Как получить перерасчет компенсации после залива в квартиру - опыт и советы
Очень нужен проффесионалный совет, ощущение, что мои юридические представители либо дурят меня, либо полные профаны. Летом 2019 произошёл залив с торцевой стены, акт не выдали, подала иск к Жилищник с приложением строит тех экспертизы, и оценкой, компании выбирала в реестре моссуда. В феврале 2020 дело приняли к рассмотрению. Сначала отвечик на 6 заседаний не пришел, потом запросил ознакомление документов в электронном виде, хотя все документы были отправлены им на почту, затем они запросили судебную, которую проводили 5! Месяцев, результаты судебной их тоже не устроили, дело опять отложили на месяц, за этот период в виду того что ГБУ не устранил причину залива квартира неоднократно заливалась и испортился ремонт сделаный через год. Вопрос судебная сделала оценку и отметку что оценка сделана по заливу июня 2019, как сделать перерасчёт на сегодняшний день?
Надо подавать новый иск по новым основаниям или же уточнять этот иск, включив туда новые основания и требования.
Спросить
Перерасчёт можете сделать путем подачи заявления об уточнении исковых требований.
Спросить
Добрый вечер, Наташа!
Подавайте ходатайство в суд об уточнении исковых требований и приложите все новые документы на сегодняшний день.
Спросить
Вам нужно провести дополнительную независимую экспертизу, так же, как делали до подачи иска в суд и на следующем заседании уточнить исковые требования. Ну соответственно всё по новой: акт, уведомление управляющей компании о проведении экспертизы, проведение экспертизы и получение заключения эксперта, направление претензии в порядке досудебного урегулирования (на стоимость добавившихся повреждений) управляющей компании и уже потом подача уточненного иска.
Спросить
Дело в том, что судья категорически отказывается принимать уточнения к исковому.
СпроситьПодавайте по почте, а также просите мотивированный ответ об отказе в приеме уточнений, это тоже можно по почте, с уведомлением.
СпроситьВидите ли, в чем дело, она сейчас будет рассматривать тот, первый залив. Тут у Вас уточнение и оснований иска, Вы будете описывать новый залив, и исковых требований, в части сумм.
Ст. 39 ГПКИстец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований...
Поэтому, действительно, мнение судьи можно считать основанным на законе и я изначально, имея это в виду, как вариант указал, что, возможно, новый иск по новому заливу...
СпроситьВидите ли, нельзя в процессе изменить одновременно и предмет и основание иска. Только что-либо одно. Если Вы сейчас в рамках старого иска и сослаться на новое затопление и одновременно увеличить сумму взыскания, это значит, что Вы одновременно изменяете и основание и предмет, то есть фактически заявляете новый иск. Тогда действи судьи правильны.
СпроситьПодайте отдельным иском и ходатайствуйте об объединении производств по этим делам. Не хочет принимать уточненку - пусть объединяет дела (ч. 4 ст. 151 ГПК РФ).
СпроситьНасколько в общем правомерны действия судьи, учитывая, что 6 раз откладывала по не явке ответчика, потакает всем пожеланиям ответчика и экспертизу делали 5 месяцев, и Железобетоные аргументы в качестве судебной экспертизы тоже не устраивают, есть основания для отвода,-дело с 02.2020, след засед 15.04.21, учитывая, что я изначально пришла в суд с надлежащими доказательствами.
СпроситьПравомерны. Суд откладывает дело при необходимости.
Сейчас не имеет смысла это обсуждать.
СпроситьУчитывая всё. вышеизложенное, сколько будут стоить Ваши услуги? И есть ли у меня основания ходатайствовать на отвод судье?
Спросить
Наталья, обратитесь в личку к любому юристу на этом сайте - мы обязательно вам поможем.
СпроситьНет оснований для отвода и вообще это бессмысленно.
Для обсуждения стоимости услуг обращайтесь в личные сообщения к тому или иному из ответивших Вам юристов.
СпроситьХодатайствовать нужно, но судья отвод отклонит.
Но вы упомяните об этом отводе в апелляционной жалобе если вас не устроит решение суда первой инстанции.
В данном случае нет изменения основания и предмета иска одновременно. Вам нужно заявлять ходатайство об уточнении исковых требований и увеличивать сумму иска на основании экспертизы.
Всё просто.
