Расторжение договора с организацией на косметологические услуги
Правильное написписание уведомления о расторжении договоров ресурсоснабжающей организации с организациями за коммунальные услуги.
В соответствии с условиями договоров с этими организациями. Примерно так:"В соответствии с п. __ договора №__ от____ уведомляем вас о том, что с такого то числа договор считается расторгнутым".
Спросить
Заключен два договора на поставку тепло и водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией и юридическим лицом (ДОУ), приходит уведомление о заключении договоров на поставку тепло и водоснабжения другой от организации без уведомления о расторжении договора с предыдущей. Что делать?
Уважаемая Евгения Николаевна!
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
СпроситьДоговором предусмотрено условие о расторжении договора в случае если исполнитель не выполнил работу (оценка уязвимости) путем направления заказчиком уведомления о расторжении договора путем направления уведомления не позднее чем за 15 дней до планируемой даты расторжения. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении.
Есть еще пункт: Расторжение договора в одностороннем порядке осуществляется путем направления одной стороной письменного уведомления об этом другой стороне в течение 3 рабочих дней.
Вопрос: Мы направили уведомление за 15 дней по эл. почте. Это правильно? И нужно ли еще кроме направления уведомления заключать доп. соглашение о расторжении договора или достаточно уведомления?
Добрый день Артем, все верно, вы поступили подобающим образом, никаких заключений доп соглашений не требуется, в случае если вам не ответят, вы можете расторгнуть договор в судебном порядке.
Спросить
Спасибо! А если они не ответят, договор не будет расторгнутым и нужно в суд обращаться?
Спросить
Суд возможен вполне, если другая сторона не согласиться с вашим расторжением. Если возможно то в идеале желательно заключить доп. соглашение о расторжении договора. Если не получите ответа от контрагента, то можете считать договор расторгнутым. Кроме всего вы можете в суде взыскать убытки в связи с неисполнением договора.
СпроситьУ нашей организации заключен договор возмездного оказания услуг, по которому другая организация оказывает нам услуги. В условиях расторжения записано, что при одностороннем расторжении сторона обязана уведомить другую не менее чем за 30 дней до момента расторжения.
Мы хотим расторгнуть договор с 1 сентября, и уведомление направит только сейчас.
Что нам будет грозить в худшем случае за нарушение сроков уведомления?
Спасибо за ответ.
В этом случае договор не будет расторгнут 1 сентября, поскольку вы направили уведомление не за 30 дней. Договор будет считаться прекращенным только по истечении 30 дней с даты ПОЛУЧЕНИЯ контрагентом вашего уведомления о расторжении (п.3 ст. 450 ГК РФ).
С уважением.
СпроситьЕще раз, вопрос не о КРЕДИТЕ, а о ДОЛГЕ по ЖКХ, коммунальные договора не предусматривают передачи конфендициальных данных третьим лицам.
Относится ли договор с ресурсоснабжающей организации к коммунальным договором?
Относится ли договор с ресурсоснабжающей организации к коммунальным договором? - да, это коммунальный договор
СпроситьОбязан ли я оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию, если со мной не был заключён договор на оказание услуг? Считается ли внесение платежа за услуги автоматически заключённым договором на оказание коммунальных услуг? Обязан ли я сам приходить в организацию, оказывающую коммунальные услуги, для заключения договора?
Добрый день. Оказанные услуги надо оплачивать. Иначе у Вас возникает неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), которое взыщут в суде
Спросить
Уважаемый Фёдор Викторович г. Северобайкальск !
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Тем самым исходя из выше изложенного:
- Поскольку доказательств исполнения обязательства по оплате, полученных вами коммунальных услуг НЕ имеется, то в этом случае вы ОБЯЗАНЫ погасить имеющиеся долговые обязательства, НЕЗАВИСИМО от подписания с вами Договора.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2014г
18:35 моск.
