Может ли дедушка завещать дом внуку если он единственный домовладелец, хотя жена, невестка сына (погиб он) и внуки прописаны.
Может ли дедушка завещать дом внуку если он единственный домовладелец, хотя жена, невестка сына (погиб он) и внуки прописаны.
Да, может, наличие регистрации никакого отношения к завершению собственности не имеет.
СпроситьЕсли он является единственным собственником дома, то ни у кого согласия для завещания он спрашивать не должен!
СпроситьБабушка подарила внуку дом. Внук женат. В случаи развода жена внука может претендовать на долю дома?
3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство?
Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка.
Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это?
Спасибо. Жду ответа.
У Вас вопрос сложный, нужно разбираться и с документами и с обстоятельствами, только в судебном порядке его можно решить, т.к. за умершими право на наследование не было оформлено.
Не нужно создавать одинаковые вопросы, Вам уже ответили, размер невозможно посчитать не видя документов, и без данных , кто когда умер и какие действия были предприняты после этого.
Обращайтесь на платную консультацию к юристу или адвокату, который займется Вашим вопросом детально.
СпроситьЗавещатель (дедушка) завещал дом внуку и внучке равные доли. Внук умер. В наследство вступил. Может ли жена завещателя (бабушка) оформить долю внука на себя?
Уважаемый Павел! Если внук умер после смерти дедушки и после того, как оформил право на наследство половины дома, то эта доля дома наследуется наследниками внука по закону или по завещанию. Первая очередь наследования по закону: дети внука, его родители и супруга-ст.1142 ГК РФ. Если внук оставил завещание на бабушку, то тогда она может оформлять наследство. Частично завещание могут оспорить нетрудоспособные наследники первой очереди (ст.1149 ГК РФ).
СпроситьПавел, здравствуйте! Для получения обязательной доли в наследстве оспаривать завещание "частично" НЕ ТРЕБУЕТСЯ!!! Елене Вадимовне коллеги уже много раз пытались это объяснить..
Так как внук принял наследство, то доля, которую он унаследовал, будет наследоваться его наследниками по закону или по завещанию. Если бабушка на день смерти дедушки (ее супруга) достигла возраста 55 лет либо ей была установлена инвалидность, то она имела право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Ей нужно обратиться к нотариусу, а в случае отказа - к юристу.
Что касается наследования бабушкой доли внука, то она, как наследник второй очереди, может ее наследовать в случае, если нет наследников первой очереди (супруг, дети и родители наследодателя). Также наследниками второй очереди являются и сестры/братья наследодателя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли бабушка оставила завещание своей половины дома на внука (другая половина принадлежит невестке и другому внуку), может ли кто то оспорить завещание на эту половину дома? (дети умерли, остались только внуки и 2 невестки), и когда внук может вступить в законные права на половину дома чтобы там что либо делать (чтоб потом никто не смог на это претендовать, ремонт, мебель новая и тд)...
Здравствуйте, Алина Геннадьевна!
Теоретически право оспорить завещание имеется у второго внука, только если его права как - то нарушены завещанием и имеются законные основания для оспаривания.
Оформить право собственности на долю в имуществе второй внук сможет по истечении 6 месяцев с даты смерти бабушки, после получения свидетельства о праве собственности и оформления перехода этого права на него в Росреестре.
СпроситьМогу ли я продать приватизированную квартиру через суд, в которой 2\5 доли мои,1\5 доли сына, 1\5 доли невестки, 1\5 доли внука. Сын на продажу согласен/они в разводе\ и выплатить невестке и внуку их доли по рыночной стоимости\невестка и внук проживают в другом городе\ Спасибо.
Уважаемая Зинаида Михайловна !
Статьей 246 Гражданского кодекса РФ (далее ГК), установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по СОГЛАШЕНИЮ всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог СВОЮ ДОЛЮ либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по ЦЕНЕ, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием ЦЕНЫ и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с НАРУШЕНИЕМ преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Таким образом задача долевого собственника жилого помещения, который собирается продать СВОЮ ДОЛЮ собственности или часть своей доли собственности в жилом помещении, ИЗВЕСТИТЬ другого долевого собственника или других долевых собственников этого жилого помещения о своем намерении письменно, с указанием цены (естественно реальной +/- 10%) своей доли собственности в жилом помещении. Известить надо так, что бы у этого долевого собственника были письменные доказательства исполнения требований статьи 250 ГК (передать извещение из рук в руки другим долевым собственникам под роспись на личном экземпляре извещения, выслать в адрес других долевых собственников ценным письмом с описью вложения с почтовым уведомлением извещение и т.д.).
По истечении месяца со дня получения долевыми собственниками такого извещения и не получения от них никакого ответа письменного, можно смело оформлять куплю продажи своей доли собственности в жилом помещении. Хотя на практике ПРОДАТЬ долю собственности в жилом помещении, в котором имеются другие долевые собственники и пользуются этим жильем, не так и просто. Любому покупателю в данном случае проще и спокойнее купить комнату в коммунальной квартире.
Извещение оформляется в произвольной форме (с указанием кому оно адресовано, от кого, о чем это извещение).
В принципе возможно и "обойти" положение статьи 250 ГК законными способами, если возникнут проблемы с извещением других долевых собственников, а также применить и иные ЗАКОННЫЕ способы по избавлению от доли собственности в жилом помещении.