Обратитесь ко мне или другому юристу на сайте в личные сообщения для более подробной консультации и составлением юридически грамотных заявлений.
СпроситьВ феврале 2021 году произошел залив на кухне по вине тсж (квартира на последнем этаже) , ущерб небольшой, акт не стала составлять. В феврале 2022 году последовали два залива по вине тсж в коридоре, акты составили, работы идут. Каковы мои действия по составлению акта по заливу в феврале 2021 года? Могут ли мне отказать на основании того что прошел год?
В 2014 г произошел залив моей квартиры по вине жильцов сверху. Подал в суд, решение в мою пользу, дело закрыто, компенсация выплачена. В 2018 произошел очередной залив. Могу ли я подать иск по очередному заливу если не сделал ремонт после первого залива (точнее сказать сделал восстановительный на возмещению сумму, так как на полноценный денег конечно не достаточно)?
В феврале 2011 г., я вместе с коллегой снимали квартиру без договора найма жилого помещения! Квартира принадлежала жилищному кооперативу! В это время мой коллега остался в квартире один и залил соседей снизу! Из акта местного ДЭЗа следует что залив был устранен в течении 10 минут! Через месяц мы с этой квартиры съехали! А сейчас я узнаю, что на меня подали в суд за залив квартиры несколько месяцев назад, хотя меня в этой квартире вообще не было на момент залива! Экспертиза по заливу квартиры проведена всего пару месяцев назад в 2014 г. Стоит ли мне являться в суд? Хотя никаких повесток я не получал!
В акте (залив квартиры) не указана причина залива.
Мне причина залива известна, по вине ответчиков.
Пройдет в суде если я напишу залив произошел по вине ответчиков или акт новый нужен?
Произошел залив, квартира в долевой собственности у меня и моей сестры. В квартире прописана только я. Произошел залив, был составлен акт о заливе и проведена оценка ущерба. Подскажите пожалуйста, нужно ли мне в истцы вставлять Сестру? Она живет не в России и не может ни подписать иск, ни учувствовать в процессе. Да и деньги от залива ей не нужны, так как в квартире она не жила и не живет. Можно ли сделать так, чтобы я получила все возмещение от залива? Спасибо!
В июле 2021 г. во время моего длительного отсутствия по вине УК произошёл залив моей комнаты и подъезда, примыкавшего к стене комнаты. О заливе мне сообщила соседка, которой я оставляла ключи. Я обратилась в УК с заявлением о случившемся, но УК никаких мер по устранению протечки крыши (причина залива) не приняла и акт о заливе не составила. Через месяц произошел 2-ой залив, в результате которого провис натяжной потолок. Новое заявление в УК с просьбой выслать комиссию для осмотра и составления акта было вновь проигнорировано. Через 2 месяца после снегопада произошёл очередной залив, в результате которого на натяжной потолок посыпались куски штукатурки и вновь УК проигнорировала мою просьбу о составления акта. Крышу отремонтировали только после обращения в Прокуратуру спустя 4 месяца (обращение в ГЖИ после первого залива результата не дало). Сейчас я вернулась домой. Следы протечек есть, а также есть и фото, пересланное мне соседкой и мои электронные письма в УК. Мой вопрос: можно ли сейчас, спустя год после залива составить акт, чтобы взыскать ущерб с УК? Нужно ли будет вызывать экспертизу?
Ответчик подал ходатайство о проведении экспертизы по установлению причины залива. Могу ли я как истец возражать, так как прошло уже 4 месяца с момента залива, акты о заливе имеются, отчет об оценке ущерба тоже. Ремонт уже произведен.
Был залив квартиры по вине управляющей компании. Сделал оценку залива. Представителей УК не приглашал. ДЛя суда такая оценка действительна?
Или нужно приглашать/извещать УК и делать повторную ценку?
Как проводится судебная экспертиза по заливу и что нужно знать о доступе в квартиру, фото и ремонте.
Как проводится судебная экспертиза по заливу (есть досудебная), нужен ли доступ в квартиру, есть как залива, фото сделанные на 3 день после залива, если уже сделан ремонт?
Можно ли оспорить сумму приченного ущерба при заливе квартиры? В июне 2021 года был залив квартиры соседа, экспертиза выявила сумму в 277 тыс руб, с данной суммой не согласен, причина залива лопнул корпус водосчетчика.