СпроситьВ нашем доме 9 квартир и это единственный дом который остался в ТСЖ (остальные вышли). В октябре 2016 года собственниками было принято решение о выходе из ТСЖ и о о непосредственном управлении домом. На коммунальные услуги (свет, вода), кроме отопления между жильцами дома и ресурсоснабжающими организациями были заключены договора и жильцы оплачивали за коммунальные услуги непосредственно организациям, оказывающим коммунальные услуги. После выхода из ТСЖ жильцы обратились с заявлением в организацию, оказывающую услугу по отоплению о заключении договора непосредственно с каждым жильцом, а не с ТСЖ. Организация отказала, мотивируя тем, что по законодательству РФ она не имеет права заключать договор на услугу по отоплению в многоквартирном доме с каждым жильцом и предложила заключить договор только с одним жильцом на весь дом. Правомерны ли действия организации? И как в таком случае действовать жильцам? Дело в том, что в настоящее время жильцы готовы заплатить за услугу за ноябрь, но счет организация не выставляет, договоров нет, и к тому же написана жалоба в прокуратуру, что жильцы отказываются подписывать договор.
Статья 164 ЖК РФ. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме.
2. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
СпроситьЗадача 3. Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307 коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению…».
Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Вопрос:
1. Вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме потреблять услугу электроснабжения на основании договоров, заключенных непосредственно с энергоснабжающей организацией, а не с исполнителем коммунальных услуг?
Две организации хотят совместно оказывать услуги третьей организации (или сторонним организациям). Какой договор должен быть о совместной деятельности между первыми двумя организациями.
Все зависит от вашей конкретно ситуации.
Нужно разобраться кому и какие услуги вы планируете оказывать. Что каждый из вас будет делать, как это будет контролироваться и проверяться. И кто, за что и перед кем отвечает. Да и еще масса других вопросов.
Также важна первичная цель договора между организациями-партнерами.
Ну, как правило, такие договоры между партнерами делаются в целях недопущения кидков со стороны партнера, а также для рационального распределения ответственности. В отношениях с третьим лицом может спокойно выступать один из партнеров, если специфика деятельности не требует иного.
Что касается того "какой именно мне договор заключить", то в соответствии со ст.421 Гражданского кодекса РФ Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Вот так.
Ничего сложного. Для профессионального юриста, разумеется))
Как показывает практика, хорошо прописанный договор и тщательно проработанные договорные отношения в 99,9% случаев предупреждают необоснованные, долгие и дорогие судебные споры в будущем.
Будет что-то непонятно, обращайтесь.
СпроситьВ договоре аренды прописано, что арендатор оплачивает все коммунальные услуги, путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. Договоры они заключили, но не оплачивают. Может ли ресурсоснабжающая организация подать в суд на собственника помещения?
Добрый день, Валентина. Если в договоре между ресурсоснабжающей организацией и арендодателем есть пункт, в соответствии с которым арендодатель несет ответственность, если его арендатор не оплачивает коммунальные платежи, то вправе подать иск. Если этого пункта нет (а скорее всего его нет), иск при заключенных договорах можно предъявлять только арендатору. Для более подробной консультации обращайтесь по тел.78-46-06, 40-57-02. г.Киров, Горького, 5-708. Правовое агентство "КОДЕКС-информ".
СпроситьЗаключён письменный договор коммерческого найма на квартиру. По этому договору наниматель обязан самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги. При этом наниматель не переоформлял на себя договора с ресурсоснабжающими организациями и в договоре коммерческого найма ничего про это не указано.
Согласно договорам заключённым с ресурсоснабжающими организациями коммунальные платежы обязан оплачивать собственник (наймодатель).
Наниматель длительное время не оплачивал коммунальные услуги и покинул квартиру. Как наймодатель может через суд взыскать с нанимателя коммунальные платежы?
Правильно ли я понимаю, что наймодатель должен сам оплатить коммунальные платежы ресурсоснабжающим организациям, а затем взыскать через суд неосновательное обогощение в виде стоимости коммунальных платежей и в качестве доказательства предоставить оплаченные наймодателем квитанции на коммунальные услуги?
Не будет ли судом воспринято такое действие (оплата самим наймодателем коммунальных услуг) как прощение долга, дарение или иным подобным образом?
В данном случае следует взыскивать неосновательное обогощение (в виде стоимости коммунальных платежей совершённых наймодателем) или убытки (в виде стоимости коммунальных платежей совершённых наймодателем), какая правильная должна быть формулировка в исковом заявлении?
У вас не неосновательное обогащение, а задолженность по договору найма в виде сумм за коммуналку. Оплатить нужно чтобы пени не шли. Ни о каком прощении долга тут не идет.
Спросить