Поэтому продать квартиру в целом без согласия хотя бы одного долевого собственника невозможно даже через суд. А для продажи квартиры, где несовершеннолетний имеет долю собственности, необходимо еще письменнгое разрешение Органа опеки и попечительства.
Удачи Вам.
СпроситьУ собственника частного дома (собственник всего дома, а не только части дома) есть подозрения, что в его дом без его разрешения и даже без его ведома прописался внук. Отметок о прописке внука в домовой книге никаких нет. В доме прописаны сам дедушка и два его сына. Но сарафанное радио донесло до дедушки, что его внук от старшего сына приплатил кому надо и его прописали. Но дедушка не хочет прописывать внука (в плохих отношениях с внуком). Сам дом дедушка хочет завещать младшему сыну. Что надо сделать дедушке, чтобы он был точно уверен, что никто не прописан в его доме без его согласия, и при дарении дома не возникло никаких проблем?
Добрый день! Пусть дедушка лично обратиться в адрес отделение по ул.Красноармейской, 12 и запросит справку о зарегистрированных лицах по данному адресу.
СпроситьПри обращении собственника в паспортный стол дать сведения о прописанных в его же доме отказались, ссылаясь на "Закон о персональных данных", заявление от собственника, при личном визите в паспортный стол, отказались принимать. Тогда отправили заявление заказным письмом с уведомлением о получении, уже больше месяца прошло после его доставки под роспись, но ответа нет. Как нам сказали получить эти данные по закону невозможно, даже собственнику.
СпроситьДобрый день!
Собственник имеет право получать любую информацию от любых органов и учреждений, касающуюся личности данного собственники и его имущества.
В данном случае информацию от вас могут скрывать по одной причине: без вашего согласия на ваш адрес зарегистрированы другие лица.
Обратитесь в прокуратуру с жалобой на самоуправство начальника отдела УФМС или в суд с административным иском о признании незаконным отказа в выдаче вам полной информации.
СпроситьДедушка при жизни оформил дарственную на дом несовершеннолетнему внуку. Но есть еще совершеннолетние внучка и второй внук. Могут ли эти внуки претендовать на наследство дома после смерти дедушки?
Право собственности на жилой дом, насколько я понимаю из сути вопроса зарегистрировано внуком при жизни дедушки на основании договора дарения. Этот жилой дом уже не является наследственным имуществом. Внук наследодателя, т. е. дедушки наследует в том случае, если сын или дочь наследодателя, чьим потомком является внук, умер или умерла до открытия наследства или одновременно с наследодателем.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны бабушка, её сын и его сын (т.е бабушкин внук). Внук в квартире реально никогда не жил. Сын умер. Внуку на этот момент 14 лет. Мать внука прописана в другом месте. Может ли бабушка выписать внука?
Пусть бабушка обращается в суд с иском о признании внука не приобретшим право пользования жилым помещением, доказывая, что он в квартиру не вселялся и не проживал. Дело очень сложное по праву, предстоит собрать множество доказательств.
СпроситьЯ собственник квартиры, но там прописаны мой сын и внук. Сын с женой расходятся, но уходить жена из квартиры не хочет, так как внук прописан и жена имеет право жить, пока внуку не исполнится 18 лет, хотя сама прописана у своей матери. Имею право я выписать внука и смогу ли я продать квартиру.
Если она не зарегистрирована она никаких прав не имеет даже на проживание до исполнения ребенком 18-и летия. Можете снять внука с регистрационного учета в судебном порядке с согласия органов опеки. ст. 20 ГК РФ.
СпроситьБабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).
Бабушка прописана в нем, на данный момент.
У бабушки есть еще дети и внуки, можно ли как то вернуть дом?
Добрый вечер. Евгений, можно признать сделку дарения недействительной, если на то есть основания (наличие психических расстройств у бабушки, старческий возраст, заблуждение относительно природы сделки). По практике в суде назначается комплексная психолого-психиатрическая экспертиза, она и ляжет в основу судебного решения. Но если бабушка здорова, вменяема, нет каких-либо отклонений-шансы маленькие.
СпроситьЕсли есть основания для отмены дарения, или признание договора дарения недействительным, то возможно. При необходимости, обращайтесь на личную консультацию, так как ваше дело требует правового анализа, с изучением ситуации и фактических обстоятельств заключения договора дарения.
СпроситьНаличие других детей и внуков не является основанием к отмене дарения. Тем более, после смерти одаряемого, когда дом будет наследовать сноха.
Возможно признание договора недействительным по основаниям неспособности лица, понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом. Для этого мало рассказать, что бабушка старенькая и не понимала. Проводится психолого-психиатрическая экспертиза, устанавливается состояние лица на момент совершения сделки и результаты экспертизы принимаются судом как одно из доказательств. Если в действительности бабушка в рассудке и была таковой во время совершения дарения, то эксперт так и напишет. Обмануть его практически нереально.
СпроситьБабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).Евгений, нужно смотреть договор дарения, так же нужно понимать когда этот договор оформлялся.Спросить
Добрый вечер, Евгений! В договоре дарения нет ссылки на то, что в случае смерти одариваемого имущество возвращается дарителю? Кроме снохи у внука есть отец? Надо смотреть все документы, чтобы подсказать пути решения проблемы.
СпроситьЗдравствуйте!
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Если в договоре такого условия нет, то бабушка уже не будет иметь возможности вернуть себе дом.
Мать внука является наследником по закону, в связи с чем ее претензии на дом обоснованы.
Спросить