, уже идёт расселение жильцов дома. Собственникам жилья предоставляют выкупную цену за квартиру. Возможно ли составить договор купли-продажи квартиры на наследника и получить выкупную цену сейчас до принятия наследства или придется ждать пол года?
Наш дом признан аварийны и подлежащим сносу в феврале 2016 года. Подскажите в какие сроки уполномоченные административные органы должны уведомить собственников дома об аварийности этого дома? Насколько я знаю собственникам даётся полгода для сноса и только после этого я имею право требовать выкупную цену за своё жилье. Но если они не высылают это уведомление получается срок продлевается до какого момента? Когда я могу потребовать выкупную цену за жилье?
Вопрос следующий: У меня есть в собственности квартира в подмосковье в барачном доме, который попадает под программу сноса ветхого жилья, я там не прописан, т.к. имею в собственности квартиру в москве в которой прописан. Вопрос при сносе квартиры мне полагается денежная компенсация по остаточной стоимости или равнозначное жилье, квартира которая идет по снос приватизирована.
Что лучше На время проведения капитального ремонта нашего дома из приватиз. Квартиры (74 квм 2, 3 комнатная. Прописаны 2 человека) в квартиру маневрового фонда (42 квм 2) остаться там или дождаться возможного изменения решения относительно нашего дома на снос по ветхости и получить либо выкупную цену (какую?) или жилье по этой выкупной цене. Спасибо.
Произошло обрушение многоквартирного (24 кв.) жилого дома. Жильцов в срочном порядке отселили и предоставили временное жилье Есть две экспертизы с заключением что дом яляется аварийным и подлежит сносу. Заключение межведомственной комиссии такое же. Однако район после 9 месяцев ожидания решил оспорить это и хочет вроде бы проводить кап ремонт. Может ли владелец приватизированной квартиры требовать выкупную цену за квартиру (а жить в этом доме он уже не хочет) или придется ждать возможного кап. ремонта. Спасибо.
